Lambertin Immobilienconsulting
TWINS 675
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse50997 Köln
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WohntypWohnung
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche89 - 187 m²
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BezugsfertigQ2 2024
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Einheiten11
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
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Exklusiv Wohnen am Rhein
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Hier im Süd-Westen von Köln ist klar – am Rheinkilometer 675 ist man als Sürther zu Hause. In bester Lage und fußläufig zum Rhein gelegen entstehen in straßenabgewandter Mittiglage des neuen Wohnquartiers am Heidelweg zwei Wohnhäuser ähnlicher Bauart mit elf luxuriösen Eigentumswohnungen - die "TWINS 675".
Im ruhigen Innenbereich finden Sie mit den Wohnungen der Geschwisterhäuser 22c und 22f eine gute Balance zwischen lebendigem Stadtleben und Rückzugsort. Die beiden erstklassigen Gebäude in massiver Bauweise stehen sich mit ihren Eingängen gegenüber. Die Ansichten orientieren sich am geradlinigen Stil neuer Wohnbauten in direkter Nachbarschaft, setzen darüber hinaus jedoch stilvolle Akzente - zum Beispiel mit dem Einsatz wertiger Naturmaterialien. Sehr elegant präsentieren sich die Fassaden in moderner Farbgebung mit bodentiefen Fenstern und abgesetzten Verkleidungen aus hochwertiger Holzlattung. Begrünte Dächer, modernste Gebäudetechnik sowie die Vorrüstung zu SmartHome und Photovoltaikanlage werden zeitgemäßen, energiebewussten Wohnansprüchen gerecht. Beide Häuser sind unterkellert und verfügen jeweils über eine eigene Tiefgarage mit einem Hochwasserschutzkonzept.
Es stehen verschiedene Wohnkonzepte zur Verfügung: Drei- bis Vierzimmer- Wohnungen als Gartenwohnungen mit teils überaus großzügigen Gartenflächen und Terrassen, Etagenwohnungen mit Balkon oder exklusive Penthäuser mit großen Dachterrassen.
Die Einheiten verfügen über helle, durchdachte Grundrisse mit offenen Ess- und Kochbereichen. Zeitlose Eleganz in der Ausstattung: geputzte Wände mit hellem Anstrich, Eichenparkett, Feinsteinzeug-Fliesen in modernen Formaten in Bädern, Küchenbereichen und Abstellräumen, regelbare Fußbodenheizung, die Bäder mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller.
Stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das gilt auch für draußen: Balkone & Dachterrassen sowie weitläufige Gartenflächen an den Wohnungen im Erdgeschoss erfüllen den Wunsch nach Wohnkomfort im Freien. Alle Wohnungen sind schwellenlos über einen Aufzug erreichbar.
Klingt ganz nach Ihrem zukünftigen Zuhause?
Herzlich Willkommen im Sürther Heidelweg!
Kurz & kompakt:
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Jahresendbonus:
Eine Einbauküche mit Wahlausstattung im Wert von 15.000 € ist Bestandteil des Kaufpreises.
Die Ausstattung
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Näheres zur Austattung
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Alle Wohnungen sind mit großzügigen, hellen Grundrissen geplant und verfügen über moderne und überaus hochwertige Innenausstattungen.
Zeitlose Eleganz: Gespachtelte Wände mit Filigranbetondecken, Malervlies mit weißem Anstrich, Türblätter und Zargen weiß, die Beschläge nach Wahl. Qualitativer moderner Parkettboden (z.B. Eiche in Dielenverlegung). Fenstertürenelemente und Fensterrahmen innen weiß, außen den Holzdetails der Fassadengestaltung angepasst.
Weitere Informationen
Lage
Wohnbeispiele
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Ansprechpartner
Team Lambertin Immobilienconsulting
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