26 HOMES GmbH
Unsere Flora
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
-
AdresseFlorapromenade 8, 13187 Berlin / Pankow
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis329.000 € - 1.199.000 €
-
Zimmer1,5 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche28,9 - 107,1 m2
-
Bezugsfertig4. Quartal 2027
-
Einheiten34
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID27704
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Holz-Hybrid-Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Über 35 % vermarktet
Open House Event im Showroom in Mitte
Sonntag, 12.10.25 von 13 - 15 Uhr
Adresse: Fischerinsel 1A in 10179 Berlin-Mitte
Eingang von der Hauptstrasse direkt bei der Bushaltestelle.
Kommen Sie unverbindlich vorbei und lassen Sie sich vom 26 Homes Team beraten!
Projektbeschreibung
Neubauprojekt in Holzhybridbauweise
Unsere Flora
In der Florapromenade entstehen im beliebten Berliner Stadtteil Pankow 34 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus.
Die Einheiten reichen von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen – alle mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten. Ergänzt wird das Angebot durch 18 Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze, darunter auch Stellplätze für Lastenräder.
Das Projekt verbindet Wohnkomfort mit einem modernen Bauansatz: Die Gebäudehülle folgt dem Prinzip des Holzhybridbaus – ein konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz. Sichtbare Holzdecken und -stützen im Innenbereich machen das natürliche Baumaterial erlebbar und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Smart-Metering sorgt für zeitgemäßen Komfort im Alltag.
Die Key Facts im Überblick:
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- (Nur) 34 Eigentumswohnungen
- 1,5 - 5 Zimmer
- Tiefgarage, Community-Garten, Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Lage, Lage, Lage: direkt in der Florapromenade!
- Geplante Fertigstellung: Q4/ 2027
- Kapitalanleger profitieren von der degressiven AfA
In unserer FLORA werden ausgewählte Materialien verarbeitet – wie z. B. Parkett, zeitlose Boden- und Wandfliesen und moderne Armaturen der Otto Wulff Ausstattungslinie „Premium Style“.
Ausstattungsmerkmale
- Alle Wohnungen mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Haustechnik-Konzept in Anlehnung an den EH-40-Standard
- Zukunftsorientiertes Konzept mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz
Lage und Lagebeschreibung
Unterwegs im Pankower Florakiez! Eins ist klar: auch unser Herz hat der lovely-bürgerliche Florakiez erobert. Unsere liebsten Orte und praktische Spots stellen wir gern vor:
- Bürgerpark auf die 1! Der größte Park des Bezirks ist nur wenige Fußminuten von der Florapromenade entfernt und zu jeder Jahreszeit dreamy.
- Mit Kids gehts zum Kinderbauernhof Pinke Panke oder in das Ziegengehege im Bürgerpark.
- Der Wochenmarkt Alt-Pankow ist der älteste noch aktive Wochenmarkt Berlins und hat an vier Tagen geöffnet.
- Zum Bier trinken gehen wir in die älteste Kneipe Pankows und lassen uns in der EICHE ein kühles Blondes schmecken. Oder auch 2 : )
- Bellissima! Das Restaurant Firenze befindet sich direkt an der Ecke Florapromenade/ Florastraße.
- Der nächste Bäcker ist nur 150 Meter entfernt und zum S-Bahnhof Pankow läuft man ca. 7 Minuten.
(26 Homes Team)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
26 HOMES GmbH
Belforter Str. 8, 10405 Berlin
