Kübler Weber Projektbau
Servicewohnen in Bretzfeld-Schwabbach
Barrierefreies Wohnen mit Sicherheit, Komfort und AWO-Service
Projektdetails
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AdresseSchwabenstraße 9, 74626 Bretzfeld / Bretzfeld
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 4,330 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche59,14 - 95,02 m²
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Bezugsfertig31.12.2026
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Einheiten19
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Verkaufsfortschritt80% verkauft
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KategorieNormal
Projektbeschreibung
In zentraler Lage im Ortskern von Schwabbach entstehen in der Schwabenstraße 9 insgesamt 19 barrierefrei geplante Wohnungen mit dem Servicekonzept der AWO Öhringen.
Die Übergabe der Wohnungen ist derzeit für November / Dezember 2026 vorgesehen.
Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben möchten und dabei Wert auf Komfort, Sicherheit und bei Bedarf zusätzliche Unterstützung legen.
Das Wohnkonzept
Servicewohnen verbindet eigenständiges Wohnen mit einem verlässlichen Grundangebot an Unterstützungsleistungen.
Jede Wohnung bleibt ein vollständig eigenständiger Wohnbereich. Ergänzend steht den Bewohnerinnen und Bewohnern das Servicekonzept der AWO Öhringen zur Verfügung.
Mit jeder Wohnung ist ein entsprechender Dienstleistungsvertrag verbunden. Die monatliche Betreuungspauschale für die Grundleistungen beträgt derzeit 125 EUR für eine Person sowie 55 EUR für jede weitere Person.
Zu den Grundleistungen gehören unter anderem:
Hausnotrufsystem
Beratungsleistungen
Betreuungs- und Gemeinschaftsangebote
Darüber hinaus können bei Bedarf zusätzliche Wahlleistungen individuell hinzugebucht werden.
Die Wohnanlage
Das Gebäude umfasst insgesamt 19 barrierefrei geplante Wohnungen nach DIN 18040-2.
Zur Ausstattung der Wohnanlage gehören unter anderem:
Aufzug
barrierefreie Erschließung
gemeinschaftlich nutzbarer Sozial- und Gemeinschaftsraum mit Teeküche
moderne Wärmepumpenheizung
Photovoltaikanlage
elektrische Rollläden bzw. Jalousien
Video-Klingelsprechanlage
bodengleiche Duschen
Fußbodenheizung
Keller- und Abstellmöglichkeiten
Außenstellplätze
Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie komfortablen Schlafzimmern und barrierefreien Badezimmern.
Balkone bzw. Freisitze schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen es, den Außenbereich ohne den Pflegeaufwand eines eigenen Gartens zu genießen.
Der gemeinschaftliche Raum bietet darüber hinaus Platz für Begegnung, gemeinsame Aktivitäten oder private Zusammenkünfte.
Projektpartner
Bauträger des Projekts ist die Kübler + Weber Projektbau GmbH aus Schwabbach.
Die Planung erfolgt durch das Architekturbüro CP. Weber GmbH. Melanie und Claus-Peter Weber begleiten Interessenten und Käufer persönlich während des gesamten Kaufprozesses.
Geplante Fertigstellung
Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist derzeit für November / Dezember 2026 vorgesehen.
Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen, Ausstattungsdetails sowie zum Servicekonzept der AWO Öhringen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ...
Lage
Schwabbach liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnanschlussstelle Bretzfeld an der A6 zwischen Öhringen und Heilbronn/Weinsberg. Dadurch sind sowohl das Hohenloher Land als auch der Raum Heilbronn schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Regelmäßig verkehrende Buslinien bieten Verbindungen zu den S-Bahn-Haltestellen in Bitzfeld, Bretzfeld und Öhringen sowie in Richtung Heilbronn.
Ergänzend bietet die Gemeinde Bretzfeld einen Seniorenbus, der bei Bedarf kostenfrei angefordert werden kann und zusätzliche Mobilität im Alltag ermöglicht.
Auch die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist komfortabel. Bäckerei und Metzgerei befinden sich direkt in der Nachbarschaft, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Rossmann sind fußläufig erreichbar.
Die medizinische Grundversorgung ist durch verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke innerhalb der Gemeinde sichergestellt.
Darüber hinaus sorgen die örtlichen Vereine und Gemeinschaftsangebote für vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für soziale Kontakte.
Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einem gewachsenen Wohnumfeld. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Melanie Weber
+49 7941 648001
melanie.weber@kueblerweber.de
