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Stine

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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Projektdetails

Adresse

Holsteiner Chaussee 196, 22457 Hamburg / Schnelsen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 240.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

32 m² - 92 m²

Bezugsfertig

vsl. 1. Quartal 2024

Einheiten

18

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

6.4 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

9.7 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

10.4 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

8.3 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett

Objekt-ID: 22726

Aufrufe: 10.199

Letztes Update: 07.06.2022


Weitere Infos

Alle Angaben sind ca.-Angaben.

Projektbeschreibung

Intro
Mittendrin im Nebenan.

In der Holsteiner Chaussee 196 entstehen achtzehn Neubau Apartments.

Auf zwei Gebäude aufgeteilt, punkten die ideal dimensionierten Grundrisse von 1-3,5 Zimmern mit Wohnungsgrößen von ca. 32 m² bis ca. 92 m² in stilvoller Architektur. Und während sich Hamburger aus den Innenstadtlagen oft mühsam durch die Rush-Hour in Naherholungsgebiete kämpfen, sind die Schnelsener schon längst da. Denn hier sind Sie mittendrin im Nebenan.

Bild Neubauprojekt Holsteiner Chaussee 196

Lage
Ins Zentrum, aufs Land oder am liebsten Zuhause.

Am Rand der Hansestadt kommt man zur Ruhe und macht es sich gemütlich. Auf der einen Seite das Naherholungsgebiet Eidelstedter Feldmark, welches direkt in das Niendorfer Gehege übergeht und so ideale Freizeitmöglichkeiten fast direkt vor der Haustür bietet. Und im Norden lockt Schleswig- Holsteins ländliche Ruhe mit Lauf- und Rennradstrecken, großen Wäldern und langen Wochenendspaziergängen.

Lage
Ein Standort mit Vorteilen. Und Vorteilen. Und Vorteilen.

Da wären die perfekten innerstädtischen Anbindungen, die nahen Autobahnen und ein nur Minuten entferntes Zentrum entlang der Frohmestraße. Dieses ist im kontinuierlichen Wachstum begriffen, weil auch dieser Stadtteil mittlerweile im Fokus von Interessenten und Investoren liegt.

Genau hier erledigt man die täglichen Einkäufe. Für Frisches aus der Region bummelt man über den zwei mal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt an der Wählingsallee. Das Angebot reicht von regionalen Obst- und Gemüsesorten über Wurst & Käse, Backwaren bis hin zu Blumen und Pflanzen.

Für Abwechslung sorgt das ebenfalls schnell erreichbare Eidelstedt Center am Eidelstedter Marktplatz mit den umliegenden Geschäften wie Bistros, Restaurants, Discountern, Apotheken und Ärzten. Über diese direkten Einkaufsmöglichkeiten vor Ort hinaus ist man in kurzer Zeit im TIBARG-Center, nur vier Kilometer entfernt mit knapp 50 Geschäften auf mehreren Ebenen.

Übrigens, der Flughafen Fuhlsbüttel ist nur 15 Minuten entfernt. Da ist man schneller auf Mallorca als der Eppendorfer an der Ostsee!

Fazit: Schnelsen, ein Stadtteil auf dem Sprung.

Bild Neubauprojekt Holsteiner Chaussee 196

Ausstattung
Die Aussichten: Heiter bis sonnig.

Der erste gute Eindruck entsteht schon vor dem Betreten: die elegante Fassade sorgt für eine harmonische Eingliederung in die Nachbarschaft, weiße Putzfassaden für einen hellen Innenhof. Die Ausstattung der Apartments sollte nicht nur beeindruckend funktional, sondern auch zeitlos hochwertig sein.

Balkone und Terrassen mit ruhiger Ausrichtung, glatte Wände und hochwertiger Parkettfußboden aus Echtholz bilden die Basis für ein angenehmes Wohngefühl. Dielen als Fußbodenbelag auf den großzügigen Dachterrassen machen weit über die Funktion hinaus nicht nur optisch einen Punkt, sondern auch Lust auf Grillabende mit Freunden oder der Familie. Für alle, die mehr Bäcker als Grillmeister sind, bieten die offenen Küchen Platz für geselliges Zusammensein und Kekseausstechen.

Ausstattung
Probier‘s mal mit Gemütlichkeit.

Hochwertige Badkeramik und Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie großflächige Boden- und Wandfliesen machen die Bäder zu Wohlfühloasen.

Wärmeisolierte bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Sonnenlicht und besonderen Schallschutz. Und natürlich wurde auch an das Hamburger Schietwetter gedacht: alle Räume sind mit einer einzeln steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Wer es nach Feierabend kaum erwarten kann, hier nach Hause zu kommen, muss nicht mal einen Parkplatz suchen. Der eigene PKW parkt unkompliziert und trocken in der hauseigenen Tiefgarage.

Und auch an die kleinsten Bewohner wird gedacht: ein Spielplatz bringt Leben in den geschützten Innenhofbereich zwischen den Gebäuden.

Bild Neubauprojekt Holsteiner Chaussee 196

Outtro:
Auf einen Blick

  • Kleine Eigentümergemeinschaft
  • Balkone und Dachterrassen mit ruhiger Ausrichtung
  • Echtholzparkett und Fußbodenheizung
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Gute Anbindung an die Innenstadt, Autobahn sowie öPNV
  • Große Arbeitgeber in der Umgebung
  • Positive Entwicklung des Stadtteils und der Mikrolage

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Mittelweg 22, 20148 Hamburg
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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