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Stadtvillen Aubing

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Aubing-Ost-Straße 94, 81245 München / Aubing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

9.5 km

Ostbahnhof München (ICE)

13.1 km

Starnberger See (Starnberg)

19.2 km

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34 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

10.8 km


Objekt-ID: 6425

Aufrufe: 7.372

Projektbeschreibung

Stadtvillen Aubing

Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier am östlichen Ende der Aubing-Ost-Straße nur zwei Neubau-Stadtvillen mit jeweils fünf Wohnungen, die durch die optimale Positionierung des Baukörpers allesamt lichtdurchflutet sind. Alle Wohnzimmer und Balkone/Terrassen zeigen ausnahmslos nach Süden und sind der ohnehin ruhigen Straße abgewandt. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten sensationell große Gartenanteile bis über 300m². Die individuell gestaltete Wohnanlage mit Tiefgarage besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk
und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

Die Lage

Der flächenmäßig größte Stadtteil Münchens ist gleichzeitig auch der am dünnsten besiedelte. Die ehemals stark landwirtschaftliche Prägung des Viertels lässt sich auch heute noch vielerorts erkennen, jedoch hat sich das Stadtbild behutsam in Richtung gehobene Wohnbebauung und gut ausgebauter Infrastruktur gewandelt. Aubing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind Stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich ansprechenden Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl
die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof "Leienfelsstraße", von wo sie mittels der S-Bahn- Linie 8 binnen weniger Minuten mitten in die City oder zum Flughafen gelangen. Der Aubinger Ortskern entlang der Limesstraße und Bodenseestraße versorgt Sie mit einer Infrastruktur, die über den täglichen Einkauf weit hinausgeht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auch für den mittelfristigen Bedarf sind leicht zu erreichen. Schließlich sind auch Biergärten und Sportplätze in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Ausstattung



Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien ist für das Wohlbefinden und ein gesundes Wohnen sowie für die Werthaltigkeit von außerordentlich wichtiger Bedeutung. Daher verbauen wir ausschließlich Ziegelmauerwerk mit integrierter, naturbelassener und mineralischer Wärmedämmung und verzichten auf umstrittene Wärmedämmverbundsysteme. Wir verwenden zudem Fenster mit 3-fach-Verglasung und es kommt ein besonders effizientes und sparsames Heizungssystem auf dem aktuellsten Stand der Technik zur Ausführung. Das stimmige und durchdachte Gesamtkonzept wird abgerundet durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, erlesene Parkettböden sowie elektrische Rollläden. In den attraktiven Bädern kommen hochwertige Designlinien der Hersteller Grohe, Duravit und Kaldewei zur Ausführung.


Bilder zum Neubau Stadtvillen Aubing


Sonstiges



So wohnt München. Denn die RS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
RS-WOHNBAU GmbH

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