L HOMES GmbH
Sankt Heinricher 14
Münsing - Holzhausen
Projektdetails
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AdresseSankt Heinricher 14, 82541 Münsing / Münsing
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WohntypHaus
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche158,98 m²
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Bezugsfertig31.12.2028
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Einheiten5
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KategorieGehoben
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Hochwertiges Mehrschicht-Eichenparkett
- Markenarmaturen von Grohe, Hansgrohe und Axor
- Moderne Sanitärausstattung
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Private Gartenflächen
Projektbeschreibung
EIN ORT FÜR DIE EWIGKEIT
Wohnen mit Stil
In ruhiger, naturnaher Lage von Holzhausen, unweit von München, entstehen drei elegante Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften, die zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine harmonische Fassadengestaltung prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Ensemble eine ruhige, wertige Präsenz.
Jedes Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und intelligente Details, die auch auf kompakter Fläche ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Bodentiefe Fenster, private Gärten und hochwertige Materialien machen jedes Haus zu einem Ort, an dem Alltag und Rückzug mühelos zusammenfinden.
Das Projekt wurde mit dem Anspruch geplant, ein Zuhause mit Bestand zu schaffen – geprägt von Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit. Gleichzeitig fügt sich die Architektur selbstverständlich in das gewachsene Ortsbild von Holzhausen ein und bewahrt den besonderen Charakter des ländlich geprägten Umfelds.
ARCHITEKTUR
Klare Linien, ausgewogene Proportionen und feine Details prägen die Architektur der Häuser. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sich ruhig in die Umgebung einfügt und zugleich einen eigenständigen Charakter zeigt.
RAUM FÜR BEGEGNUNG
Offene Raumkonzepte, klare Linien und smarte Planung machen den Wohn-, Ess- und Kochbereich zum zentralen Lebensmittelpunkt. Ein flexibler Raum, der sich dem Leben anpasst – heute wie morgen.
GEBORGENHEIT
Im Schlafzimmer entsteht ein lichtdurchfluteter Rückzugsort. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und die Dachschräge verleiht dem Raum besondere Geborgenheit – ideal zum Abschalten und Erholen.
RAUM FÜR KLEINE UND GROSSE TRÄUME
Ob Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice – dieser Raum wächst mit den Bedürfnissen seiner Bewohner. Großzügiges Tageslicht und klar strukturierte Grundrisse schaffen eine freundliche Atmosphäre für Spielen, Lernen und kreative Ideen.
RUHERAUM
Ein Ort zum Ankommen und Abschalten. Sanftes Tageslicht durch den Lichthof verleiht dem Untergeschoss eine besondere Ruhe und Offenheit – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugs-, Wellness-, Sport-, oder Hobbyraum. ...
Wohnen mit Stil
In ruhiger, naturnaher Lage von Holzhausen, unweit von München, entstehen drei elegante Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften, die zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine harmonische Fassadengestaltung prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Ensemble eine ruhige, wertige Präsenz.
Jedes Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und intelligente Details, die auch auf kompakter Fläche ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Bodentiefe Fenster, private Gärten und hochwertige Materialien machen jedes Haus zu einem Ort, an dem Alltag und Rückzug mühelos zusammenfinden.
Das Projekt wurde mit dem Anspruch geplant, ein Zuhause mit Bestand zu schaffen – geprägt von Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit. Gleichzeitig fügt sich die Architektur selbstverständlich in das gewachsene Ortsbild von Holzhausen ein und bewahrt den besonderen Charakter des ländlich geprägten Umfelds.
ARCHITEKTUR
Klare Linien, ausgewogene Proportionen und feine Details prägen die Architektur der Häuser. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sich ruhig in die Umgebung einfügt und zugleich einen eigenständigen Charakter zeigt.
RAUM FÜR BEGEGNUNG
Offene Raumkonzepte, klare Linien und smarte Planung machen den Wohn-, Ess- und Kochbereich zum zentralen Lebensmittelpunkt. Ein flexibler Raum, der sich dem Leben anpasst – heute wie morgen.
GEBORGENHEIT
Im Schlafzimmer entsteht ein lichtdurchfluteter Rückzugsort. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und die Dachschräge verleiht dem Raum besondere Geborgenheit – ideal zum Abschalten und Erholen.
RAUM FÜR KLEINE UND GROSSE TRÄUME
Ob Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice – dieser Raum wächst mit den Bedürfnissen seiner Bewohner. Großzügiges Tageslicht und klar strukturierte Grundrisse schaffen eine freundliche Atmosphäre für Spielen, Lernen und kreative Ideen.
RUHERAUM
Ein Ort zum Ankommen und Abschalten. Sanftes Tageslicht durch den Lichthof verleiht dem Untergeschoss eine besondere Ruhe und Offenheit – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugs-, Wellness-, Sport-, oder Hobbyraum. ...
