Das schöne Gefühl
willkommen zu sein
In der Nassauischen Straße zwischen
Volkspark Wilmersdorf und
Kurfürstendamm erwartet Sie ein ruhiges,
stilvolles und behagliches Quartier.
Begleiten Sie uns auf einen kleinen
Streifzug durch einen der schönsten
Kieze Berlins.
Das Stadtpalais Nassau
auf einen Blick
37 Eigentumswohnungen:
1,5 bis 5 Zimmer mit 33 bis 110 m²,
133 m² bei zusammengelegten Wohnungen,
Penthouses mit bis zu 185 m²
Neubau mit 6 Vollgeschossen und einem
Staffelgeschoss
Alle Wohnungen der Obergeschosse
mit Balkonen, Loggien oder Terrassen
Loggia in 3 der 4 Hochparterrewohnungen
Penthouse im Eckgebäude zusätzlich
mit großzügiger Rooftop-Terrasse über
dem 7. OG
Vorgerüstete Kaminzüge in den Penthouses
für einen raumluftunabhängigen Kaminofen
Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
und Dielen
Fußbodenheizung mit getrennten
Heizkreisläufen
Raumhöhe: ca. 2,80 m im Regelgeschoss,
3,00 m im Staffelgeschoss; Eckwohnung im
Staffelgeschoss mit erhöhtem Turmbereich
von 3,50 m
Höhe aller Zimmertüren: 2,20 m
30 % der Wohnungen barrierefrei nutzbar
2 Aufzüge in alle Wohngeschosse und in
die Untergeschosse
2 Untergeschosse; 1. UG: Kombiparker,
Fahrradraum, Technikräume; 2. UG:
37 Kellerabteile
Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen,
modernem Parksystem und bequemem
Autoaufzug
Schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss
der Telekom bis in die Wohnung
(FTTH)
Palais-Architektur mit eleganter Präsenz
Stilsicher und markant fügt sich das siebengeschossige Eckgebäude in das Wilmersdorfer
Straßenbild ein: In ihrer symmetrischen Gliederung strahlen die hellen Haupt- und Hoffassaden
Erhabenheit, Leichtigkeit und zeitlose Eleganz aus. Beide Häuser bilden mit ihrer jeweils individuellen
Architektur ein harmonisches Gesamtbild.
Das Staffelgeschoss wartet mit einer besonderen Großzügigkeit auf: Straßen- und hofseitig
von der Fassadenflucht zurückgezogen, entsteht viel Platz für traumhafte Dachterrassen. Alle
Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien und überzeugen mit behaglichem Ambiente.
Architektur
Anspruchsvolle Architektur mit
klassischer Ästhetik
Streng gegliederte und nach klassischen
Prinzipien entworfene Fassade,
symmetrisch aufgebaut und durch Vorund
Rücksprünge plastisch gegliedert
Fassaden mit sorgfältig profilierten
Gesimsbändern und Stuckelementen
nuanciert und in zeitgemäßer Fassadentechnik
erstellt
Hohe, überwiegend französische Holzfenster,
teilweise durch Faschen gerahmt
und mit filigranen Metallgeländern versehen
Die beiden unteren Geschosse als
Sockelzone zusammengefasst und von
einem Natursteinsockel zum Gelände
hin abgeschlossen
Hochwertige Materialien der
repräsentativen Eingangsbereiche
Ein Wohntraum in warmen Beige und Anthrazit
19 Wohnungen befinden sich im Haus an der Gasteiner Straße 1, einem
eleganten Schmuckstück, das mit seiner warm schimmernden sandfarbenen
Fassade fast ein wenig mediterran anmutet. Die anthrazitfarbenen hohen
Holzfenster schaffen einen spannenden Kontrast und vereinen sich mit den
metallenen Brüstungen und den proportional hervortretenden Balkonen zu
einem stimmigen Erscheinungsbild.
Die beiden unteren Geschosse sind in der Fassadengestaltung
besonders akzentuiert zusammengefasst und ruhen auf einem Sockel aus
Naturstein. Über dem Eingangsbereich lenkt ein charmanter Rundbogen
die Blicke auf sich.
Ein Wohntraum in Weiß
Eckgebäude haben seit jeher einen Sonderstatus im Straßenbild. Dort,
wo zwei Straßen aufeinandertreffen, lenkt die Fassadengestaltung ganz
automatisch die Aufmerksamkeit auf sich. Und auch für die Bewohner eröffnet
sich ein besonderes Wohngefühl.
Haus II nimmt darauf gekonnt Bezug. Eine weiße Fassade mit ebenfalls
weißen bodentiefen Sprossenfenstern kennzeichnet das 18 Wohnungen
umfassende Eckgebäude. Fein gegliederte Putzfassaden sorgen für eine
angenehme Plastizität. Gekrönt wird das Gebäude von der Ecküberhöhung,
die dem Staffelgeschoss eine sprichwörtlich überragende Präsenz verleiht.
Bunter Kiez in bester Lage
Der Kiez rund um die Nassauische Straße zählt zu den beliebtesten Berliner
Wohnadressen. Kein Wunder, eröffnet seine einzigartige Lage doch alle Möglichkeiten:
Stilvoll shoppen, in netten Cafés entspannen, gute Küche genießen, Kunst und
Kultur erleben, bummeln und spazieren gehen – die Berliner Lebensart ist zwischen
Ku’damm und Volkspark Wilmersdorf überall präsent. Und dank ausgezeichneter
Anbindung ist auch der Rest von Berlin schnell erreicht.
Die Großstadt ganz entspannt erleben:
Savoir-vivre in allen Facetten
Wenn Ihnen der Sinn nach einem schicken Bummel steht, brauchen Sie gar nicht
in die Ferne zu schweifen. Nach einem kurzen Spaziergang schon erreichen Sie den
Kurfürstendamm, Berlins Shopping- und Flaniermeile Nummer eins. Edle Boutiquen,
hochklassige Restaurants und schicke Coffeeshops, Theater, Ausstellungen und mehr –
der Ku’damm macht seinem Ruf als Herz der City West alle Ehre. Charmant sind auch
die vielen Seitenstraßen, die mit besonderen Läden, Galerien und Lokalen aufwarten.
Schauen Sie auf dem Weg zum Ku’damm unbedingt auch am Ludwigkirchplatz
und am Fasanenplatz vorbei. Dort können Sie eine Pause in einem der hübschen
Straßencafés einlegen oder in den unzähligen individuellen Geschäften allerlei
Spezialitäten entdecken.
