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STADTPALAIS NASSAU

Neubau von 37 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

4.7 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

7.5 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

1.8 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

5.1 km

Flughafen Berlin Brandenburg

17.8 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

17.9 km

Potsdamer Platz

4.3 km

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Carisma Wohnbauten GmbH

Carisma Wohnbauten
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Projektdetails

Adresse

Gasteiner Straße 1 / Nassauische Straße 35, 10717 Berlin / Wilmersdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

249.000 € - 2.339.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

33 m² - 185 m²

Bezugsfertig

Herbst 2021

Einheiten

37

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt-ID: 16185

Aufrufe: 31.045

Letztes Update:

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.stadtpalais-nassau.de/

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Stadtpalais Nassau Berlin-Wilmersdorf

Das schöne Gefühl
willkommen zu sein

In der Nassauischen Straße zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm erwartet Sie ein ruhiges, stilvolles und behagliches Quartier. Begleiten Sie uns auf einen kleinen Streifzug durch einen der schönsten Kieze Berlins.

Das Stadtpalais Nassau auf einen Blick

  • 37 Eigentumswohnungen: 1,5 bis 5 Zimmer mit 33 bis 110 m², 133 m² bei zusammengelegten Wohnungen, Penthouses mit bis zu 185 m²
  • Neubau mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss
  • Alle Wohnungen der Obergeschosse mit Balkonen, Loggien oder Terrassen
  • Loggia in 3 der 4 Hochparterrewohnungen
  • Penthouse im Eckgebäude zusätzlich mit großzügiger Rooftop-Terrasse über dem 7. OG
  • Vorgerüstete Kaminzüge in den Penthouses für einen raumluftunabhängigen Kaminofen
  • Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
  • Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen
  • Raumhöhe: ca. 2,80 m im Regelgeschoss, 3,00 m im Staffelgeschoss; Eckwohnung im Staffelgeschoss mit erhöhtem Turmbereich von 3,50 m
  • Höhe aller Zimmertüren: 2,20 m
  • 30 % der Wohnungen barrierefrei nutzbar
  • 2 Aufzüge in alle Wohngeschosse und in die Untergeschosse
  • 2 Untergeschosse; 1. UG: Kombiparker, Fahrradraum, Technikräume; 2. UG: 37 Kellerabteile
  • Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen, modernem Parksystem und bequemem Autoaufzug
  • Schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung (FTTH)
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Palais-Architektur mit eleganter Präsenz

Stilsicher und markant fügt sich das siebengeschossige Eckgebäude in das Wilmersdorfer Straßenbild ein: In ihrer symmetrischen Gliederung strahlen die hellen Haupt- und Hoffassaden Erhabenheit, Leichtigkeit und zeitlose Eleganz aus. Beide Häuser bilden mit ihrer jeweils individuellen Architektur ein harmonisches Gesamtbild. Das Staffelgeschoss wartet mit einer besonderen Großzügigkeit auf: Straßen- und hofseitig von der Fassadenflucht zurückgezogen, entsteht viel Platz für traumhafte Dachterrassen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien und überzeugen mit behaglichem Ambiente.

Architektur

  • Anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik
  • Streng gegliederte und nach klassischen Prinzipien entworfene Fassade, symmetrisch aufgebaut und durch Vorund Rücksprünge plastisch gegliedert
  • Fassaden mit sorgfältig profilierten Gesimsbändern und Stuckelementen nuanciert und in zeitgemäßer Fassadentechnik erstellt
  • Hohe, überwiegend französische Holzfenster, teilweise durch Faschen gerahmt und mit filigranen Metallgeländern versehen
  • Die beiden unteren Geschosse als Sockelzone zusammengefasst und von einem Natursteinsockel zum Gelände hin abgeschlossen
  • Hochwertige Materialien der repräsentativen Eingangsbereiche
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Ein Wohntraum in warmen Beige und Anthrazit

19 Wohnungen befinden sich im Haus an der Gasteiner Straße 1, einem eleganten Schmuckstück, das mit seiner warm schimmernden sandfarbenen Fassade fast ein wenig mediterran anmutet. Die anthrazitfarbenen hohen Holzfenster schaffen einen spannenden Kontrast und vereinen sich mit den metallenen Brüstungen und den proportional hervortretenden Balkonen zu einem stimmigen Erscheinungsbild. Die beiden unteren Geschosse sind in der Fassadengestaltung besonders akzentuiert zusammengefasst und ruhen auf einem Sockel aus Naturstein. Über dem Eingangsbereich lenkt ein charmanter Rundbogen die Blicke auf sich.
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Ein Wohntraum in Weiß

Eckgebäude haben seit jeher einen Sonderstatus im Straßenbild. Dort, wo zwei Straßen aufeinandertreffen, lenkt die Fassadengestaltung ganz automatisch die Aufmerksamkeit auf sich. Und auch für die Bewohner eröffnet sich ein besonderes Wohngefühl.
Haus II nimmt darauf gekonnt Bezug. Eine weiße Fassade mit ebenfalls weißen bodentiefen Sprossenfenstern kennzeichnet das 18 Wohnungen umfassende Eckgebäude. Fein gegliederte Putzfassaden sorgen für eine angenehme Plastizität. Gekrönt wird das Gebäude von der Ecküberhöhung, die dem Staffelgeschoss eine sprichwörtlich überragende Präsenz verleiht.
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Bunter Kiez in bester Lage

Der Kiez rund um die Nassauische Straße zählt zu den beliebtesten Berliner Wohnadressen. Kein Wunder, eröffnet seine einzigartige Lage doch alle Möglichkeiten: Stilvoll shoppen, in netten Cafés entspannen, gute Küche genießen, Kunst und Kultur erleben, bummeln und spazieren gehen – die Berliner Lebensart ist zwischen Ku’damm und Volkspark Wilmersdorf überall präsent. Und dank ausgezeichneter Anbindung ist auch der Rest von Berlin schnell erreicht.

Die Großstadt ganz entspannt erleben:
Savoir-vivre in allen Facetten

Wenn Ihnen der Sinn nach einem schicken Bummel steht, brauchen Sie gar nicht in die Ferne zu schweifen. Nach einem kurzen Spaziergang schon erreichen Sie den Kurfürstendamm, Berlins Shopping- und Flaniermeile Nummer eins. Edle Boutiquen, hochklassige Restaurants und schicke Coffeeshops, Theater, Ausstellungen und mehr – der Ku’damm macht seinem Ruf als Herz der City West alle Ehre. Charmant sind auch die vielen Seitenstraßen, die mit besonderen Läden, Galerien und Lokalen aufwarten. Schauen Sie auf dem Weg zum Ku’damm unbedingt auch am Ludwigkirchplatz und am Fasanenplatz vorbei. Dort können Sie eine Pause in einem der hübschen Straßencafés einlegen oder in den unzähligen individuellen Geschäften allerlei Spezialitäten entdecken.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Carisma Wohnbauten
Keithstraße 6, 10787 Berlin
Carisma Wohnbauten GmbH

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