Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Villa Aurelia
Penthouse in der Villa Aurelia – Weitblick über Wiesbaden und den Taunus
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Adresse65187 Wiesbaden / Biebrich
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WohntypPenthouse
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Preis/m²6.256 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche91,1 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab01.11.26
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.000 €
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ID164549174
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Objektnummer3003
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Die Villa Aurelia befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens, die durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, und auch Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit dem Komfort einer erstklassigen Wohngegend.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 569.900 €Eigenkapital: 113.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.881 €
Ausstattung im Überblick
Ausstattung im Überblick
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern
• Bodengleiche Regendusche
• Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
• Exklusive Badezimmer-Accessoires
• Tiefgaragenparkplatz optional mit 230-V-Anschluss
• Wasseranschluss auf den Terrassen / Balkonen
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
• Großzügige Wohn- / Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• optional Wallboxen am Tiefgaragenstellplatz ...
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern
• Bodengleiche Regendusche
• Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
• Exklusive Badezimmer-Accessoires
• Tiefgaragenparkplatz optional mit 230-V-Anschluss
• Wasseranschluss auf den Terrassen / Balkonen
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
• Großzügige Wohn- / Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• optional Wallboxen am Tiefgaragenstellplatz ...
Dokumente und Links
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
- Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Weitläufigkeit.
- Traumhafte Dachterrasse – Ihre private Bühne über den Dächern von Wiesbaden.
- Großzügige Glasfronten – Licht, Freiheit und Panorama pur.
- Offene Raumgestaltung – luxuriös, modern, grenzenlos.
- Exklusive Designküche mit Kochinsel und Zugang zur Loggia – ein Highlight für Genießer.
- Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – aufwachen mit Sonnenaufgang.
- Edles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Designer-Elementen.
- Private Penthouse-Etage – maximale Privatsphäre und Lebensqualität.
- Architektur für höchste Ansprüche – modern, stilvoll, unvergleichlich.
Ihr persönliches Refugium – exklusiv, wertstabil, einzigartig ...
- Traumhafte Dachterrasse – Ihre private Bühne über den Dächern von Wiesbaden.
- Großzügige Glasfronten – Licht, Freiheit und Panorama pur.
- Offene Raumgestaltung – luxuriös, modern, grenzenlos.
- Exklusive Designküche mit Kochinsel und Zugang zur Loggia – ein Highlight für Genießer.
- Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – aufwachen mit Sonnenaufgang.
- Edles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Designer-Elementen.
- Private Penthouse-Etage – maximale Privatsphäre und Lebensqualität.
- Architektur für höchste Ansprüche – modern, stilvoll, unvergleichlich.
Ihr persönliches Refugium – exklusiv, wertstabil, einzigartig ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 15,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
15.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- 200
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- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 569.900 €Eigenkapital: 113.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.881 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Villa Aurelia
Anbieter
Ansprechpartner
Elias Ben Fdhila
0
e.benfdhila@ziduna.de