Viva Werder

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

Rothkehlchenweg 3-5, 14542 Werder (Havel)
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 188.000 € - 429.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 49,21 m² - 113,19 m²
Bezugsfertig 4. Quartal 2019
Einheiten 27
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14147

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Teilw. Gäste-WC
Elektrische Rollläden
Barrierefrei

Weitere Infos

Kaufpreise

  • 33 TG-Plätze zu je 19.500 EUR

Info-Pavillon

  • Jeden Sonntag von 14:00 bis 16:00 Uhr ist unser Info-Pavillon am Objekt „VIVA Werder, Rotkehlchenweg 3 in 14542 Werder (Havel) zur Beratung geöffnet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Zuhause ist da,
wo ich mich geborgen fühle.

Lebensfreude - Kraft & Energie - Sicherheit

Geborgenheit gehört zu den elementaren Grundbedürfnissen eines jeden Menschen. Nur wer sich sicher und geborgen fühlt, kann sich entspannt und kraftvoll dem Leben zuwenden, Spaß empfinden, Träume verwirklichen und sich einfach rundherum wohlfühlen.

Ein sicheres Zuhause in einer lebendigen Umgebung ist zwar nur eines von vielen Kriterien zur Erfüllung der Sehnsucht nach Geborgenheit - aber ganz sicher ein wichtiges. VIVA WERDER ist für seine Bewohner genau das: Ein sicheres Zuhause der Geborgenheit, in dem sie glücklich und zuversichtlich ein rundum positives Lebensgefühl genießen werden.


Bilder Neubau


Idyllisch am Stadtpark
und dennoch zentral

36 modern geschnittene Wohnungen
mit Balkon / Terrasse am Stadtpark

Die brandenburgische Kleinstadt Werder an der Havel liegt inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft unweit von Berlin. Ganz in der Nähe des Stadtparks fügt sich im Rotkehlchenweg mit VIVA WERDER ein Gebäudekomplex aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilien-Reihenhäusern harmonisch in das Ortsbild. Auf dem knapp 4.000 m² umfassenden Grundstück entstehen 36 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen.

Die modern geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 und 113 m² groß und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse zum Garten. VIVA WERDER ist ein Juwel für Naturliebhaber, die ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität in der zauberhaften Umgebung zwischen Seen, Wald und urbanem Stadtzentrum zu schätzen wissen.

Sicher und komfortabel
im eigenen Refugium der Ruhe.

Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind energieeffizient mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten und vorwiegend bodentiefen Fenstern ausgestattet. Barrierefreiheit wird bei VIVA WERDER ebenso groß geschrieben wie Komfort: Aufzüge sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss angelegt, elektrische Rollläden und Jalousien schützen bei Bedarf vor Licht und Sonne. Die Beleuchtung regelt eine Dämmerungsschaltung.

Ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept sorgt für größtmöglichen Schutz: Der Zugang zu den Gebäuden wird über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Eingangstüren mit Mehrfachverriegelungen gesichert. In den Gartengeschossen sind die Fenster- und Terrassentüren speziell einbruchhemmend verglast und mit verschließbaren Griffoliven versehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Alarmanlage installiert werden.


Bilder Neubau


Ein behaglicher Lebensraum,
in dem das Herz aufgeht.

Grüner Innenhof
Balkone und Terrassen - Tiefgarage

Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind die beiden Gebäude so angeordnet, dass ein großer landschaftsgärtnerisch gestalteter Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung entsteht. Die 13 Gartengeschosswohnungen sind mit großzügigen Terrassen angelegt. In den Obergeschossen verfügt jede der insgesamt 36 Wohnungen über einen Balkon.

Beide Gebäude sind barrierefrei konzipiert und haben jeweils zwei Zugänge mit Treppenhäusern und Aufzügen zu allen Ebenen. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes stehen neben 36 Stellplätzen in der Tiefgarage auch Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum für die Hausgemeinschaft bereit. Weitere ebenerdige Stellplätze befinden sich im Freien auf dem Grundstück.

