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Takt der Stadt

Neubau von 20 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbeeinheiten

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Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

Behrendt Gruppe
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Schmalenbecker Straße 2-8, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

299.000 € - 783.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

31 m² - 95 m²

Bezugsfertig

ab Frühjahr 2023

Einheiten

25

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

6.5 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

4 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

3.4 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

7.3 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum

Objekt-ID: 22308

Aufrufe: 13.765

Letztes Update: 21.04.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://behrendt.hamburg/371-barmbek-sued/

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Takt der Stadt

Der Überblick

Modern wohnen. Urban leben. Sicher anlegen. Klingt perfekt, oder?

Zuhause im Herz von Hamburg: Das Leben im TAKT DER STADT ist ein Leben in einer der beliebtesten Ecken der Stadt. Mit unserem neuen Projekt am Rande des Komponistenviertels – in der Schmalenbecker Straße in Barmbek-Süd – entstehen gerade 20 moderne Eigentumswohnungen sowie mehrere attraktive Gewerbeeinheiten. Zwischen Alster, Stadtpark, Eilbek- und Osterbekkanal gelegen. Für Großstadtmenschen jeden Alters konzipiert. Und für alle gebaut, die zentral wohnen und gut anlegen wollen. Ein entspannter Mix aus Wohnen, Leben und Geldanlage.

Takt der Stadt auf einen Blick


  • Adresse: Schmalenbecker Straße 2 – 8, 22083 Hamburg
  • 20 Eigentumswohnungen
  • 2 – 5 Gewerbeeinheiten (flexibel kombinierbar)
  • 2 Häuser mit 2 Eingängen zur Straße
  • Vielfältige Wohnungsschnitte mit 31 – 95 m² Wohnfläche mit 1 – 3 Zimmer
  • Gewerbeeinheiten mit 39 – 56 m² Fläche
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Ausstattung in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY
  • 5 Wohnungen barrierearm
  • Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
  • Aufzüge in beiden Häusern
  • Fahrradabstellfläche im Erdgeschoss
  • KfW 55 Energieeffizienzhaus
  • Courtagefrei – direkt vom Bauträger
  • Fertigstellung ab Frühjahr 2023
Bild Neubauprojekt Takt der Stadt

Die Umgebung

Original in Hamburg.

Am Osterbekkanal entlang joggen, gemütlich zur Arbeit radeln und abends vom Konzert auf Kampnagel selig nach Hause spazieren: Die hervorragende Lage direkt am Komponistenviertel, das urbane und doch bodenständige Lebensgefühl, das typisch hamburgische Stadtbild und die kurzen Wege in die schönsten Ecken machen das Leben im TAKT DER STADT perfekt. Kein Wunder, dass Wohnen in Barmbek-Süd längst kein Geheimtipp mehr ist.

Bild Neubauprojekt Takt der Stadt

Die Anlage

Umgeben vom Leben.

Immer mehr Menschen zieht es nach Hamburg. Immer weniger Raum für Wohnungen ist verfügbar. Darum haben wir den TAKT DER STADT aufs Wesentliche reduziert, ohne Kompromisse bei Architektur, Ausstattung oder Wohnraum zu machen. Das Ergebnis: Ein Gebäude im Einklang mit der Umgebung und Platz genug für 20 „stadtliche“ Wohnungen, die speziell für Singles, Paare und Senioren entwickelt wurde. Helle, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straße sind zudem ein idealer Standort für Büros, Friseursalons, Galerien uvm.

Die Designlinie

LIVING CITY: urbanes Ambiente mit moderner, geradliniger Formensprache.

Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.

Durchdacht bis ins letzte Detail. Sehen Sie sich hier unsere Ausstattungslinie LIVING CITY genauer an!

Bild Neubauprojekt Takt der Stadt

Die Wohnungen

Musik drin für Anleger. Leben drin für Singles und Paare.

Endlich zusammenziehen? Statt Miete zahlen, lieber in Altersvorsorge investieren? Den Ruhestand zentral und barrierefrei zuhause genießen? Oder das perfekte Appartement z.B. für Berufseinsteiger kaufen, vermieten und refinanzieren? Egal, aus welchem Grund Sie der TAKT DER STADT hat aufhorchen lassen: Der für das Leben in der Stadt komponierte Mix aus Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und 31 bis 95 m2 bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Die Gewerbeflächen

Gute Geschäfte im Takt der Stadt.

Drei bis fünf attraktive Gewerbeeinheiten starten bald in den Verkauf:

Ein innenstadtnahes Büro, eine kleine Boutique für die Leute aus dem Viertel oder das Atelier mit Wohnung gleich obendrüber – die modern ausgestattete Gewerbeflächen im TAKT DER STADT bieten Platz für zwei bis fünf kleinere Gewerbe im Erdgeschoss. An einem für viele verschiedenen Gewerbetreibende aussichtstreichen Standort.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

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