Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Geborgenheit gehört zu den elementaren Grundbedürfnissen
eines jeden Menschen. Nur wer sich sicher und geborgen
fühlt, kann sich entspannt und kraftvoll dem Leben
zuwenden, Spaß empfinden, Träume verwirklichen und sich
einfach rundherum wohlfühlen.
Ein sicheres Zuhause in einer lebendigen Umgebung ist
zwar nur eines von vielen Kriterien zur Erfüllung der Sehnsucht
nach Geborgenheit - aber ganz sicher ein wichtiges.
VIVA WERDER ist für seine Bewohner genau das: Ein sicheres
Zuhause der Geborgenheit, in dem sie glücklich und zuversichtlich
ein rundum positives Lebensgefühl genießen
werden.
Idyllisch am Stadtpark und dennoch zentral
36 modern geschnittene Wohnungen mit Balkon / Terrasse am Stadtpark
Die brandenburgische Kleinstadt Werder an der Havel liegt inmitten einer wunderschönen
Fluss- und Seenlandschaft unweit von Berlin. Ganz in der Nähe des Stadtparks fügt sich
im Rotkehlchenweg mit VIVA WERDER ein Gebäudekomplex aus zwei dreigeschossigen
Mehrfamilien-Reihenhäusern harmonisch in das Ortsbild. Auf dem knapp 4.000 m² umfassenden
Grundstück entstehen 36 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Die modern geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 und 113 m²
groß und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse zum Garten. VIVA WERDER ist ein
Juwel für Naturliebhaber, die ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität in der
zauberhaften Umgebung zwischen Seen, Wald und urbanem Stadtzentrum zu schätzen
wissen.
Sicher und komfortabel im eigenen Refugium der Ruhe.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind energieeffizient mit Fußbodenheizung,
dreifach verglasten und vorwiegend bodentiefen Fenstern ausgestattet. Barrierefreiheit
wird bei VIVA WERDER ebenso groß geschrieben wie Komfort: Aufzüge sind von der
Tiefgarage bis zum Dachgeschoss angelegt, elektrische Rollläden und Jalousien schützen
bei Bedarf vor Licht und Sonne. Die Beleuchtung regelt eine Dämmerungsschaltung.
Ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept sorgt für größtmöglichen Schutz: Der Zugang zu
den Gebäuden wird über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Eingangstüren
mit Mehrfachverriegelungen gesichert. In den Gartengeschossen sind die Fenster- und
Terrassentüren speziell einbruchhemmend verglast und mit verschließbaren Griffoliven
versehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Alarmanlage installiert werden.
Ein behaglicher Lebensraum, in dem das Herz aufgeht.
Grüner Innenhof Balkone und Terrassen - Tiefgarage
Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind die beiden
Gebäude so angeordnet, dass ein großer landschaftsgärtnerisch
gestalteter Gartenbereich zur gemeinsamen
Nutzung entsteht. Die 13 Gartengeschosswohnungen sind
mit großzügigen Terrassen angelegt. In den Obergeschossen
verfügt jede der insgesamt 36 Wohnungen über einen
Balkon.
Beide Gebäude sind barrierefrei konzipiert und haben jeweils
zwei Zugänge mit Treppenhäusern und Aufzügen zu
allen Ebenen. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes stehen
neben 36 Stellplätzen in der Tiefgarage auch Abstellräume
und ein Wasch-/Trockenraum für die Hausgemeinschaft
bereit. Weitere ebenerdige Stellplätze befinden sich im Freien
auf dem Grundstück.
Die zeitgemäß und hochwertig ausgestatteten Wohnungen
haben Wohnflächen zwischen 49 und 113 m², die sich
auf zwei, drei oder vier Zimmer erstrecken. Für die meisten
Wohnungen sind separate Hauswirtschaftsräume und Gästetoiletten
vorgesehen. Die Raumhöhe von 2,70 m lässt bei
den großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Wohnbereiche
- wenn es zu viel wird, schützen elektrisch
bedienbare Jalousien vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Eine Wohlfühl-Atmosphäre der besonderen Art.
Großzügig und offen geschnitten, mit viel Licht und frischer Parkluft - so lässt es sich
leben. Große barrierefreie Schiebetüren erweitern den Wohnraum nach draußen zu den
geräumigen Balkonen oder Terrassen. An kühleren Tagen verströmt die Fußbodenheizung
eine wohlige Wärme, die den holzigen Duft des Parketts betont und zu einer ganz
besonderen Wohlfühl-Atmosphäre beiträgt.
Dreifach verglaste Fenster und Türen geben den Blick ins Grüne frei, lassen jedoch weder
Kälte noch Geräusche nach innen dringen. Alle haustechnischen Installationen sind
sinnvoll in Boden oder Zwischenwänden integriert, für die reibungslose Verbindung zur
Außenwelt via Telefon, Internet und TV steht ein VDSL-Anschluss zur Verfügung.
Hier können Lebenslust und positive Energien frei lassen
Die offene Küche fördert ein geselliges Beisammensein - unerwünschte Gerüche werden
von einem starken Dunstabzug sofort eliminiert. Bei der Raumgestaltung sind der individuellen
Kreativität kaum Grenzen gesetzt, ein Spiel aus Materialien, Farben und Mustern
bestimmt den persönlichen Stil. Vorräte und alles andere, was nicht unmittelbar im Wohnbereich
gebraucht wird, ist im Hauswirtschaftsraum gut aufgehoben.
Im ganzen Anwesen ist für Sicherheit gesorgt. Auf dem eingezäunten Grundstück beleuchten
Lichtpoller die Zugangswege und die Hauseingänge sind mit Videokamera und Gegensprechanlage
geschützt. Mehrfachverriegelung, Sicherheitsverglasung und abschließbare
Fenster und Terrassentüren im Gartengeschoss halten ungebetene Gäste fern. Zudem besteht
die Möglichkeit, in jeder Wohnung optional eine Alarmanlage integrieren zu lassen.
Die Blütenstadt in der zauberhaften Fluss- und Seenlandschaft.
Werder an der Havel befindet sich nur einen Katzensprung
von Potsdam (10 km) und Berlin (40 km) entfernt und gilt
als einer der sonnenreichsten Orte in ganz Deutschland.
Kein Wunder also, dass sich immer mehr Menschen von
der besonderen Lebensqualität dieser Region angezogen
fühlen. Mit inzwischen rund 25.000 Einwohnern hat sich
die Einwohnerzahl der Kleinstadt seit den 1990er Jahren
mehr als verdoppelt. Die Wirtschaft floriert, Investitionen
in die Infrastruktur steigen kontinuierlich und der Ort erfreut
sich immer größerer Beliebtheit.
Die Geschichte Werders lässt sich bis ins 14. Jahrhundert
zurückverfolgen, was in der Altstadt anschaulich nachvollziehbar
ist - ursprünglich geprägt von Fischerei, Weinund
Obstanbau. Dem Obstanbau hat Werder auch den
Beinamen Blütenstadt zu verdanken - zum jährlichen
Baumblütenfest erstrahlt die ganze Stadt in einem wahren
Blütenmeer.
Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut
ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische
Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung
verbunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.