Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Kompakt gedacht, smart investiert

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    174.900 €
  • Etage
    4. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    24,22 m2
  • Nutzfläche
    1,31 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    291518
  • Anbieter Objekt-ID
    132862629#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- Küchenzeile
- Schallschutzfenster
- Aufzug
- eigener Keller
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- bodentiefe Fenster

Beschreibung

Ein barrierefreies Miniapartment mit Küchenzeile, durchdachter Ausstattung und besten Vermietungschancen in Aachen.

Hier erwartet Sie ein barrierefreies Apartment, das sich ideal zur Vermietung eignet – kompakt geplant, hochwertig ausgestattet und ruhig gelegen. Das bodentiefe Schallschutzfenster bringt Licht und Behaglichkeit in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der Designboden für ein gepflegtes Ambiente. Das Bad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Ergänzt wird das Angebot durch Aufzug, Video-Gegensprechanlage und eigenen Keller – ein rundum durchdachtes Investment in einem gefragten Aachener Wohnumfeld.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 34.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

631 €

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Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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