Südpunkt Köln

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
4 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
13.3 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
4.2 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
37.9 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
43.6 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
36.9 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Annastraße 3-5, 50968 Köln / Raderberg
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 50 m² - 101 m²
Bezugsfertig vsl. 2018
Einheiten 14
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14970

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Solaranlage
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage

Perfekt in jeder Richtung

Bilder Neubau Südpunkt Köln

Klarheit

Südpunkt: Charme, Komfort, Technik

Dieses Neubauprojekt bietet den zukünftigen Bewohnern jede Menge Besonderheiten, die für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen.

Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act GmbH bekannt guten Qualität in Massivbauweise erstellt. Hierzu zählen dreifach isolierverglaste Fenster mit der Einbruchswiderstandsklasse 2, namhafte Markenprodukte im Sanitärbereich und Eichenparkettböden in den Wohnräumen. Die raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung wird durch Solarthermie unterstützt. Das Projekt wird als Energieeffizienzhaus errichtet. Ein besonderer Vorteil in Zeiten ständig steigender Energiekosten.

Die Wohnungen weisen kompakte Wohnflächen zwischen ca. 50 und 99 m² aus. Die durchdachten Raumkonzepte erzielen für die jeweiligen Bewohner die bestmögliche Ausnutzung, so dass sich hier Singles ebenso wohl fühlen, wie auch Familien mit höheren Ansprüchen an die Weitläufigkeit ihrer Wohnung. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen im Erd- und Dachgeschoß. Tiefgarage, Außenstellplätze und Fahrradraum bieten Einstellmöglichkeiten für die jeweiligen Fortbewegungsmittel und runden den Komfort ab. Insgesamt entsteht ein sehr werthaltiges Wohngebäude mit 14 Komfortwohnungen, welches besonders moderne Menschen anspricht, die energetische Themen schätzen und auf Nachhaltigkeit ebenso achten, wie auf ein gelungenes Design.

Komfort

  • 14 exklusive Neubau-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von
    ca. 50,63 m² bis 99,83 m²
  • 2 bis 4 Zimmerwohnungen
  • Grosszügige Balkone und Terrassen
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
    (Schlaf-/Kinderzimmer)
  • Eichen Schiffsbodenbelag
  • Fussbodenheizung
  • Video Gegensprechanlage
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Energieeffizienzhaus
    (siehe Baubeschreibung)
  • Gasbrennwerttherme mit Puffer-
    speicher
  • Solarthermie
  • Aufzug
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Bilder Neubau Südpunkt Köln
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Lage

Raum in der Stadt

Der Kölner Süden ist ein wahrhaftiger Schmelztiegel der Vielfältigkeit. Die Annastraße befindet sich in Raderberg, direkt an der Grenze zu Bayenthal. Hier gehen die Lebendigkeit der City und die Gediegenheit eines arrivierten Wohnquartiers fließend ineinander über. Eingebettet zwischen dem extravaganten Villenviertel Marienburg und der quirligen, hippen Südstadt bietet der Standort eine enorme Angebotsvielfalt. Dabei schätzen die Bewohner besonders die kurzen Wege. Mit dem Goltstein-Carree und dem Einkaufszentrum Schönhauser Straße existieren gleich zwei große Einzelhandelszonen. Diese werden perfekt ergänzt durch viele kleinere Geschäfte entlang der beliebten Goltsteinstraße. Zudem ist der für Endkunden frei zugängliche Großmarkt fußläufig erreichbar.


Bilder Neubau Südpunkt Köln

Alles da

Raderberg - Natürlich Köln

In gastronomischer Hinsicht ist der Kölner Süden ebenso gesegnet. Angefangen von der einfachen bodenständigen Küche, über diverse gute Italiener bis hin zu gehobener Länderküche - die Auswahl ist riesig. Raderberg und das angrenzende Bayenthal verfügen über Schulen in allen Qualifikationsstufen und mehrere Kindertagesstätten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken, Ärzten aller Fachrichtungen und dem St. Antonius Krankenhaus optimal. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gleich durch mehrere Bahn- und Buslinien komfortabel. Über den Bonner Verteiler erreicht man gleich drei Autobahnen (A1, A4 und A555) in nur wenigen Minuten. Über die Bonner Straße gelangt man ebenso schnell in die City. Die Fahrzeit zum Airport KölnBonn beträgt rund 20 Minuten. Die besondere Lage dieses Wohnensembles in der Nähe des Rheins erzeugt ein charmantes Flair und bietet seinen Bewohnern entsprechend vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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