Seepark Suiten

Neubau von 115 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)
5.9 km
Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)
6.9 km
Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)
5.9 km
Bodensee Friedrichshafen
122.2 km
Flughafen Frankfurt am Main
152.5 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Vaihinger Straße, 70567 Stuttgart / Möhringen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 5 Zimmer
Wohnfläche Auf Anfrage
Bezugsfertig vsl. 03 bis 11/2014
Einheiten 115
Kategorie Luxus
Objekt-ID 4051

SEEPARK SUITEN | Außergewöhnlich wohnen

Herausragende Immobilien haben vier Dinge gemeinsam. Den außergewöhnlichen Standort, die überzeugende Architektursprache, das großzügige, durchdachte Raumprogramm sowie die exklusiven Materialien und Ausstattungslösungen. Genau diese vier Kennzeichen

definieren das Immobilienprogramm BW individual. Es übersetzt die Summe unserer Erfahrungen in eine Reihe außergewöhnlicher und absolut individueller Immobilien. Die Quadratur des Wohnens. Herzlich willkommen am Ziel Ihrer Wünsche - mit BW individual.


Das Projekt

Direkt am Ufer des Probstsees, mit herrlichem Weitblick über Felder und Wiesen entstehen fünf weiße, kubische Gebäude mit markanter Fassadenführung. Sie eröffnen in Stuttgart einzigartige Wohnangebote: die SEEPARK SUITEN.

In einer parkähnlichen Landschaft bieten die Häuser Privatsphäre, Wohnräume mit hoher Qualität, Helligkeit und Ästhetik, die aus unserer Leidenschaft zur Architektur entstanden sind.

Exklusive Gartenwohnungen, die Vielzahl der

Wohnangebote auf den Etagen und unvergleichliche Penthouse- Einheiten spannen ein Spektrum 17 unterschiedlicher Grundrissvarianten auf - von den großzügig dimensionierten 70 m² einer 2-Zimmer-Suite bis zu den 166 m² der größten Penthäuser.

Architektonisch sind alle Register gezogen, die ein zukunftsweisendes, umweltgerechtes Bauen mit der Formensprache der Moderne verbinden und durch zahlreiche außergewöhnliche Ausstattungslösungen bestechen.


Die Häuser | Prinzip der kurzen Wege

Nur in der Anzahl der Geschosse unterschieden - Haus 1 und 2 verfügen über sechs, Haus 3 über acht Geschosse -, präsentieren die Gebäude acht facettenreiche Wohnungstypen von zwei bis fünf Zimmern.

Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Gartenanteile, die Penthäuser großzügige Dachterrassen. Zu allen übrigen Wohnungen gehören geschützte, teilüberdachte Balkone, die Freiraum im Außenbereich bieten und dennoch die Privatsphäre wahren.

Die Erschließung erfolgt barrierefrei über die zentralen Treppenhäuser in den Gebäudekernen. Alle Wohnungen bestechen natürlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, luxuriösen Bädern, Aufzug, Videosprechanlage und großzügiger Verglasung. Die allermeisten Fenster sind bodentief ausgelegt für ein Maximum an Helligkeit und Tageslicht.

Bilder zum Neubau SEEPARK SUITEN

Die Häuser 4 und 5 präsentieren auf jeweils acht Etagen ein weites Spektrum an 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrisslösungen.

Zu den Erdgeschosswohnungen gehören Gartenanteile, zu den Penthäusern Dachterrassen. Die übrigen Wohnungen verfügen über Balkone oder offene Loggien, die weit genug auseinander liegen, um die notwendige Privatsphäre zu wahren.


Die Ausstattung | Parkett trifft Keramik trifft Glas

Glas, türhoch, auf breitester Front: Alle Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, welche durch die eingesetzten Materialien zusätzlich unterstrichen wird. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen, großformatige Fliesenbeläge, hochwertige Sanitärinstallationen, Videosprechanlagen und Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien vollenden den exklusiven Standard. Komfort wird groß geschrieben. Alle Wohnungen ab drei Zimmern verfügen über zwei Bäder und einen

Ankleidebereich. Raumwärme wird über Fußbodenheizung erzeugt, die Verbrauchserfassung erfolgt durch Funkmodule. Auch energetisch erfüllen die Gebäude hohe Standards, denn sie sind nach der Energieeinsparverordnung 2009 als KfW Effizienzhaus 70 konzipiert. Ein zentrales Blockheizkraftwerk versorgt sie in moderner Kraft-Wärme-Kopplung mit Energie. Die Dächer sind extensiv begrünt, das Regenwasser wird ökologisch dem Probstsee zugeführt. Eine zentrale Tiefgarage löst alle Parkprobleme.


Der Standort | Die Lage, die Anbindung

Die Seepark Suiten besetzen einen Standort, der für ein Neubauprojekt im Stuttgarter Stadtgebiet Seltenheitswert besitzt. Vor der Haustür den See und offene Feld- und Wiesenflur - zudem eine Verkehrsanbindung, die nichts zu wünschen übrig lässt. Nur wenige Gehminuten nah liegt der Möhringer Filderbahnplatz. Vier Stadtbahnlinien erschließen von dort die gesamte Filder und die Stuttgarter
Innenstadt, sowie mit dem Vaihinger Bahnhof das S-Bahn-System. Möhringen selbst bietet alle Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe, außerdem alle Schultypen und Kindergärten. Auch Sport- und Freizeitangebote sind reichlich vertreten - ein Geheimtipp ist das Möhringer Freibad. Aufgrund seiner Wärmehalle nimmt es als erstes in Stuttgart den Betrieb auf und schließt als letztes im Jahr.

Angaben gemäß EnEV

Haus 1
(Vaihinger Str. 110 C)
Haus 2
(Vaihinger Str. 110 B)
Haus 3
(Vaihinger Str. 110 A)
Haus 4
(Vaihinger Str. 108)
Haus 5
(Vaihinger Str. 106)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00kWh/(m²*a) 61,00kWh/(m²*a) 60,00kWh/(m²*a) 61,00kWh/(m²*a) 60,00kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellett-Heizung + Erdgas-Blockheizkraftwerk Holzpellett-Heizung + Erdgas-Blockheizkraftwerk Holzpellett-Heizung + Erdgas-Blockheizkraftwerk Holzpellett-Heizung + Erdgas-Blockheizkraftwerk Holzpellett-Heizung + Erdgas-Blockheizkraftwerk
Baujahr 2012 2012 2012 2012 2012
Bilder zum Neubau SEEPARK SUITEN
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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