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Schöner Land

Neubau von 14 Reihenhäusern und 8 Doppelhaushälften

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Values Amplio Real Estate GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Schlüsselfertig
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Schönauer Landstraße 8, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

598.000 € - 760.275 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

132,9 m² - 139,5 m²

Bezugsfertig

2025

Einheiten

22

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation
  • Holz-Hybrid-Bauweise

Objekt-ID: 26178

Aufrufe: 2.070

Letztes Update: 03.05.2024


Weitere Infos

Mit Luft-Luft-Wärmepumpe

Projektbeschreibung

Bild Neubau Schöner Land, Leipzig

Erholung garantiert - Ein Blick ins "Schöner Land"

Zwischen Wiesen und Feldern entstehen 37 Reihen- und 4 Doppelhäuser in Holzfertigbauweise sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit Dachbegrünung und insgesamt 30 Wohnungen, die nachhaltige Wohnraumträume für jeden Anspruch (er)leben lässt. Das gemischte, lebendige Viertel bietet eine breite Palette unterschiedlicher Wohnangebote zwischen circa 49 bis 140m² an. Ein Geschäftshaus mit Tiefgarage für Büronutzungen mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern ergänzt die Nachbarschaft. Im Bauabschnitt A finden alle Interessenten der Reihenhäuser und Doppelhaushälften ihr neues Zuhause. Die weiteren Bauabschnitte starten nachfolgend in die Vermarktung.

Ruhig, grün und eine ausgezeichnete Anbindung in die Leipziger City bietet “Schöner Land” eine perfekte Lage für Singles, Paare und Familien. Wer hier ankommt, möchte bleiben. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Aber auch der Nachhaltigkeitsgedanke stand hier von Beginn an im Vordergrund. Perfekt gedämmte Gebäudehüllen, begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Dächer sowie der Verzicht auf fossile Brennstoffe erfüllen so die höchsten Effizienzstandards.

  • Photovoltaik-Anlage und Luft-Luft-Wärmepumpe
  • KfW 40 NH-Energiestandard
  • ökologische, nachhaltige Holzrahmenbauweise
  • Flexible Grundrissvarianten mit 4-5,5 Zimmer möglich
  • Dachterrasse mit Holzdielen
  • Terrasse mit Garten
  • Stellplatz am Haus oder in unmittelbarer Nähe
  • einschließlich Außenanlagen, eigenem Grundstück und gesetzlicher Erschließung
  • Schlüsselfertig inkl. aller Leistungen
Bild Neubau Schöner Land, Leipzig

Schlüsselfertig - ganz ohne Baustress und Zusatzkosten

Alle Doppel- und Reihenhäuser werden komplett schlüsselfertig und ohne versteckte Folgekosten übergeben. Der Kaufpreis enthält neben der kompletten Erschließung, den Bau des Objekts inkl. Innenausbau, PV-Anlage und Speicher auch die Fertigstellung der gesamten Außenanlage, sowie gepflastertem Stellplatz und Zufahrt.

Über Ihre neue Terrassentür betreten Sie ab der Schlüsselübergabe eine gepflasterte Terrasse, fertige Außenanlagen mit Mutterboden, Bepflanzung und Raseneinsaat.

Sie können entspannt ankommen und sich direkt wohlfühlen - ganz ohne Baustress oder ungeplanten Zusatzkosten.

Finanzierung

Neben einer Finanzierung nach Baufortschritt bietet die Propos Projektentwicklung GmbH eine endfällige Zahlung mit und ohne Anzahlung an. Darüber hinaus unterstützt die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als Förderbank des Bundes den Neubau oder Ersterwerb von Gebäuden mit unterschiedlichen Programmen.

Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.

Bild Neubau Schöner Land, Leipzig

Lage

Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, einem einladend ruhigen Stadtteil am westlichen Rand Leipzigs, wo Großstadt und Land in harmonischer Einheit verschmelzen.

Das charmante Viertel Böhlitz-Ehrenberg mit seinem markanten Wasserturm als Wahrzeichen liegt unmittelbar am Rand des Auwaldes, einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, die mit ihren üppig blühenden Auenlandschaften und dem idyllischen Auensee ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Wandern entlang eines dichten Netzwerks von Wegen durch das Landschaftsschutzgebiet. Der großflächige Auwald und die malerische Umgebung verleihen dem Stadtviertel eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Für Familien mit Kindern bietet Böhlitz-Ehrenberg zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule, die eine gute Bildungsinfrastruktur im Viertel gewährleisten. Dank der S-Bahn, Straßenbahn und Buslinie ist Böhlitz-Ehrenberg bequem zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die A9 und B181.

Bild Neubau Schöner Land, Leipzig

Ausstattung

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Zudem haben Sie die Möglichkeit über einen Ausstattungskatalog unterschiedliche Produktvarianten zu wählen.

Bild Neubau Schöner Land, Leipzig

Über PROPOS Projektentwicklung:

Bild Neubauprojekt Schöner Land, Leipzig

PROPOS Projektentwicklung hat einen hohen Anspruch an die eigenen Projekte und nimmt deshalb das Projektmanagement in die eigenen Hände. Dank des umfangreichen Know-hows steuern sie jede Bauphase selbst und kontrollieren jeden Baufortschritt. Das erfahrene Team plant und koordiniert die einzelnen Termine und nimmt dafür verlässliche Dienstleister unter Vertrag.

Neben dem externen Baumanagement überprüft der für das Projekt zuständige interne Bauleiter vor Ort, ob die jeweiligen Maßnahmen einwandfrei ausgeführt wurden. So wird sicher gestellt, dass alle Projekte nicht nur auf dem Papier schön aussehen, sondern auch in der Ausführung hundertprozentig dem eigenen Qualitätsanspruch entsprechen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
Values Amplio Real Estate GmbH

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