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Wenn Sie in einer ruhigen, sonnigen Stadtlage das Leben genießen möchten, wählen Sie eine Neubauwohnung in unserem Projekt an der Waldburgstraße. Das Objekt grenzt an einen südlich gelegenen großen Grüngürtel, der einen herrlichen Ausblick und Sonne garantiert. Das vollunterkellerte, mit einer Tiefgarage ausgestattete Mehrfamilienhaus wird in klassischer Massiv bauweise errichtet. Eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und ansprechender Fassadengestaltung prägen diesen Neubau.
Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 70 mit hoher Wärmedämmung und reduziertem Heizbedarf. Zahlreiche barrierefreie Elemente werden vorgesehen, alle Wohnungen sind über den Aufzug auch aus der Tiefgarage schwellenfrei erreichbar.
Die Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Alle acht Wohnungen werden mit ihren großen Terrassen Richtung Süden ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen gestalten die Räume entsprechend luftig und hell. Eine Fußbodenheizung erzeugt angenehme Raumtemperaturen, die auch kalte Wintertage zum Genuss machen.
Noch zwei Wohnungen verfügbar!
Die Lage
Stuttgart - Vaihingen
Der Stadtteil Vaihingen, liegt im Südwesten von Stuttgart und grenzt an die Stadtbezirke West, Süd und Stuttgart-Möhringen. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, von wo aus man direkten Anschluss an die A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) hat. Des weiteren verfügt Stuttgart-Vaihingen über einen S-Bahn-Anschluss und über eine exzellente Infrastruktur. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Universität Stuttgart, der Messe Stuttgart und in die Innenstadt der Landeshauptstadt, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen (wie z. B. Tennis-plätze, Walkingwege, Waldwege etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung des Objekts.
Highlights
im Überblick
noch frei: 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen
Massivbauweise
KFW 70 Haus nach EnEV 2009
Barrierefreier Zugang
Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung durch Solarkollektoranlage
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Duschtasse bodengleich
Badarmaturen und Badkeramik von bekannten Herstellern wie Duravit und Grohe
Jede Wohnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Hauseingang mit Kameramodul
Raumhohe Fenster mit elektrischen Jalousien
Echtholzparkett
Streichputz, keine Tapete
Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektro-Fahrrad
Zufahrt zur Tiefgarage beheizt
Garagentor mit Funkfernbedienung
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