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WATERLOFTS Kanalstraße

Neubau von Eigentumswohnungen

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Grossmann & Berger GmbH

Grossmann & Berger Hamburg
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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Kanalstraße 44, 22085 Hamburg / Uhlenhorst

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

2.160.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

157 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

101

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

6.6 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

2.9 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

2.5 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

6.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Großformatige Fliesen
  • Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation

Objekt-ID: 18657

Aufrufe: 68.590

Letztes Update: 01.02.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Waterlofts Kanalstraße

Exklusiv & einzigartig.
Das Projekt.

Willkommen im wunderschönen Uhlenhorst! In der Kanalstraße, direkt am Uhlenhorster Kanal und mit eigenem Wasserzugang, stehen sich zwei hochwertige Gebäudekörper gegenüber und umrahmen einen stilvoll und liebevoll angelegten Innenhof. Das straßenseitig gelegene Vorderhaus erstreckt sich über 6 Etagen und hält großzügige Balkone in Richtung Innenhof und Loggien zur Straßenseite bereit. Direkt am Uhlenhorster Kanal entsteht das Wasserhaus mit 5 Etagen und bietet aus sämtlichen Wohnungen einen atemberaubenden Blick aufs schillernde Wasser.

Eine Tiefgarage mit Stellplätzen (optional mit Wallbox), Abstellräumen für jede Wohneinheit sowie ausreichend Abstellfläche für Fahrräder (optional mit Stromversorgung) sind natürlich selbstverständlich. Aufzüge, die die Bewohner aus den beiden Untergeschossen auf ihre Wohnetage bringen, stehen natürlich zur Verfügung.

Bild Neubauprojekt Waterlofts Kanalstraße

Design auf ganzer Linie.
Klassisch und modern.

Zwei Penthouse-Wohnträume sind in diesem eleganten Ensemble noch zu haben. Beide Eigentumswohnungen erstrecken sich über zwei großzügige Ebenen.

Die Ausstattung beider Immobilien bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Eine großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefer Fenster, kombiniert mit einer stimmigen Materialauswahl, schaffen das besondere Ambiente. Offene Wohn-/Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Funktionale Lösungen maximieren den Wohnkomfort.

Die Maisonette-Penthouses bezaubern mit dem beeindruckenden Blick auf den Uhlenhorster Kanal. Die großzügigen Balkone laden zum Sundowner mit der Familie und Freunden ein und berauschen mit einem Gefühl vom Indoor – Outdoor Living in loungiger Atmosphäre.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. Eine großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern erschafft ein angenehmes Wohlgefühl - typisch Waterlofts!

Alles auf einen Blick:

  • Leben am und mit dem Wasser
  • Loftartige Architektur von APB Architekten mit typisch Hamburger Klinkerfassade
  • Designikone WATERLOFTS by Günther Franke Gruber Bauherren
  • Hohe, lichte Raumhöhe von ca. 3 Metern
  • Großzügige Dachterrassen oder Balkone
  • Optimal geschnittener und durchdachter Grundriss
  • Bodentiefe Sprossenfenster im Industrie-Look
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Moderne, helle Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
  • Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung
  • Kellerraum
  • Fahrradstellplätze
  • Premium-Fahrradstellplätze mit E-Ladestation optional
  • Lagerraum mit Zugang
  • Tiefgaragenstellplätze, auf Wunsch mit E-Ladestation
  • CO2 – Emissionen: 18,68 kg/(m²·a)
  • Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite
Bild Neubauprojekt Waterlofts Kanalstraße
Bild Neubauprojekt Waterlofts Kanalstraße

Einmalige Nachbarschaft.
Wohnen in Uhlenhorst.

Uhlenhorst - Binnen fünf Minuten am Ziel, egal an welchem. Vor der Arbeit noch eine Runde joggen? Laufstrecken an der Alster warten vor der Haustür. Zutaten fürs Dinner mit Freunden vergessen? Dann auf zum Supermarkt nur ein paar Straßen weiter oder schlendern Sie gemütlich zu Fuß zum nächsten Restaurant.

Ihr persönliches Waterloft in der Kanalstraße ist der beste Ausgangspunkt für ein komfortables und urbanes Leben in einzigartiger Wasserlage. Auf dem Weg ins Büro setzen Sie Ihre Kinder in die Kita um die Ecke ab. Ihren Feierabend genießen Sie auf einem grünen Wiesenplatz an der Alster oder in einer der zahlreichen Szenebars am Mühlenkamp.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
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