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Schmiedestraße 21

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Schmiedestraße 21, 25462 Rellingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

675.000 € - 895.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

101 m² - 135 m²

Bezugsfertig

03/2024

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

129.4 km

Kiel (Stadtmitte)

77.1 km

Lübeck (Stadtmitte)

61 km

Flughafen Hamburg (HAM)

10.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 25739

Aufrufe: 3.756

Letztes Update: 08.12.2023


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. PKW-Stellplatz
TG-Stellplatz: 29.000 €
Außenstellplatz: 15.000 €


Verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Provision.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Projektbeschreibung

5 individuelle Eigentumswohnungen in Rellingen

Bild Neubau Eigentumswohnungen Schmiedstraße Rellingen

Neubauprojekt Rellingen

Auf einem 710 qm großen Grundstück in verkehrsgünstiger 1 A Lage von Rellingen bauen wir eine individuelle Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aussenstellplätze.

Die Wohnungen werden als KfW55 Haus in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Aussenwänden aus Stahlbeton und Kalksandstein errichtet. Die Aussenwandbekleidung erfolgt als zweischaliges Verblendmauerwerk mit Röben Klinker Geestbrand bunt-weiß.

Beheizt wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung und zusätzlicher Gasheizungsanlage, um in Spitzenzeiten die Versorgung abzudecken. Comfort Wohnungslüftung. Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage rundet das Komfortpaket ab.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Schmiedstraße Rellingen

Die Ausstattung

Ein Fahrstuhl von der Tiefgarage in einzelnen Etagen sorgt für bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen. Alle Wohnungen haben individuelle Grundrisse.

  • Wärmedämmende Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen
  • Ein Großteil der Fenster sind bodentief
  • Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche
  • Außer dem Hauptbad, die großen Wohnungen haben 2 Bäder, gibt es noch ein Gäste WC teilweise mit Dusche. Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Herstellern (die Objekte können in der jetzigen Bauphase noch ausgesucht werden)
  • Die Duschen weden raumhoch gefliest - Die Dusch- und Badewannen werden eingefliest
  • Die Fußböden in den Sanitärräumen erhalten ebenfalls Fliesenbelag
  • Die Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoß haben einen eigenen Kellerraum
  • Bei den Erdgeschoßwohnungen ist der Abstellraum in der Wohnung integriert
  • Die Balkone erhalten WPS Terrassendielen
  • Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung
  • Die Räume werden verputzt und in weißer Farbe vorgestrichen

Für die Küchen und Fußbodenbeläge schreiben wir jeweils EUR 5.000,-- gut. Die Wohnungen erhalten ein Tiefgaragenstellplätze EUR 29.000,-- und ein Aussenstellplatz EUR 15.000,--. Die Kosten sind nicht im Kaufpreis erhalten.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Schmiedstraße Rellingen

Mitten in der Stadt und trotzdem schön ruhig und grün

Rellingen grenzt direkt an Hamburg. Durch die hervorragende Anbindung an die A 23 eignet sich der Ort auch ideal für Pendlerinnen und Pendler. Als Teil des Hamburger Verkehrsverbundes verkehren mehrere Buslinien zur Hamburger S-Bahn. Das Objekt liegt sehr zentral. Nur wenige Schritte zu allen Versorgern. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Wochenmarkt etc.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

KNOR PARTNERHAUS e.K.
Denkmalstraße 7, 25436 Tornesch
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