Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Selma
Hervorragende Kapitalanlage mit Gartenanteil
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Adresse71254 Ditzingen
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²7.324 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche41,44 m²
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BaujahrNicht bekannt
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Bezugsfertig abSommer 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Duplex
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Stellplatzpreis25.500 €
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Etagenzahl4
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ID161650653
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Objektnummer1147_A0.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das Neubauprojekt entsteht in Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg mit rund 25.000 Einwohner:innen. Die Lage im Neubaugebiet„Ob dem Korntaler Weg“ bietet eine moderne und familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Ditzingen bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Über die nahegelegene Autobahn A81 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich direkt vor der Haustür: Spaziergänge im Glems-Aue-Park, Radtouren durch das Strohgäu sowie zahlreiche Grünflächen und Sportangebote schaffen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. ...
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Ditzingen bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Über die nahegelegene Autobahn A81 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich direkt vor der Haustür: Spaziergänge im Glems-Aue-Park, Radtouren durch das Strohgäu sowie zahlreiche Grünflächen und Sportangebote schaffen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 303.500 €Eigenkapital: 60.700 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
990 €
Dokumente und Links
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41,44 m² überzeugt durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Süd-Ost-Ausrichtung. Die Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Ca. 41,44 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- KfW-Effizienzhaus 40 EE
- QNG-zertifiziertes Neubauprojekt
- Fernwärme und Photovoltaikanlage
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage mit Vorrüstung für Wallboxen ...
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Ca. 41,44 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- KfW-Effizienzhaus 40 EE
- QNG-zertifiziertes Neubauprojekt
- Fernwärme und Photovoltaikanlage
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage mit Vorrüstung für Wallboxen ...
Weitere Infos
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird im Zuge der Fertigstellung erstellt.
Alle Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Möblierungen und Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Entspannt ins Eigentum: Ob Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie, Immobilienvermittlung oder professionelle Vermietung – mit den Pflugfelder Immobilien-Services begleiten wir Sie auf Ihrem individuellen Weg in die neue Immobilie. Nutzen Sie auf Wunsch auch den Pflugfelder Immobilientausch „Alt gegen Neu“ oder profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk rund um Finanzierung, Verkauf und Vermietung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Website von Pflugfelder Immobilien: www.pflugfelder.de.
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Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird im Zuge der Fertigstellung erstellt.
Alle Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Möblierungen und Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Entspannt ins Eigentum: Ob Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie, Immobilienvermittlung oder professionelle Vermietung – mit den Pflugfelder Immobilien-Services begleiten wir Sie auf Ihrem individuellen Weg in die neue Immobilie. Nutzen Sie auf Wunsch auch den Pflugfelder Immobilientausch „Alt gegen Neu“ oder profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk rund um Finanzierung, Verkauf und Vermietung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Website von Pflugfelder Immobilien: www.pflugfelder.de.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 303.500 €Eigenkapital: 60.700 €
Tilgungsrate: 1 %
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Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Pfeiffer
+49 7141 90110270
ppfeiffer@pflugfelder.de