Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B Editions
Mit Dachgarten und möbliert: Van B Rooftop Flat in Schwabing
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.999.000 €
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Etage6. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche71,12 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID240964
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Anbieter Objekt-ID1303-139
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
VanB-Grundriss-RF.139
Lage
Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Und profitiert von einer einzigartigen grünen Lage: direkt vor der Tür eine Platanenallee, wie es sie selten in München gibt. Wenige Minuten entfernt: der Olympiapark mit noch mehr Natur.
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Ateliers
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
Die Klasse namhafter Partner vollenden das Interior-Konzept mit edler Ästhetik, hochwertigen Materialien und langlebiger Funktionalität. Individuell designt und gebaut ist die mit dem renommierten Red Dot Designaward ausgezeichneten Küchen von J*GAST. Kombiniert mit den Qualitätsprodukten von Gaggenau sind die Küchen das Unikat im Unikat.
Hinzu kommen:
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
ADD-ONS FÜR JEDEN LEBENSSTIL
Die Van B Edition bietet Privatheit in exklusivster Form. Van B mit seinem gesamtheitlichen Wohnkonzept überzeugt darüber hinaus mit zukunftsfähigen Services und Mehrwerten, die keine Wünsche offen lassen.
– Dachterrasse: mit 360° München-Panorama
– Hofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Zehn Studios, zehn Konzepte, zehn Interiors. Eine Immobilie. Erstmals in München, im besten Schwabing. Ben van Berkels Architektur-Ikone Van B ist exklusives Refugium von zehn Wohnunikaten, die ihresgleichen suchen. Designt und ausgestattet von zehn der besten Interiorstudios Deutschlands. Ihr Name: Van B Editions.
EDITION Patrick Batek
Das Designkonzept der Edition Patrick Batek ist eine harmonische und zugleich kontrastreiche Komposition. Beim Interior dominieren helle Farben. Sie werden in einem Wechselspiel mit rauem Putz oder auch Zinkblechen in Szene gesetzt. Die begehbare Garderobe ist mit demselben Holz verkleidet wie die Küchenmöbel, aber sie weist auch transluzente Kunststoff-Paneele auf, die die Wand öffnen und gleichzeitig schließen. An der Fensterseite hat der Designer und Architekt über fast die gesamte Länge des Raumes eine Sitzbank installiert.
Unikate sind die dünn geschnittenen Steinplatten unterschiedlich farbigen Marmors von Solid Nature aus den Niederlanden. Möbel von Hay, Leuchten von Delta Light, Vorhangstoff und Bezüge von Kvadrat sowie ein neu entwickelter Teddystoff von Raf Simons und nicht zuletzt die exklusive Ausstattung des privaten Dachgartens komplettieren die Van B Edition Patrick Batek.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 399.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
6.475 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B Editions
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
