Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Pulse
Ideale Kapitalanlage: provisionsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse und Markenausstattung
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
-
AdresseWorringer Platz 4, 40210 Düsseldorf / Stadtmitte
-
Preis410.000 €
-
Provision für Käuferprovisionsfrei
-
Etage4. OG
-
Zimmeranzahl1
-
Wohnfläche47,99 m2
-
Baujahr2022
-
Bezugsfertig abBezugsfertig 4. Quartal 2025
-
ID224566
-
Anbieter Objekt-IDWOP_B007
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
- ideale Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Infrastruktur
- vielfältiges Nahversorgungs- und Gastroangebot in der direkten Umgebung
Ausstattung
- Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- bodentiefe Fenster
- langlebiges Linoleum mit integrierter Fußbodenheizung
- SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.
- digitale Schließsystem KIWI
Beschreibung
Als starker Wirtschafts-, Medien- und Modestandort wirkt Düsseldorf auf eine breite Zielgruppe anziehend. Die konstant steigenden Einwohnerzahlen beweisen: Die Rheinmetropole ist gefragt wie nie zuvor! Das sorgt für einen hohen Bedarf am Wohnungsmarkt.
Das Objekt im Überblick
- Neubau mit 138 modernen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit 29 bis 85 m² Wohnfläche
- Tiefgarage (auch E-Lader) sowie Fahrradstellplätzen
- Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise
- sehr gute Vermietbarkeit unter Singles, Berufstätigen, Pendlern oder Studierenden
- Provisionsfrei für den Käufer
Für Kapitalanleger: Das "Rundum-sorglos-Paket" mit
- Kostenlosem Erstvermietungsservice durch PROJECT Immobilien
- Übernahme der Kosten für die Verwaltung des Sondereingentums
- Mietgarantie für 12 Monate
Energienachweis
Gültigkeit: 14.03.2023
Endenergiebedarf: 51,00
Energieklasse: B
51,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
Haus A: EA-B: 44 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK A | Haus B: EA-B: 51 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK B | Haus B – Gewerbe: EA-B: Wärme 77 kWh/(m²a)/Strom 8 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. Heizwerk, fossil, Bj. 2020, | Haus C: EA-B: 99 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK C
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 82.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.364 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
The Pulse
Anbieter
PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH
Neumarkt 1a, 50667 Köln