Die zeitgemäß und hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 49 und 113 m², die sich auf zwei, drei oder vier Zimmer erstrecken. Für die meisten Wohnungen sind separate Hauswirtschaftsräume und Gästetoiletten vorgesehen. Die Raumhöhe von 2,70 m lässt bei den großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Wohnbereiche - wenn es zu viel wird, schützen elektrisch bedienbare Jalousien vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.


Bilder Neubau


Eine Wohlfühl-Atmosphäre
der besonderen Art.

Großzügig und offen geschnitten, mit viel Licht und frischer Parkluft - so lässt es sich leben. Große barrierefreie Schiebetüren erweitern den Wohnraum nach draußen zu den geräumigen Balkonen oder Terrassen. An kühleren Tagen verströmt die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme, die den holzigen Duft des Parketts betont und zu einer ganz besonderen Wohlfühl-Atmosphäre beiträgt.

Dreifach verglaste Fenster und Türen geben den Blick ins Grüne frei, lassen jedoch weder Kälte noch Geräusche nach innen dringen. Alle haustechnischen Installationen sind sinnvoll in Boden oder Zwischenwänden integriert, für die reibungslose Verbindung zur Außenwelt via Telefon, Internet und TV steht ein VDSL-Anschluss zur Verfügung.


Bilder Neubau


Hier können Lebenslust und
positive Energien frei lassen

Die offene Küche fördert ein geselliges Beisammensein - unerwünschte Gerüche werden von einem starken Dunstabzug sofort eliminiert. Bei der Raumgestaltung sind der individuellen Kreativität kaum Grenzen gesetzt, ein Spiel aus Materialien, Farben und Mustern bestimmt den persönlichen Stil. Vorräte und alles andere, was nicht unmittelbar im Wohnbereich gebraucht wird, ist im Hauswirtschaftsraum gut aufgehoben.

Im ganzen Anwesen ist für Sicherheit gesorgt. Auf dem eingezäunten Grundstück beleuchten Lichtpoller die Zugangswege und die Hauseingänge sind mit Videokamera und Gegensprechanlage geschützt. Mehrfachverriegelung, Sicherheitsverglasung und abschließbare Fenster und Terrassentüren im Gartengeschoss halten ungebetene Gäste fern. Zudem besteht die Möglichkeit, in jeder Wohnung optional eine Alarmanlage integrieren zu lassen.

Die Blütenstadt
in der zauberhaften Fluss- und Seenlandschaft.

Florierende Wirtschaft - optimale Infrastruktur - hoher Freizeitwert

Werder an der Havel befindet sich nur einen Katzensprung von Potsdam (10 km) und Berlin (40 km) entfernt und gilt als einer der sonnenreichsten Orte in ganz Deutschland. Kein Wunder also, dass sich immer mehr Menschen von der besonderen Lebensqualität dieser Region angezogen fühlen. Mit inzwischen rund 25.000 Einwohnern hat sich die Einwohnerzahl der Kleinstadt seit den 1990er Jahren mehr als verdoppelt. Die Wirtschaft floriert, Investitionen in die Infrastruktur steigen kontinuierlich und der Ort erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Die Geschichte Werders lässt sich bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgen, was in der Altstadt anschaulich nachvollziehbar ist - ursprünglich geprägt von Fischerei, Weinund Obstanbau. Dem Obstanbau hat Werder auch den Beinamen Blütenstadt zu verdanken - zum jährlichen Baumblütenfest erstrahlt die ganze Stadt in einem wahren Blütenmeer.

Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden.


Bilder Neubau

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)
Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

ANTAN RECONA GmbH & Co.  9. Vermögensverwaltungs KG

Vermarkter

ANTAN RECONA GmbH & Co. 9. Vermögensverwaltungs KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 14147

8.923 Aufrufe

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.viva-werder.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Werder (Havel)

Immobilien-Standorte nahe Werder (Havel)

Entfernung zu Werder (Havel) bis 20 km