Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Schillerstr. 22
bezugsfertiges Penthouse - Neubau -Schillerstraße 22 in Lichterfelde
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AdresseSchillerstraße 22, 12207 Berlin / Lichterfelde
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WohntypPenthouse
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Preis/m²5.658 €
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Etage4
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche150,04 m²
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Nutzfläche174,69 m²
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Baujahr2024
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Letzte Modernisierung/ Sanierung2026
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Bezugsfertig ab01.03.2026
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ProvisionJa
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Provision für KäuferBei Kaufabschluss ist eine Courtage von 3,57% brutto (3,00% netto) zu zahlen.
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis24.900 €
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ID166090909
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ObjektnummerSchiller - PH14 (1/896)
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Das charmante Neubauobjekt in der Schillerstraße 22 befindet sich im Herzen des begehrten Bezirks Lichterfelde, im Südwesten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung ans städtische Leben aus.
Die Schillerstraße 22 profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem befinden sich die Buslinien M11, M48 und M85 in unmittelbarer Nähe die ans öffentliche Verkehrsnetz Berlins anbinden.
Für Naturliebhaber bietet der nahgelegene Stadtpark Lichterfelde eine grüne Oase zum Spazierengehen und entspannen. Sportliche Aktivitäten lassen sich in den nahgelegenen Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bequem umsetzen. Hinzu kommt eine große Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Schillerstraße 22 profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem befinden sich die Buslinien M11, M48 und M85 in unmittelbarer Nähe die ans öffentliche Verkehrsnetz Berlins anbinden.
Für Naturliebhaber bietet der nahgelegene Stadtpark Lichterfelde eine grüne Oase zum Spazierengehen und entspannen. Sportliche Aktivitäten lassen sich in den nahgelegenen Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bequem umsetzen. Hinzu kommt eine große Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 849.000 €Eigenkapital: 169.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.802 €
Ausstattung im Überblick
kleiner Auszug aus der Baubeschreibung:
Aufzug:
Der Personenaufzug erhält einen Natursteinkabinenboden, analog der Materialauswahl im Treppenhaus.
Fahrradstellplätze:
Werden in den Freiflächen in einem allgemein zugänglichen Fahrradabstellraum im Untergeschoss angeboten.
Sanitär:
In den Sanitärbereichen kommen Fliesen (Feinsteinzeug) oder keramischer Belag gemäß Musterkatalog zum Einsatz. Es werden großflächige Spiegel bis zu einer Größe von 1,6-2,0m² montiert. Je nach Lage innerhalb des Bades variiert die angebotene Fliesenfläche an den Wänden. Die Duschen werden in Form von Walk-In Duschen hergestellt. Wo ein Spritzschutz nicht gewährleistet werden kann erhalten die Duschen eine Pendeltür.
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Aufzug:
Der Personenaufzug erhält einen Natursteinkabinenboden, analog der Materialauswahl im Treppenhaus.
Fahrradstellplätze:
Werden in den Freiflächen in einem allgemein zugänglichen Fahrradabstellraum im Untergeschoss angeboten.
Sanitär:
In den Sanitärbereichen kommen Fliesen (Feinsteinzeug) oder keramischer Belag gemäß Musterkatalog zum Einsatz. Es werden großflächige Spiegel bis zu einer Größe von 1,6-2,0m² montiert. Je nach Lage innerhalb des Bades variiert die angebotene Fliesenfläche an den Wänden. Die Duschen werden in Form von Walk-In Duschen hergestellt. Wo ein Spritzschutz nicht gewährleistet werden kann erhalten die Duschen eine Pendeltür.
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Beschreibung
In der Schillerstraße 22 in Lichterfelde ist ein Neubauobjekt mit 14 Wohneinheiten entstanden.
Fertigstellung 01.03.2026.
Die Gesamtfertigstellung ist August 2026
Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Wir bieten hier die letzte verfügbare Wohnung an.
Fertigstellung 01.03.2026.
Die Gesamtfertigstellung ist August 2026
Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Wir bieten hier die letzte verfügbare Wohnung an.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 14,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Holzpellets
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Heizungsart: Etagenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
14.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
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Weitere Infos
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 0173-640 93 91 erreichen Sie uns oder per Mail über das Kontaktformular.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 849.000 €Eigenkapital: 169.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.802 €
Anbieter
Ansprechpartner
Mark Seeling
0173-6409391
mark.seeling@profiselect.com