Schöner Land

Erholung garantiert - Ein Blick ins "Schöner Land"

Zwischen Wiesen und Feldern entstehen 32 Wohnungen und 55 Reihenhäuser, die nachhaltige Wohnraumträume für jeden Anspruch (er)leben lässt. Das gemischte, lebendige Viertel bietet eine breite Palette unterschiedlicher Wohnangebote zwischen circa 29 bis 106m² in den Mehrfamilienhäusern und 133m² in den Reihenhäusern an.

Ruhig, grün und eine ausgezeichnete Anbindung in die Leipziger City bietet “Schöner Land” eine perfekte Lage für Singles, Paare und Familien. Wer hier ankommt, möchte bleiben. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Aber auch der Nachhaltigkeitsgedanke stand hier von Beginn an im Vordergrund. Perfekt gedämmte Gebäudehüllen, begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Dächer sowie der Verzicht auf fossile Brennstoffe erfüllen so die höchsten Effizienzstandards.

• Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe
• KfW 40 NH-Energiestandard - (QNG-Zertifizierung in Prüfung)
• Moderne Grundrissvarianten mit offener oder separater Küche
• Dachterrassen mit Holzdielen
• Terrasse mit Garten, großzügige Balkone/Terrassen
• Stellplatz am Haus oder Tiefgarage
• Auf Wunsch schlüsselfertig inkl. aller Leistungen

Endfällige Zahlung bietet finanzielle Sicherheit

Sie haben Respekt vor einer Bauträger-Insolvenz? Dafür bietet Propos Projektentwicklung die passende Lösung: Risikoloser Immobilienkauf dank endfälliger Zahlung.

Praktisch bedeutet das: Sie zahlen den Kaufpreis für Ihr Eigentum erst mit der Schlüsselübergabe und profitieren von besseren Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Liquidität.

Stressfaktoren, wie horrende Zwischenfinanzierungen oder überhasteter Verkauf bestehender Immobilien werden so obsolet. Ihr Geld kann sich während der Bauphase weiter vermehren oder Sie sparen sich Bereitstellungszinsen.

Zusätzlich können für dieses Projekt verschiedene attraktive KfW-Förderungen genutzt werden, die Ihre Zinslast erheblich senken. Beratend steht Ihnen hierbei unser exklusiver Finanzierungsberater “Baugeld Mitteldeutschland” zur Seite, der Ihnen gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin anbietet.

Lage

Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, einem einladend ruhigen Stadtteil am westlichen Rand Leipzigs, wo Großstadt und Land zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.

Das charmante Viertel Böhlitz-Ehrenberg mit seinem markanten Wasserturm als Wahrzeichen liegt unmittelbar am Rand des Auwaldes, einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, die mit ihren üppig blühenden Auenlandschaften und dem idyllischen Auensee ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Wandern entlang eines dichten Netzwerks von Wegen durch das Landschaftsschutzgebiet. Der großflächige Auwald und die malerische Umgebung verleihen dem Stadtviertel eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Für Familien mit Kindern bietet Böhlitz-Ehrenberg zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule, die eine gute Bildungsinfrastruktur im Viertel gewährleisten. Dank der S-Bahn, Straßenbahn und Buslinie ist Böhlitz-Ehrenberg bequem zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die A9 und B181.

Hohe Energieeffizienz und Wertstabilität dank moderner Technologien

Ihr Eigentum wird nach dem hohen KfW40 inkl. QNG-Zertifizierung (für Wohnungen noch in Prüfung) gebaut, was Ihnen neben geringen Betriebskosten auch ein äußerst wertstabiles und nachhaltiges Vermögen mit Inflationsschutz bringt. So investieren Sie nicht nur für sich, sondern auch für nachfolgende Generationen mit.

Schlüsselfertige Reihenhäuser - ganz ohne Baustress und Zusatzkosten

Alle Reihenhäuser werden komplett schlüsselfertig und ohne versteckte Folgekosten übergeben. Der Kaufpreis enthält neben der kompletten Erschließung, den Bau des Objekts inkl. Innenausbau auch die Fertigstellung des gepflasterten Stellplatzes und der Zufahrt.

Sie können entspannt ankommen und sich direkt wohlfühlen - ganz ohne Baustress oder ungeplante Zusatzkosten.

Außerdem ist der Bau in Ausbaustufen möglich:

Mehrwerthaus
Ihr Haus wird inklusive Estrich, Heizung und Elektrik übergeben. Die Außenwände sind von außen komplett und von innen verschlossen, inklusive Wasser- und Abwasseranschluss. Die Spachtel- und Schleifarbeiten und alle weiteren Restarbeiten müssen in Eigenleistung ausgeführt werden. Materialpakete für Bäder, Fußböden und Türen können im Bemusterungszentrum der Haas Fertigbau GmbH erworben und bemustert werden.

Bad Komplett
Die Bäder sind komplett inkl. Fliesenarbeiten fertig gestellt. Alle weiteren Restarbeiten sind in Eigenleistung auszuführen.

Moderne Grundriss-Varianten & Ausstattungskonzepte für Wohnungen

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es zu Ihnen passt. Unsere Grundrissvarianten ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte: ob eine flexible 1-Raum-Apartment oder großzügige 4-Raum-Familienwohnung mit offener oder geschlossener Küche - für alle ist das passende dabei.

Auch bei der Ausstattung Ihres Zuhauses offenbart sich Ihnen eine große Anzahl an Optionen und Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne im persönlichen Termin vorstellen.

Und das Beste: genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf Ihrer großzügigen Terrasse mit einer unschlagbaren Aussicht ins Grüne.