villen am filmpark
Platz zum Wohnen
Wohnen in prominenter Lage - in Babelsberg ist das wörtlich gemeint.
Nördlich des Filmparks Babelsberg, zwischen Stahnsdorfer Straße und Marlene-Dietrich-Allee, eingebettet in ein bestehendes Villenumfeld und in der Nähe der Medienstadt: Auf dem Gelände der ehemaligen Kulissenstadt der Filmstudios Babelsberg spielten sich spannende, dramatische und lustige Szenen ab. Mit Stars wie Quentin Tarantino, Cate Blanchett, Brad Pitt, Diane Kruger, Tom Hanks oder Christoph Waltz. Ein Setting wie gemacht für die Entwürfe der Architekten Jens Ruhe und Gregor Fuchshuber. Sie lassen an diesem historischen Standort elf drei- und viergeschossige Stadtvillen im zeitgenössischen Stil entstehen. Mit viel Glas, Holz, weißem Putz, breiten Balkonen und Dachterrassen. Arrangiert sind die Häuser mit ihren charakteristischen Silhouetten um eine großzügige und geschmackvoll gestaltete Parkanlage - Zutritt nur für Sie.
Und in fünf dieser Stadtvillen? Erwarten wir Sie. Denn die werden Ihr neues Zuhause. Treten Sie ein.
Die Lage
Sie können alles erreichen
Einkaufen, Shoppen oder Freizeitspaß - in Babelsberg gilt das Prinzip der kurzen Wege. Eine perfekte Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles schnell erreichen können. Der Weberplatz mit seinem schönen, regionalen Wochen¬markt liegt hier fast genauso nah wie der Griebnitzsee für das Wochenendvergnügen.
- Bushaltestelle (Linie 696): ca. 300 m
- Universität Potsdam Campus Babelsberg: ca. 400 m
- EDEKA: ca. 900m
- S-Bahn Potsdam-Griebnitzsee (S7 und Regionalbahn): 900 m
- S-Bahn Potsdam-Babelsberg (S7): ca. 1.500 m
- Griebnitzsee: ca. 1.100 m Fußweg
- Potsdam Zentrum: ca. 10 Minuten (mit PKW)
- Potsdam Hbf: ca. 13 Minuten (mit ÖPNV)
- alles fürs tägliche Leben: demnächst gleich um die Ecke
- Berlin Kurfürstendamm: ca. 15 Minuten (mit ÖPNV)
- Berlin Friedrichstraße: ca. 20 Minuten (mit ÖPNV)
- Flughafen Schönefeld: ca. 35 Minuten (mit PKW)
Das Projekt
Raum zum Leben
Wohnraum, Freiraum, Arbeitsraum: Mit den Villen am Filmpark wollen die Architekten Gregor Fuchshuber und Jens Ruhe die Medienstadt Babelsberg bereichern. Moderne Architektur und viel Grün sind vorherrschend in ihrem Konzept. Damit gelingt den Architekten die harmonische Verbindung zwischen gewachsenen Strukturen und dem urbanen, visionären Ambiente der Medienstadt. Drei- und viergeschossige Stadtvillen im zeitgenössischen Stil sind um einen idyllisch angelegten privaten Park arrangiert. Wohnungen mit 2- bis 4 -Zimmern, mit Größen von 45 bis 110m² und mit Platz für Singles, Paare und Familien. Großzügige Balkone oder Terrassen an jeder Wohnung, helle, hohe Räume und eine gehobene Ausstattung sorgen für ein optimales Wohngefühl. Besonderes Highlight sind die Gartenwohnungen die über große eigene mit Hecken eingefriedete Privatgärten verfügen.
Die Ausstattung
Zum Wohlfühlen
Wann ist eine Wohnung der ideale Ort, sich rundum wohlzufühlen? Wenn viele ausgesuchte Details ein Ambiente von Exklusivität erzeugen. Wenn die Fußbodenheizung in allen Räumen gemütliche Wärme schafft. Wenn lichte Deckenhöhen von 2,70 m und edles Parkett das klassische Altbau-Gefühl in einen Neubau transportieren. Und wenn Bäder wie auch Gästebäder so hochwertig ausgestattet sind, dass man hier gern noch ein wenig mehr Zeit verbringt. Kurz: Wenn eine Wohnung genau so ist, wie Ihr neues Zuhause in den Villen am Filmpark.
- Großzügige Terrassen, Balkone und Privatgärten
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- KfW-70-Energieeffizienzhaus mit Fernwärme
- Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Erhöhter Schallschutz
- Videogegensprechanlage
- Fahrradabstellraum
- Jede Wohnung mit separatem Kellerraum
- Attraktive Grundrisse
- 2, 2 ½, 3 und 4 Zimmer
- Wohnflächen von 45 bis 110 m²
- Gehobene Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m
- Bäder mit Feinsteinzeug und Markenobjekten
- Das alles und noch viel mehr finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung
