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Warther Quartier Hennef

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

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KSK-Immobilien

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Projektdetails

Adresse

Bröltalstraße 4, 53773 Hennef

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

255.900 € - 489.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

68 m² - 114 m²

Bezugsfertig

Herbst 2022

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 20450

Aufrufe: 3.084

Letztes Update: 28.01.2021


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Projektbeschreibung

Hennef - Warther Quartier - schickes Wohnen!

Bild Neubauprojekt Warther Quartier Hennef

Objekt

In Hennef, im rechtsrheinischen Teil des Rhein-Sieg­ Kreises gelegen, entsteht mit dem "Warther Quartier" ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit zwölf Eigentumswohnungen. Diese verfügen über zwei bzw. drei Zimmer und Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 114 m².

Dabei befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im Staffelgeschoss entsteht eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Alle Wohnungen haben einen Balkon, die Staffelgeschosswohnung erhält eine Dachterrasse - ideal für Sonnenanbeter und Grillfreunde.

Schickes Wohnen!

Das Gebäude wird nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet und mit einer modernen Sole Erdwärmepumpe zur Beheizung ausgestattet, umgesetzt als Fußbodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt ebenfalls über eine Sole-Wärmepumpe. Zudem wird ein rollstuhlgerechter Personenaufzug ein­ gebaut, der Sie und Ihre Gäste bzw. Einkäufe ruhig, umweltfreundlich und energiesparend bis vor Ihre Wohnung bringt. Im Aufzug finden bis zu sechs Personen Platz. Sollten Sie in Sachen Barrierefreiheit weitere Wünsche an Ihre Wohnung haben, können diese vor Vertragsabschluss vereinbart und entsprechend berücksichtigt werden. Auch eine an die Türsprechstelle gekoppelte Videoüberwachung kann als Sonderwunsch eingerichtet werden.

Abgerundet wird das "Warther Quartier" durch sowohl unterirdische als auch oberirdische PKW-Stellplätze.

Bild Neubauprojekt Warther Quartier Hennef

Die Lage

Das "Warther Quartier" entsteht in zentrumsnaher Lage von Hennef. Zu Fuß erreichen Sie die Haupteinkaufsstraße von Hennef, die Frankfurter Straße, in ca. fünf Minuten. In einem Umkreis von ca. 1 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befinden sich mehrere Restaurants und Schnellimbisse, Banken, Supermärkte und Discounter, Bäckereien, ein Elektrofachmarkt, ein Spielplatz für die Kleinen, Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier haben Sie kurze Wege zu Nahversorgung und Freizeitgestaltung.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. In fünf Gehminuten erreichen Sie drei Bushaltestellen, an denen insgesamt sieben Linien zum Hennefer Bahnhof, nach Uckerath, Asbach oder Buchholz fahren. Den Bahnhof erreichen Sie alternativ auch in ca. 12 Minuten zu Fuß oder in ca. vier Minuten mit dem Auto. Von dort aus fahren der Regionalexpress und zwei S-Bahnen (S12 und S19) in enger Taktung nach Düren, Au (Sieg), Siegen, Köln, Sindorf, Aachen, Horrem und Blankenberg. Nur 500 m entfernt befindet sich auch die Autobahn A 560.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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