Mamisch Family Office GmbH
SAMWEG
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseSamweg 11, 85375 Neufahrn bei Freising / Neufahrn bei Freising
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WohntypHaus
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche139,59 - 140,12 m²
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BezugsfertigQ2 2027
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Einheiten4
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KategorieGehoben
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Bodentiefe Fenster
- Duplexgarage
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
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WILLKOMMEN IN NEUFAHRN
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Diese hochwertig errichtete Haushälfte im klassisch-modernen Stil überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Große, offene Wohnbereiche schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die klare Architektur zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet.
Die Ausstattung ist hochwertig und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen können. Besonderer Wert wurde auf eine erstklassige Bauqualität gelegt, die Langlebigkeit, Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau garantiert.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen
Projekt im Bau, Rohbau fertiggestellt
KfW 40 Haus
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ...
Ausstattung im Überblick
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- Maximaler Raum und viele Zimmer für eine große Familie
- Herrlicher Garten
- Großzügige Räume mit bodentiefen Fensterfronten
- Elegante Eichenparkettböden
- Innentüren mit verdeckten Bändern
- Elektroschalterprogramm GIRA
- Elegante, großformatige Fliesen
- Waschtisch aus Kristallporzellan von Villeroy & Boch
- Formschöne Armaturen von Hansgrohe
- Bodengleich geflieste Dusche
- Armaturen von Hansgrohe
- Formschöner Handtuchheizkörper
- Effizienzhaus 40 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Hoch wärmedämmende Mauerziegel mit integriertem Dämmstoff aus Nadelholzfasern
- Hochwertige Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierglas
- Exklusiver Eichenparkettboden
- TÜV-Baucontrolling
Energieausweis Haus 1 + 2:
Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energieausweis Haus 3 + 4:
Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix ...
Lage
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Umgebung: München ist etwa 25 Kilometer entfernt, Freising rund 13 Kilometer und der Flughafen München nur ca. 9 Kilometer. Eine ausgezeichnete Anbindung an den MVV ist durch die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet, die Neufahrn direkt mit München, Freising und dem Flughafen verbindet. Ergänzend sorgt die S-Bahn-Linie S8 für eine direkte Verbindung bis nach Herrsching am Ammersee. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit zahlreichen Badeseen, Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Team Mamisch Family Office GmbH
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kontakt@mamisch.de
