Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sol Berlin
Stilvolles Penthouse mit Anspruch – bezugsfrei und ohne Provision!
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Adresse10779 Berlin / Schöneberg
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WohntypPenthouse
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Preis745.000 €
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Etage5. OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche79,74 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID296463
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Anbieter Objekt-IDSBBA2PAAH 2
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Dieses Penthouse liegt ruhig und zurückgezogen in einer Seitenstraße – und das mitten im Herzen von Berlin-Schöneberg. Hier wohnen Sie genau dort, wo sich gleich drei der spannendsten Kieze Berlins treffen – und müssen sich nicht für nur einen entscheiden.
Im Osten lockt der charmante Winterfeldtkiez mit seinem beliebten Wochenmarkt, kleinen Boutiquen und angesagten Cafés. Geht’s südlich weiter, landen Sie im Akazienkiez – lebendig, kreativ und voller kulinarischer Entdeckungen. Ein paar Schritte südwestlich wartet bereits der Rudolph-Wilde-Park samt See und Rathaus Schöneberg auf einen entspannten Spaziergang. Und im Westen: das elegante Bayerische Viertel, mit stilvollen Altbauten, ruhigen Alleen und dem malerischen Viktoria-Luise-Platz.
Ob Ausgehen, Entspannen oder Flanieren – hier sind Sie in wenigen Minuten da, wo das Leben spielt. Und wenn’s zum Shoppingtrip ins KaDeWe oder zum Bummeln über den Ku’damm geht: Einfach zu Fuß, jeweils nur rund 10 Minuten entfernt.
Perfekte Anbindung inklusive:
U-Bahnhof Bayerischer Platz – ca. 4 Minuten zu Fuß
U-Bahnhof Eisenacher Straße – ca. 5 Minuten zu Fuß
Autobahn A100 – ca. 4 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Südkreuz – in nur 6 Fahrminuten erreichbar
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet – Ruhe, Urbanität und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Dieses stylische 2-Zimmer-Penthouse bringt auf rund 80m2 Wohnfläche ganz großes Wohngefühl. Clevere Raumaufteilung trifft hier auf top Ausstattung – alles durchdacht, hochwertig und einfach zum Wohlfühlen.
Der Zugang erfolgt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen – inklusive der Treppe zur privaten 14 m² großen Dachterrasse, dem absoluten Highlight mit spektakulärem Blick auf Berlin.
Das Herzstück der Wohnung ist der rund 33 m² große Wohn- und Essbereich, durchflutet von Licht dank bodentiefer Fenster in Südrichtung. Hier geht’s offen, hell und entspannt zu.
Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet zwei große Fenster sowie ein edles Ensuite-Bad mit bodentiefer Dusche. Natürlich mit feinster Ausstattung: Duravit-Keramik und Grohe-Armaturen inklusive. Dazu gibt’s ein praktisches Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Extras, die den Unterschied machen:
Echtholz-Dielenparkett für warme Wohnatmosphäre
Holz-Alu-Fenster – stilvoll und langlebig
Moderne Luftwärmepumpe für Heizung und sogar Fußbodenkühlung im Sommer
Zusätzliche Lüftungsanlage für frische Brise on demand
Und der lästige Parkplatzstress? Gibt’s nicht. Ein Außenstellplatz ist inklusive!
Fazit: Ein Penthouse, das Design, Komfort und Hauptstadtflair perfekt kombiniert.
Jetzt anschauen – bevor es jemand anders tut!
Beschreibung
Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden zudem die Fassaden und Treppenhäuser hochwertig saniert und der Innenhof neu gestaltet – ein rundum stimmiges Erscheinungsbild, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme gepflegter Bestandsarchitektur verbindet.
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-04-16
Endenergiebedarf: 27.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
27.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 149.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.493 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sol Berlin
Anbieter
Radius B Residential
Pariser Platz 4a, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Radius B Residential
+49 (0)30 204587222
verkauf@radiusb.de
