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THE GREEN COAL

Neubau von Eigentumswohnungen

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KOWO Immobilien GmbH

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Projektdetails

Adresse

Kohlenstraße 4, 04107 Leipzig / Zentrum

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 294.990 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

51,40 m² - 131,45 m²

Bezugsfertig

2025

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23747

Aufrufe: 2.223

Letztes Update: 03.11.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt THE GREEN COAL, Leipzig

„THE GREEN COAL“ - WOHNEN AM BAYERISCHEN BAHNHOF

Urbanes Wohnen im Herzen von Leipzig

In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und dem Bayerischen Bahnhof befindet sich das Neubauprojekt „THE GREEN COAL“. Energieeffizienz wird bei diesem neu zu errichtenden Wohnhaus groß bzw. „GREEN“ geschrieben: Mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen wir für geringstmögliche Heiz- und Energiekosten. Die Begrünung des Dachs trägt zusätzlich zur Verbesserung der Luft- und Lebensqualität bei. Außerdem bietet „THE GREEN COAL“ eine Vielfalt an Lebensräumen: Von 51 m² bis 131 m² verteilt auf 2 bis 5 Zimmer ist für jede Familiengröße der passende Wohnraum dabei!

Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente – mit einem warmen Sandton, Fensterrahmen in dezentem Champagnergold sowie einer vertikalen Begrünung im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung komplettiert Ihr neues Zuhause und sorgt für ein exklusives Wohlbefinden.

Ob mit Familie, als (Ehe-)Paar oder Single: Lassen Sie Ihren Traum vom urbanen Eigenheim wahr werden.

Bild Neubauprojekt THE GREEN COAL, Leipzig

Die Ausstattung

Das erwartet Sie im Neubauprojekt THE GREEN COAL

  • Energieeffizienz dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • begrüntes Dach zur Verbesserung der Luftqualität
  • massive Bauweise mit hohem Schall- & Wärmeschutz
  • 3-fach-Verglasung gemäß EnEV
  • bodentiefe Fenster für natürliche Lichtverhältnisse
  • Balkone & Terrassen mit Ost-/West-Ausrichtung
  • elektrische Vertikalmarkisen zur Verschattung
  • Echtholzparkett (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit hochwertiger Markenausstattung & LED-Lichtspiegel
  • bodengleiche Walk-in-Duschen
  • Video-Wechselsprechanlage
  • barrierefreier Zugang zum Objekt
  • behindertengerechter Personenaufzug
  • 7 überdachte PKW-Stellplätze im Erdgeschoss
  • 4 Außenstellplätze im Hof
  • Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • abschließbare Fahrradboxen für jede Wohnung
Bild Neubauprojekt THE GREEN COAL, Leipzig

Die Lage

Leipzig / Zentrum-Süd – Wohnen am Bayerischen Bahnhof

Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen – von alldem profitieren Sie im Neubau „THE GREEN COAL“. Ihr neues Zuhause liegt weniger als 100 Meter vom S-Bahnhof „Bayerischer Bahnhof“ entfernt. Damit kann die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz nicht besser sein: In ca. 4 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen.

Das Zentrum-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Sie möchten abends in die Oper gehen, Freunde auf ein Glas Wein in der Stadt treffen oder einfach nur mal wieder „bummeln“ gehen? Kaum ein Stadtteil wäre geeigneter! Im Herzen des Viertels befindet sich die Gastromeile „KarLi“. Hier sind in gut erhaltenen Gründerzeitbauten neben Cafés, Bars und Clubs auch zahlreiche kleine Ladengeschäfte angesiedelt. Fernab des Trubels finden Sie in nahe gelegenen Parks, wie dem beliebten Clara-Zetkin-Park, ausreichend Raum zum Durchatmen und Entspannen.

Weiterhin präsentiert sich der Stadtteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Neubaus „THE GREEN COAL“ befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. So ist etwa das Universitätsklinikum Leipzig in gerade einmal 5 Gehminuten erreichbar.

Bild Neubauprojekt THE GREEN COAL, Leipzig

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von der KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Das Bild- und Planmaterial, insbesondere die Renderings, dienen zum Teil der vorläufigen Veranschaulichung des Vorhabens. Abweichungen zu einem späteren Planungsstadium bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände sind Möblierungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

KOWO Immobilien GmbH
Emilienstraße 13, 04107 Leipzig
KOWO Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Simone Kohlmann
Simone Kohlmann
  • s.kohlmann@kowo-immobilien.de

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