Ausstattung im Überblick
Die Qualität spricht für sich: In unseren Häusern finden Sie eine ausgewählte Ausstattung von Premium-Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch und Hansgrohe, die für ein stilsicheres und komfortables Wohnen sorgen.
RAUMKONZEPT
Offene Raumkonzepte, klare Linien und smarte Planung machen den Wohn-, Ess- und Kochbereich zum zentralen Lebensmittelpunkt. Ein flexibler Raum, der sich dem Leben anpasst – heute wie morgen.
BODENBELÄGE
• Mehrschicht-Parkett, Eiche, weiß-geölt und gebürstet sowie weiße Sockelleisten aus Holzwerkstoff
• Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
BÄDER
Die Bäder verbinden zeitloses Design mit hohem Komfort. Großformatige Fliesen, ausgewählte Armaturen und edle Sanitärkeramik schaffen eine ruhige, harmonische Atmosphäre, in der Funktionalität und Ästhetik selbstverständlich zusammenfinden.
• Großformatiges Feinsteinzeug; verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
ARMATUREN & SANITÄR
• Armatur: Grohe | Essence | Chrom
• Betätigungsplatte: Geberit | Sigma 50
• Kopfbrause: Hansgrohe | Raindance Select S 240
• Stabhandbrause: Axor | Starck 1 Jet
WEITERE AUSSTATTUNG
• Drückergarnituren: FSB | 1035 | Aluminium
• Schalterprogramm: Busch-Jaeger | future linear | studioweiß matt ...
RAUMKONZEPT
Offene Raumkonzepte, klare Linien und smarte Planung machen den Wohn-, Ess- und Kochbereich zum zentralen Lebensmittelpunkt. Ein flexibler Raum, der sich dem Leben anpasst – heute wie morgen.
BODENBELÄGE
• Mehrschicht-Parkett, Eiche, weiß-geölt und gebürstet sowie weiße Sockelleisten aus Holzwerkstoff
• Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
BÄDER
Die Bäder verbinden zeitloses Design mit hohem Komfort. Großformatige Fliesen, ausgewählte Armaturen und edle Sanitärkeramik schaffen eine ruhige, harmonische Atmosphäre, in der Funktionalität und Ästhetik selbstverständlich zusammenfinden.
• Großformatiges Feinsteinzeug; verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
ARMATUREN & SANITÄR
• Armatur: Grohe | Essence | Chrom
• Betätigungsplatte: Geberit | Sigma 50
• Kopfbrause: Hansgrohe | Raindance Select S 240
• Stabhandbrause: Axor | Starck 1 Jet
WEITERE AUSSTATTUNG
• Drückergarnituren: FSB | 1035 | Aluminium
• Schalterprogramm: Busch-Jaeger | future linear | studioweiß matt ...
Lage
Holzhausen am Starnberger See
Von der St.-Heinricher-Straße aus ist der Starnberger See nur wenige Minuten entfernt. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, entspannte Stunden am Wasser oder der Blick über die Weite des Sees – hier wird Natur zum Teil Ihres Alltags.
Natur und Lebensqualität im Einklang
Holzhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Münsing, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im südlichen Umland Münchens. Geprägt von gewachsenem, dörflichem Charakter, weitläufiger Natur und der Nähe zum Starnberger See, vereint die Lage Ruhe, Qualität und Lebensnähe.
Rund um die St.-Heinricher-Straße eröffnen sich Felder, Wiesen und sanfte Hügellandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Das Voralpenland, das Fünfseenland sowie die Berge sind schnell erreichbar und machen die Umgebung zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitliebhaber.
Gleichzeitig bietet Münsing eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung nach München ist sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Bahn- und S-Bahn-Stationen komfortabel möglich.
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für das Beste aus zwei Welten:
Die Ruhe und Ursprünglichkeit eines naturnahen Wohnortes – und die Nähe zur Metropolregion München. ...
Von der St.-Heinricher-Straße aus ist der Starnberger See nur wenige Minuten entfernt. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, entspannte Stunden am Wasser oder der Blick über die Weite des Sees – hier wird Natur zum Teil Ihres Alltags.
Natur und Lebensqualität im Einklang
Holzhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Münsing, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im südlichen Umland Münchens. Geprägt von gewachsenem, dörflichem Charakter, weitläufiger Natur und der Nähe zum Starnberger See, vereint die Lage Ruhe, Qualität und Lebensnähe.
Rund um die St.-Heinricher-Straße eröffnen sich Felder, Wiesen und sanfte Hügellandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Das Voralpenland, das Fünfseenland sowie die Berge sind schnell erreichbar und machen die Umgebung zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitliebhaber.
Gleichzeitig bietet Münsing eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung nach München ist sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Bahn- und S-Bahn-Stationen komfortabel möglich.
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für das Beste aus zwei Welten:
Die Ruhe und Ursprünglichkeit eines naturnahen Wohnortes – und die Nähe zur Metropolregion München. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
L HOMES Team
+49 89 15886880
vertrieb@lhomes.de
