Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Kompaktes Apartment im 3. Obergeschoss mit integrierter Küche
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
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WohntypApartment
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Preis149.900 €
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Etage3. OG
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Zimmeranzahl1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche24,22 m2
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Nutzfläche1,34 m2
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ID294333
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Anbieter Objekt-ID132862726#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- eingebaute Küchenzeile
- offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Schallschutzfenster
- eigener Keller
- Aufzug
- geeignet als Kapitalanlage
- optional vollständig möbliert
Beschreibung
Dieses Apartment im 3. Obergeschoss bietet eine interessante Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich nutzt die Fläche sinnvoll und spricht eine breite Zielgruppe an – von Studierenden bis zu Berufstätigen mit Zweitwohnsitz in Innenstadtnähe.
Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut und erleichtert eine zügige Vermietung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung, die Fußbodenheizung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Der Aufzug im Haus erhöht zusätzlich die Alltagstauglichkeit.
Auf Wunsch kann das Apartment vollständig möbliert übergeben werden – eine gute Grundlage für eine direkte Vermietung in einem nachgefragten Marktumfeld.
Sonstiges
Besuchen Sie uns am 22.03.2026 in der Roermonder Straße 76 in 52072 Aachen und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck vom Rütscherhof. Wir zeigen Ihnen die Eigentumswohnungen und Miniapartments und informieren Sie über den aktuellen Stand im Quartier. Für Ihre Fragen zu Grundrissen, Ausstattung und Finanzierung nehmen wir uns Zeit. Am Veranstaltungstag gilt zudem ein Aktionspreis exklusiv für Besucher.
Hinweis: Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 29.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
540 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
149.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
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1,5 Zi.
Preis
Preis auf Anfrage
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2 Zi.
Preis
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Wohnfläche
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Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
