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studiomuc Frankfurt

Neubau von 345 Serviced Apartments zur Kapitalanlage

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

SWI Schimpel & Winter Hausbau GmbH

SWI Schimpel & Winter Hausbau GmbH
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Projektdetails

Adresse

Kleyerstrasse 1, 60326 Frankfurt am Main / Gallus

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Mikroapartment, Serviced-Apartment

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

21,50 m² - 44,40 m²

Bezugsfertig

März 2021 bis August 2021

Einheiten

345

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)

8.1 km

Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)

1.5 km

Frankfurt Zentrum (Alte Oper)

2.4 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Loggia
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Concierge-Service

Objekt-ID: 16770

Aufrufe: 31.470

Letztes Update: 01.10.2021


Weitere Infos

Investitionsobjekt mit Renditen von bis zu 4,5 %

  • Attraktive Finanzierungskonditionen und die optimale Beratung für die studiomuc-Mikroapartments erhalten Sie bei unseren spezialisierten Finanzierungspartnern
  • Paketkäufe
  • Keine Eigennutzung
  • Objekt ausschließlich als Kapitalanlage

Besichtigung von Musterapartments und Beratungstermin am Baufeld nach Vereinbarung möglich.

Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis (Kennwert): 90,7 kWh/(m² ·a)

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Studiomuc Frankfurt
Bilder Neubau Luise 11 Berlin Dahlem

Investieren im Gallus - Kapitalanlage am Erfolgsstandort Frankfurt

Der Standort des Frankfurter Neubauprojektes studiomuc im zentral gelegenen Gallus-Viertel ist ein klarer Nachfragegarant. Das gewachsene Viertel ist beliebter denn je und liegt zentral in der Innenstadt. Damit ist es infrastrukturell optimal angebunden: Finanzdistrikt, Messegelände, Altstadt, Main, Bahnhofsviertel - alles befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig bequem zu erreichen. Ihre Investition wird sich lohnen. Warum? Da künftige Bewohner, die den Wunsch nach einer zeitbegrenzten Unterkunft in der Mainmetropole hegen, dabei kurze Wege, Vielfalt und Lifestyle genießen möchten, an diesem charakterstarken Szeneviertel nicht vorbeikommen.

Ursprünglich und modern - hier investieren Sie:

  • Bestlage im Lifestyle- und Szeneviertel Gallus
  • Grüne Erholung im Gleisfeld-, Europa- oder Rebstockpark
  • Anbindung an S-Bahn und Tram direkt vor der Tür
  • Hauptbahnhof, Airport und Autobahn schnell erreichbar
Rechenbeispiel für 1 Galerie-Apartment
inkl. Ready-to-live-Möblierung
33,5 m² Nfl.
Kaufpreis: € 298.395
1.150,95€ Mietpool-Ertrag pro Monat netto*

*Mietansatz € 1.600/Monat , Nettorendite 4,67% p.a. (Unverbindliches Ertragsbeispiel)


Bilder Neubau Studiomuc Frankfurt

STUDIOMUC - ausgezeichnete Marke, die sich rentiert

Fully furnished, ready to live - das sind die studiomuc-Apartments am Standort Frankfurt. Mit ungebremst hoher Mietnachfrage und nahezu lückenloser Auslastung bedient das Konzept des temporären Wohnens den neuen Bedarf der modernen Arbeitswelt. Der Beherbergungssektor erfährt eine Revolution von Grund auf. So sorgen die Serviced Apartments für ein wohliges Zuhausegefühl und lassen die kalte Anonymität des Massen-Gastgewerbes vergessen. Auf Überflüssiges wird bewusst verzichtet, Wesentliches steht hoch im Kurs. Hier findet man die wohlverdiente Privatsphäre ebenso wie die inspirierende Gemeinschaft, belebenden Sport genau wie Raum für verdiente Entspannung. Und das zu einem fairen Preis am Top-Standort Frankfurt!

Das Vorgängerprojekt „studiomuc München“ ist seit seiner Eröffnung 2015 durchgehend voll vermietet.

Bilder Neubau Studiomuc Frankfurt

Renditestarkes Finanzierungsobjekt mit viel Potenzial

studiomuc präsentiert das Konzept des stilvollen Wohnens auf Zeit überzeugend anspruchsvoll und einzigartig in der Ausführung. Zudem erwarten Sie zahlreiche Investmentvorteile: Mit einer Kapitalanlage in studiomuc vermeiden Sie drohende Minuszinsen. Der Full Rental Service nimmt Ihnen alle Belange – auch Wechsel oder Schulden – mit Mietern ab. Ihre Einnahmen werden stetig dem gängigen Marktpreis (unabhängig von Regularien wie Mietpreisbremse) angepasst. Der Mietpool bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und wirkt sich vor allem bei großen Einheiten wie den Galerie-Apartments positiv auf Ihre Rendite aus. Es eröffnet sich Ihnen eine Investitionsentscheidung mit brillanten Aussichten.

Frankfurt - Versorgungslücke befeuert Investitionspotenzial

  • Gewerbliches Immobilieninvestment
  • Vermeidung von Minuszinsen
  • Keine Mietpreisbremse, keine Mietpreisbindung
  • Stetige Optimierung Ihrer Einnahmen
  • Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Ertrag
  • Anfangs-Renditen von bis zu 4,5 %
  • 100 %-Finanzierung mit guter Bonität möglich
  • Max. Investmentchance mit Paketkauf realisierbar
  • Hohe Mietnachfrage u.a. durch die Auswirkungen des Brexit und Wohnungsknappheit
  • Beste Business-Lage nah Bankendistrikt und Messe
  • Full-Service bei Vermietung, Verwaltung & Folgemanagement
  • Zusätzliche Sicherheit durch Mietpool
  • Sichere monatliche Auszahlung
Bilder Neubau Studiomuc Frankfurt

Arrival City: Brexit & Bankenverlagerung forcieren Zuzug

Die Mainmetropole ist Schauplatz der internationalen Finanzwelt, führendes Messezentrum und boomender Wirtschaftsstandort namhafter Unternehmen. Vor allem gilt die Stadt als großer Gewinner des Brexit und steht vor einer explosionsartigen Entwicklung. Im Finanzdistrikt wird durch die Banken-Verlagerung mit der Entstehung von 10.000 neuen Arbeitsplätzen gerechnet - alle in den kommenden fünf Jahren. Branchenübergreifend lassen neueste Studien in den nächsten vier Jahren weitere 21.000 neue Stellen im Stadtgebiet und bis zu 88.000 neue Arbeitsplätze in der gesamten Rhein-Main-Region erwarten. Laut Hessischem Statistischen Landesamt wird die Bevölkerung Frankfurts bis zum Jahr 2040 auf über 850.000 Einwohner anwachsen. Daher ist Wohnraum in Frankfurt sehr begehrt und Wohnen auf Zeit schließt eine große Bedarfslücke.

Bilder Neubau Studiomuc Frankfurt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

SWI Schimpel & Winter Hausbau GmbH
Südliche Münchner Straße 46, 82031 Grünwald
SWI Schimpel & Winter Hausbau GmbH

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