Sparda Immobilien
Urban Life
Neubau von 35 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55 EE
Projektdetails
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AdresseBodestraße 1-3, 30167 Hannover / Nordstadt
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WohntypEigentumswohnung
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Preis228.000 € - 455.000 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche39,05 - 83,3 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten35
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26471
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Teilw. barrierefrei
Lage
Weitere Infos
SCHAUTAG IM SEPTEMBER
Am Samstag, den 13.09.2025 von 11-14 Uhr, laden wir Sie zu unserem SCHAUTAG mit Besichtigung unserer Musterwohnung ein.
Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei.
Adresse: Bodestraße 1-3, Hannover
Wohnbeispiele
Preis
215.000 €
Wohnfläche
37,68 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
225.000 €
Wohnfläche
38,88 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
233.000 €
Wohnfläche
38,93 m2
Zimmer
1 Zi.
Projektbeschreibung
Neubauprojekt Urban Life
Eigentumswohnungen in Hannover-Nordstadt
Objektbeschreibung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur.
Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m² und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Merkmale
- teilweise barrierefreie Wohnungen
- Loggia
- Personenaufzug
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
- 3-fach Verglasung
- Klinkerfassade
- hochwertige Massivbauweise
Lagebeschreibung
Ob Bäckerei, veganes Restaurant, kleine Kaffeerösterei oder großer Supermarkt direkt gegenüber – im Neubauprojekt Urban Life erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, bequem im Umkreis von einem Kilometer. Im direkten Umfeld gibt es mehrere U- und S-Bahnhaltestellen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur drei Minuten Fußweg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Leibniz Universität, die Hochschule Hannover, das Max-Planck-Institut und das Klinikum Hannover. Die Parkanlagen der „Herrenhäuser Gärten“ sind in gut 15 Minuten zu Fuß erreichbar ebenso wie das Flussufer der „Leine“. Bequem per S-Bahn geht es in 8 Minuten zur Einkaufsmeile rund um die „Kröpcke-Uhr“ und zum Hauptbahnhof Hannover.
Eine Toplage für alle, die im jungen Stadtteil Nordstadt urban wohnen und leben möchten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
