Studio Living Frankfurt F.1

Neubau von 71 Studenten-Apartments

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Studio Living Frankfurt F.1 | Neubau von 71 Studenten-Apartments | Niederräder Landstraße 78, | 60528 Frankfurt am Main / Niederrad

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)

7.4 km

Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)

2.3 km

Frankfurt Zentrum (Alte Oper)

3.4 km

Projektdetails

50% verkauft

Niederräder Landstraße 78, 60528 Frankfurt am Main / Niederrad

Wohntyp

Apartment , Eigentumswohnung , Investitionsobjekt , Kapitalanlage , Mikroapartment , Studentenapartments

Preis 185.000 € - 453.000 €

Zimmeranzahl 1 - 2 Zimmer

Wohnfläche 22 m² - 69 m²

Bezugsfertig Ende 2020

Einheiten 71

Kategorie Gehoben

Objekt-ID 16164

Merkmale

Dachterrasse

Fußbodenheizung

Tiefgarage

Sanitärausstattung von Markenherstellern

Handtuchheizkörper im Bad

Elektrische Rollläden

Einbauküche

Möbliert

Weitere Infos

Einzelapartments:

22,87 bis 57,38 m² Wfl.
173.000 € - 334.000 €

Doppelapartments:

45,31 bis 69,23 m² Wfl.
297.000 € - 453.000 €

Preis pro m² = 5820,84 €

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Aktuelle Informationen unter:
069.972 66 97 20

Bilder Neubau Niederräder Landstraße Frankfurt am Main

Investment mit Zukunft

Studenten-Apartments in Frankfurt am Main als renditestarke Kapitalanlage

Studentischer Wohnraum ist in Frankfurt heiß begehrt. Die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 sind mit ihrem trendigen Konzept und innovativen Zusatzangeboten genau auf diese junge Mieterzielgruppe ausgerichtet.

Die 71 Studenten-Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 entstehen in stark gefragter Lage im Frankfurter Südwesten. Die modern möblierten Einzel- und Doppel-Apartments mit Wohnflächen von 20 bis 69 m² und einer grundstückseigenen Tiefgarage liegen nah am Szeneviertel Sachsenhausen und zahlreichen Hochschulen. Kapitalanleger investieren hier in attraktive Mikro-Apartments mit sehr guter Vermietbarkeit.

Auf einen Blick

Hohe Nachfrage: Attraktive Studenten-Apartments in Frankfurt mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher erzielbarer Rendite
Urbane Lage: Innenstadtnah im Südwesten Frankfurts mit guter (Nah-)Verkehrsanbindung und kurzem Weg ins Trendviertel Sachsenhausen
Moderne Möblierung: Vollausgestattete Küchenzeile, Bett, Schrank, Schreibtisch, Rollcontainer, Stühle und Regale inklusive
Vielfältige Grundrisse: Variantenreiche Mikro-Apartments mit einem oder zwei Zimmern, zum Teil mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
Professionelle Hausverwaltung: Vermietungs-Service verfügbar – auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das komplette Paket, wir informieren Sie gerne über die Details!
Innovatives Konzept: Speziell für Studenten, mit Wegleitsystem, Waschlounge, Gemeinschaftsbereichen, Learning Lounge, Carsharing-Angebot in der Tiefgarage
Langlebige Ausstattung: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Markenprodukte
Energieeffiziente Bauweise: Umweltfreundlicher KfW-55-Standard: Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank, geringere Energiekosten für die Mieter

Grundrissvielfalt

71 Einzel- und Doppelapartments mit moderner Möblierung

Sie haben die Wahl zwischen 54 Einzel-Apartments und 17 Doppel-Apartments. Die meisten davon verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, einige der Apartments werden zudem barrierefrei geplant. Die Wohnflächen reichen vom kompakten 20 m² Single-Apartment bis hin zum 69 m² großen Apartment mit großer Dachterrasse in der obersten Etage.

Ob Einzel- oder Doppel-Apartment: Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung.

Ausstattung

Trendige Möblierung und langlebige Markenprodukte inklusive

In jedem Apartment können Sie sich auf die hochwertige Ausstattung verlassen: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Markenprodukte schaffen Wohnkomfort für Ihre Mieter. Ob Einzel- oder Doppel-Apartment: Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung.

Möblierung
Um die Möblierung brauchen Sie sich vor Vermietung nicht kümmern, denn diese ist bereits im Kaufpreis enthalten:

Bettsofa mit Bettkasten, Lattenrost und Matratze
Zweitüriger Kleiderschrank
Schreibtisch
Rollcontainer
Drehstuhl und Stapelstuhl
Bücherregal, Wandregale

Küche
In jedem Apartment ist eine moderne Küchenzeile inklusive:

Spülbecken inkl. Mischbatterie
Kühlschrank mit Gefrierfach
Zeile mit Ober- und Unterschränken
Mikrowelle mit Backfunktion
Glaskeramik-Kochfeld

Badezimmer
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer:

Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
Waschtisch und WC von Keramag
Waschtischarmatur und Duschgarnitur von Grohe
Echtglasduschabtrennung
Handtuchheizkörper
inkl. Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter

Gefragte Lage

Ideale Vermietbarkeit zwischen Sachsenhausen und den Hochschulen

Frankfurt am Main boomt: Das vorhandene Angebot an geeignetem Wohnraum wird der wachsenden Anzahl an Studierenden in Frankfurt längst nicht mehr gerecht. Die Folge: Eine hohe Nachfrage, die für Investoren in einer sehr guten Vermietbarkeit resultiert. Entsprechend dem Bedarf entstehen die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 in zentraler und gut angebundener Lage im Südwesten der Mainmetropole.

Das Grundstück befindet sich direkt am Elli-Lucht-Park und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Mieter wohnen nah an den umliegenden Hochschulen, dem Hauptbahnhof und dem beliebten Trendviertel Sachsenhausen, das mit dem Fahrrad in rund einer Viertelstunde erreicht ist.

Besonderheiten

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Die Nutzung der Wohnungen erfolgt ausschließlich zu dem Zweck „Studentisches Wohnen“. Unter diese Begriffsbestimmung fällt die Nutzung durch Personen, welche sich auf einem Bildungs- oder Weiterbildungsweg befinden, wie etwa Studenten – auch Studierende eines dualen Studiums –, Auszubildende und Praktikanten.

_{Angaben nach EnEV 2014/2016:

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 49 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2018, Effizienzklasse A.}

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Bauträger

PROJECT Immobilien - Niederlassung Rhein-Main

Beratung vor Ort

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Niederräder Straße 78, 60528 Frankfurt a. M.

Mi. 16-18 Uhr

So. 12-14 Uhr

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16164

9.363 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 04.07.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.project-immobilien.com/studio...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.