Logo neubau kompass AG

Simrockstraße 182

Neubau von 31 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Grossmann & Berger GmbH

Grossmann & Berger Hamburg
Mehr Info zum Vermarkter

Projektdetails

Adresse

Simrockstraße 182, 22589 Hamburg / Iserbrook

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

31

Kategorie

Standard

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

13.7 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

11.5 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

12.5 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

7.9 km


Objekt-ID: 8076

Aufrufe: 17.733

Projektbeschreibung



Grossmann & Berger macht. Neues in Iserbrook.


Dieses attraktive Wohngebäude mit 31 Neubau-Eigentumswohnungen wird mit einem hochwertigen Verblendmauerwerk versehen und überzeugt architektonisch durch große Fensterflächen und ein klassisches Satteldach. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Balkon- und (Dach-)Terrassenflächen aus. Ein Aufzug sorgt für einen angenehmen Aufstieg von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen.

  • KfW-70 Standard (EnEV 2009)
  • Aufzug
  • Dachterrassen erhalten einen Belag aus Bangkirai
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage


Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.simrock182.de


Die Ausstattung


Freuen Sie sich auf Ihre neue Erlebniswelt! Parkettfußböden und moderne Grundrisslösungen verleihen den Wohnungen eine freundliche Atmosphäre. Ihrer Kreativität für Ihre eigenen Wohnideen sind keine Grenzen gesetzt.

  • Parkettfußboden
  • Fußbodenheizung
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller ( z.B Hansgrohe, Villeroy+Boch)
  • Vollbad mit Handtuchwärmekörper
  • Elektrische Rollläden
  • moderne, wirtschaftliche Zentralheizung (Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk) entsprechend den Anforderungen der Heizenergieeinsparverordnung (EnEV 2014)


Bilder zum Neubau Simrockstraße 182

Die Lage


Der Stadtteil Iserbrook liegt zwischen Blankenese und Rissen und ist geprägt von Wäldern, Natur und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, im nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder im Elbe-Einkaufszentrum mit diversen Geschäften und Restaurants. In der näheren Umgebung bieten der Waldpark Marienhöhe mit dem gleichnamigen Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der bekannte Spielplatz in der Kiesgrube einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die S-Bahnstation Iserbrook ubnd die naheliegende Busstation ist eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet.

  • S-Bahn Iserbrook ca. 600 m entfernt
  • Hallenbad & Fitnesscenter ca. 1000 m entfernt
  • Apotheke ca. 70 m entfernt
  • Kita ca. 240 m entfernt
  • Lidl ca.350 m entfernt
  • Haspa ca. 170 m entfernt
  • Stadtteilschule Blankenese, Frahmstraße 15 ca. 1500 m entfernt
  • Grundschule Schenefelder Landstraße ca. 600 m entfernt
  • Elbe-Einkaufszentrum ca. 2900 m entfernt


Sonstiges


Die Fertigstellung ist für Herbst 2016 geplant!
Der Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz beträgt EUR 19.800,-(<3 m Breite) oder EUR 24.500,- (>3 m Breite)
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,8kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2014


Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Grossmann & Berger GmbH

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Hamburg

Stadtteile Hamburg

Immobilien-Standorte nahe Hamburg Entfernung zu Hamburg bis 20 km