Villa Jakob

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Jakob-Huber-Straße 2, 82110 Germering
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis 289.000 € - 995.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 35,05 m² - 126,77 m²
Bezugsfertig vsl. 2020
Einheiten 10
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17390

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Hobbyraum
Schallschutz
Teilw. Gartenanteil
Teilw. barrierefrei
Großformatige Fliesen

Weitere Infos

Kaufpreise

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Zuhause verbindet – gesunde Bauweise mit moderner Architektur

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Jakob-Huber-Straße Germering

Zuhause bedeutet anzukommen

Villa Jakob steht für Sicherheit, Geborgenheit und für das Gefühl angekommen zu sein. Angekommen in der Jakob-Huber-Straße 2, in Germering bei München.

Hier in Germering entsteht ein stilvolles und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen von ca. 25 bis ca. 130 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich von ästhetischer Architektur, Qualität und durchdachten Grundrissen begeistern. Villa Jakob verbindet kompakte 1-Zimmerwohnungen bis hin zum großzügigen Penthouse mit moderner und wohngesunder Bauweise.

Zuhause verbindet – Wohnlichkeit und Stil

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Jakob-Huber-Straße Germering

Die Ausstattung

Ein ansprechendes und modernes Gestaltungskonzept und ausgesuchte Materialien machen aus diesem Haus ein Zuhause. Mit Liebe zu stilvollen Details sorgt Villa Jakob für Behaglichkeit und Wohnlichkeit in Ihrem neuen Heim.

  • 10 Wohnungen mit 1 - 4,5 Zimmern
  • Kompakte und großzügige Grundrisse
  • Gesunde Bauweise mit Kalksandstein
  • Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien gemäß Krieger + Schramm „Wohngesund Bauen Plus“
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Teilweise Hobbyräume im Kellergeschoss
  • Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
  • Sonnige Terrassen mit Privatgärten, Balkonen oder exklusiven Dachterrassen
  • Bodentiefe Fenster mit verglasten französischen Balkonen und Rollläden
  • Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeug Fliesen
  • Angenehme Fußbodenheizung
  • Bodengleich geflieste Duschen mit Glastrennwand
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
  • Schallschutzfenster SSK3
  • Videogegensprechanlage
  • Großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage
  • Steckdosen für E-Bikes an jedem Stellplatz
  • Auf Wunsch Ladestation für Elektrofahrzeuge

Zuhause verbindet – gesunde Bauweise mit moderner Architektur

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Wohngesund Bauen – Raum für Ihre Gesundheit.

Wir alle tun einiges, um fit und gesund zu bleiben. Wir besuchen Yogakurse, joggen, essen vegan, kaufen Naturkosmetik und passen auf uns auf. Eine gesunde Lebensweise ist populärer denn je.

Bis zu 90 % unserer Zeit verbringen wir in geschlossenen Räumen. Unser Wohlbefinden und unsere Gesundheit hängen viel von der Luft ab, die wir atmen. Doch wer denkt schon an die Möglichkeit, dass die eigenen vier Wände unter Umständen krank machen können? Die Ursache für Kopfschmerzen oder Unwohlsein in den verwendeten Baumaterialien liegen kann? Das Steckdosen verantwortlich für Konzentrationsstörungen sein können? Das Allergien durch Raumluft verursacht werden können? Schadstoffe in der Raumluft, Elektrosmog, Schimmel, Gase wie Radon oder auch Lärmbelästigung können die Gesundheit beeinträchtigen. Wir von Krieger + Schramm setzen uns seit Jahren intensiv mit dem Thema Wohngesundheit auseinander. Unsere Kollegen und Handwerkerteams sind von Experten geschult und werden immer über aktuelle Konzepte, Innovationen und besonders schadstoffarme Baumaterialien informiert. Wo fängt Gesundheit an? Wir glauben, in den eigenen vier Wänden.

Zuhause verbindet – Nachhaltigkeit mit Sicherheit

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Sicher Bauen – sorgenfrei leben

Wir wollen, dass sich unsere Käufer in ihren eigenen vier Wänden sicher und geborgen fühlen. Dazu entwickeln wir für jedes Projekt individuelle Strategien zur Abwehr von Einbruchversuchen.

Aus diesem Grund baut Krieger + Schramm Fenster im Erdgeschoss und Eingangstüren mit zusätzlicher Pilzkopfverriegelung ein, die das Aufhebeln der Fenster und Türen deutlich erschweren. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Schließmechanismus Ihrer Wohnungseingangstür in der Einbruchswiderstandsklasse RC2 besonders einbruchssicher zu gestalten. Als zusätzliche Sicherungsmaßnahme besteht die Möglichkeit, alle Fensterscheiben im Erdgeschoss mit durchwurfhemmendem Glas auszurüsten. Dieses verhindert ein Einschlagen der Scheibe und somit einen leichten Zugang zu Ihrer Immobilie. Alarmanlagen bieten einen größtmöglichen Schutz vor Einbrüchen. Krieger + Schramm bietet Ihnen den Einbau entsprechender Anlagen gerne an.

Villa Jakob verbindet – Stadt und Umland

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Dahoam in Germering

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle Hotspots schnell und bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder der direkten S-Bahn-Anbindung. Zu Fuß sind Sie in einer Minute am S-Bahnhof Harthaus, besser könnte die Anbindung nicht sein. Bis zum Marienplatz benötigen Sie 25 Minuten mit der S-Bahn. Auch mit dem Auto sind Sie ideal angebunden. In nur zwei Minuten erreichen Sie die A99 oder in nur fünf Minuten die A96. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt daher nur 30 Minuten mit dem Auto.

Ihr Ausflug in die Natur startet direkt in Ihrem Zuhause. Es erwartet Sie eine sonnige Außenanlage und das Münchner Umland mit all seiner Schönheit. Genießen Sie die Vorzüge der Lage von Germering, die Natur ist zum Greifen nah. Entdecken Sie den Charme und die Vielfältigkeit dieses Ortes. Die Große Kreisstadt mit seinen 37.000 Einwohner bietet zahlreiche Einkaufsund Freizeitmöglichkeiten. Auch an Bildungseinrichtungen und Ärtzeversorgung fehlt es hier nicht. Sparen Sie sich durch kurze Wege viel Zeit für die wesentlichen Dinge des Lebens.

Zuhause verbindet – München mit Germering

Das Herz der Stadt und alles was es begehrt. Der Marienplatz bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants. Genießen Sie Ihren Feierabend bei einer Tasse Kaffee im Hofgarten oder erledigen Sie Ihren Wochenendeinkauf auf dem Viktualienmarkt. Überzeugen Sie sich von dem Angebot und der Frische. Dirndl, Lederhosen und das größte Volksfest der Welt. Gäste aller Nationen darf München zum Oktoberfest begrüßen. Ihre Anreise ist hier bedeutend kürzer. Konzerte, Sportveranstaltungen, Märkte, ein Aussichtspunkt oder einfach nur ein Spaziergang zum Sonntag. Der Olympiapark im Nord-Westen der Stadt, ein wundervoller Ort mit vielen Möglichkeiten.

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Anzahl der Zimmer

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Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17390
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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