Stadtvilla im schönen Waldperlach

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stadtvilla im schönen Waldperlach

Bauvorhaben fertiggestellt - Traumlage Waldperlach - 3 Zi. DG-Wohnung - gr. SW-Balkon

Adresse

Waldperlacher Str. 66, 81739 München / Waldperlach
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

879.000 €
Preis/m²

11.155 €
Etage

2
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

78,8 m²
Nutzfläche

86,88 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

06/2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

35.000 €
ID

157557261
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

SCHÖNSTES WALDPERLACH - in idealer Stadtnähe und doch im Grünen.
Aufgrund seiner exponierten Lage zählt Waldperlach zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den Perlacher-Einkaufs-Passagen (PEP) mit über 100 Fachgeschäften sind in der näheren Umgebung.

In nur ca. 450m Entfernung, die Bushaltestelle. Dieser bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn (U5), mit Anbindung zur Münchner Innenstadt.

Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Europäische Schule ist alles vorhanden.

Vielfältige Freizeitangebote sowie der traditionsreiche Biergarten "Leiberheim" runden diese hervorragende Lage ab. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 175.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.858 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

*** IHR NEUES ZUHAUSE IST BESTENS AUSGESTATTET ***

- Bequemer Lift vom Keller bis ins Dach

- Heizung mit modernster Grundwasserwärmepumpe

- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

- Video-Gegensprechanlage

- Balkonverglasung in Satiniertem Glas

- klassisches Parkett im Wohn-/ Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen

- hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik

- aufwertende, umlaufende Putzlisenen an Fenster und Türen

- komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung ...

Beschreibung

Die dargestellte Wohnung ist bis auf die Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung fertiggestellt, hier kann der zukünftige Käufer sich die Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung noch selbst bei unseren Bemusterungsadressen aussuchen.

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist etwas Besonderes. Obwohl nur 6 Einheiten im Haus sind, ist ein Lift vorhanden!

Bemerkenswert ist auch der kompakte und pfiffige Grundriss mit einem großen Wohn/Essbereich und offener Küche.

Mit 1 Wannen- und Duschbad beginnen Sie den Tag ohne Hektik und Stress und gehen entspannt in den Tag.

Sehr selten, ein ca. 10 m² großer Süd/West-Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Fertigstellung ist für 30.06.2026 zugesichert. ...

Weitere Infos

***BAUEN SIE AUF EINEN GUTEN NAMEN***
Sie suchen etwas Besonderes?
Sie legen Wert auf Wohngefühl - weit weg vom Alltäglichen?
Sie möchten Ihren Wohntraum und Ihre Design- und Ausstattungswünsche verwirklichen?

Dann sind wir für Sie der richtige Partner und garantieren Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung ein besonderes Wohnerlebnis!

Ihr persönlicher Berater,
Herr Daniel Jedl, Tel. 089-630 233 27,
lädt Sie gerne zu einer Besichtigung ein und zeigt Ihnen verschiedene Referenzobjekte, die in Bausubstanz, Ausstattung und Individualität diesem Angebot entsprechen!

Hunderte zufriedener Käufer sprechen für sich!
Bitte beachten Sie hierzu die Referenzadressen auf unserer Homepage www.jedl-wohnbau.de

Noch mehr exklusive Traumwohnungen in den verschiedensten Top-Lagen finden Sie unter "Weitere Angebote des Anbieters"

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail! ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stadtvilla im schönen Waldperlach

Bauvorhaben fertiggestellt - Traumlage Waldperlach - 3 Zi. OG-Wohnung - gr. SW-Balkon

Preis

875.000 €

Wohnfläche

82,39 m²

Zimmer

3 Zi.