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Villen im Villenpark

Neubau von 10 Doppelhaushälften und eines Stadthauses

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Projektdetails

Heinz-Sielmann-Ring 101, 14476 Potsdam / Groß Glienicke
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus
Preis ab 499.000 €
Zimmeranzahl4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 153 m² - 259 m²
Bezugsfertig2. Quartal 2019
Einheiten11
KategorieGehoben
Objekt-ID 15954

Merkmale

Parkettboden
Fenster 3-fach verglast
Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Carport
Wärmepumpe
Kamin
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Leben im Villenpark
Groß Glienicke


10 exklusiven Doppelhaushälften und 1 Stadtvilla
mit großzügigen Grundstücken



Lageplan und Objektbeschreibung

Baubeginn der 10 exklusiven Doppelhaushälften und der Stadtvilla ist voraussichtlich im zweiten Quartal 2018. Sie können jetzt schon Ihr Traumhaus provisionsfrei erwerben und Unterlagen anfordern.


Bilder Neubau Villen im Villenpark - Potsdam
Bilder Neubau Villen im Villenpark - Potsdam
Bilder Neubau Villen im Villenpark - Potsdam


    Typ 1 Doppelhaus

  • Wohnfläche: ca. 153 m² je Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche: ca. 370 m²
  • Typ 2 Doppelhaus

  • Wohnfläche: ca. 158 m² je Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche: ca. 520 m²
  • Typ 3 Doppelhaus

  • Wohnfläche: ca. 225 m² je Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche: ca. 500 m²
  • Typ 4 Stadtvilla

  • Wohnfläche: ca. 259 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 682 m²


Haustyp 1 und 2

Die massiv gebauten Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, welches mit einem Ankleidezimmer kombiniert ist. Das Dachgeschoss bietet Raum für ein Studio oder Atelier, wie auch für Ihre Gäste.

Ein Bad mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche, ein weiteres Bad für die Kinderzimmer sowie zusätzliche WCs im Erd- und Dachgeschoss gehören hier zum gehobenen Standard.

Ausstattung

  • Parkett
  • Wärmepumpe
  • Kamin
  • Fußbodenheizung (Fußbodenkühlung optional)
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach-Verglasung
  • Doppelcarport mit Ladestation für E-Mobilität


Haustyp 3

Ca. 225 m² Wohnluxus bieten diese Doppelhaushälften jeweils. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Esspbereich, das Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und der als Studio oder Atelier nutzbare Raum im Dachgeschoss prägen den komfortablen Charakter der Häuser ebenso wie zwei separate Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche und zwei weitere WCs.

Das Highlight bei diesem Haustyp ist ein Wintergarten im Dachgeschoss, der Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne ermöglicht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Wärmepumpe
  • Kamin
  • Fußbodenheizung (Fußbodenkühlung optional)
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach-Verglasung
  • Doppelcarport mit Ladestation für E-Mobilität
  • Photovoltaik optional, Klimaanlage optional


Stadtvilla Haustyp 4

Die Stadtvilla in Massivbauweise ist mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² sehr großzügig geplant. Das luxuriöse Obergeschoss mit integrierter Sauna und der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche lassen viel Gestaltungsspielraum.

Genießen Sie den Blick in den Garten auf der großen Terrasse oder in der von drei Zimmern begehbaren Loggia im Obergeschoss.

Hochwertige Bäder auf beiden Etagen und die massiv gebaute Doppelgarage mit separatem Abstellraum und direktem Hauszugang unterstreichen den exklusiven Wohncharakter.

Ausstattung

  • Parkett
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung (Fußbodenkühlung optional)
  • Kamin
  • Sauna
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach-Verglasung
  • Doppelcarport mit Ladestation für E-Mobilität
  • Photovoltaik optional, Klimaanlage optional


Für alle Haustypen ist eine Grundlagengestaltung der Außenanlagen geplant, darunter die Einfriedung der Grundstücke, Bepflasterung der Einfahrt und Rasenaussaat.


Bilder Neubau Villen im Villenpark - Potsdam

Gross Glienicke

Inzwischen hat das einstige Dorf über 4.000 Einwohner und ist seit 2003 mit mehr als zehn Quadratkilometern der nordöstlichste Ortsteil Potsdams.

Malerisch gelegen zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide hat Groß Glienicke bereits viele Menschen in seinen Bann gezogen, die stadtnah im Grünen wohnen wollen.

Die Badewiese mit Waldspielplatz und Strand am Groß Glienicker See, die alte Dorfkirche mit barockem Altar und Kanzel aus der Ribbeckzeit, der historische Gutspark und der beliebte Ufer-Spazierweg entlang des Groß Glienicker Sees prägen den dörflichen Charakter inmitten reizvoller Natur.

Fünf Kitas und eine verlässliche Halbtagsgrundschule erleichtern Familien mit Kindern das Leben »auf dem Land«. Verschiedene Kunst- und Kulturveranstaltungen bereichern die Einwohner und locken Gäste in den beschaulichen Ort. Ein Haus der Begegnung mit umfangreichem Kursprogramm und einem eigenen Chor bietet für Jung und Alt Lebendigkeit auch außerhalb der vier Wände.

Restaurants - ob deutsche oder italienische Küche, hausgebackene Kuchen direkt am Seeufer oder den traditionellen Griechen - finden Sie hier ebenso wie zwei Hotels für Ihre Gäste. Durch die günstige Lage zwischen Potsdam und Berlin Spandau ist der Ortsteil Groß Glienicke sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in der Stadt auf dem Lande wahr werden - vielleicht in einer unserer neu gebauten Villen?


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Brandel & Co. Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15954

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Letzte Aktualisierung am 25.10.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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