Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Urbanes Leben am Papierbach
Familiengerechte 4-Zimmer-Terrassenwohnung - sofort beziehbar!
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Adresse86899 Landsberg am Lech
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WohntypKeine Angabe
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Preis639.900 €
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Preis/m²6.836 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche93,61 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis34.900 €
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ID159301292
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten:
- reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten
- dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten
- hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben
All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit perfekter Anbindung und einem überaus reizvollen Umland:
- München: 50 km oder 50 Minuten
- Augsburg: ca. 38 km oder 40 Minuten
- Ammersee und Fünfseenland: ca. 25 km oder 20 Minuten
- Bodensee: ca. 100 km oder 80 Minuten
- Flughafen München: 90 km oder ca. 60 Minuten
- Flughafen Oberpfaffenhofen: 36 km oder 25 Minuten
- Airport Memmingen: 56 km oder 40 Minuten
- Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in der unmittelbaren Umgebung
- Bahnhof Landsberg: nur wenige Gehminuten
Das Quartier am Papierbach liegt am westlichen Ufer des Lechs, mitten im Herzen von Landsberg. In unmittelbarer Nähe des Areals befindet sich der Bahnhof Landsberg (Schule). Östlich davon erstreckt sich das Landsberger Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft: eine ganze Reihe von Schulen, das Landsberger Sportzentrum und der romantische Mutterturm am Lech, erbaut nach den Plänen des Malers und Bildhauers Hubert von Herkomer. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.081 €
Ausstattung im Überblick
- großes Tageslicht-Bad mit Marken-Sanitärausstattung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden
- schöne Terrasse zum Innenhof
- Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung
- Gegensprechanlage
- Lift
- barrierefreies Quartier
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplätze (elektrifizierbar)
- Quartiershub: zukunftsweisendes Mobilitätskonzept direkt in der TG bzw. am Haus mit Shared Mobility für E-Autos, E-Bikes und E-Lastenfahrräder
u.v.m. ...
Beschreibung
Sowohl der geräumige offene Wohn- und Essbereich als auch zwei der drei gut dimensionierten Schlaf-. Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof nach Osten mit vorgelagerter Terrasse und eigenem Grünstreifen ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche runden das Raumprogramm ab. Insgesamt eine hervorragend geschnittene und auch familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung! ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 51,2
Energieträger : Erdwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln-zu einer vernünftigen
Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.
Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Urbanes Leben am Papierbach
Preis
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Wohnfläche
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Anbieter
Flemmer Immobilien
Bahnhofstr. 39c, 82402 Seeshaupt
Ansprechpartner
Flemmer Immobilien
+49 8801 914852
info@flemmer-immobilien.de