Logo neubau kompass AG

WelfenHöfe - LöwenHof

Neubau von 78 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
3.1 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.2 km
Starnberger See (Starnberg)
23.1 km
Flughafen München (MUC)
29.5 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
10.1 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
2 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Welfenstraße, 81541 München / Haidhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
164 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
78
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
2535

WelfenHöfe - LöwenHof / Au-Haidhausen

Harmonie im vitalen Umfeld

Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form findet man jetzt in Au/Haidhausen, zwischen Tassiloplatz und Regerstraße. Die WelfenHöfe entstehen auf einem der letzten unbebauten innerstädtischen Grundstücke in München und leisten mit ihrem architektonischen Anspruch an Design und Nachhaltigkeit einen vielfältigen Beitrag zur Stadtentwicklung.

Im ersten Bauabschnitt LöwenHof verwirklicht sich die Vielfältigkeit in verschiedenen Grundrissvarianten die in ihrer hellen, offenen Art überzeugen. Sowohl klassische als auch designorientierte 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen und großzügige Maisonette- und Penthousewohnungen schaffen Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form. Moderne Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) und moderne Panoramafenster, Wintergarten sowie Balkone bzw. französische Balkone hin zum üppig begrünten Innenhof sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Zentrale Stadtlage, grüne Rückzugsmöglichkeiten und eine große Tiefgarage mit Stellplätzen für Bewohner und Besucher runden die urbane Vielfalt des neuen Stadtquartiers ab.

Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form

Vielfalt Wohnen

  • Ca. 51 m² bis 184 m² Wohnfläche
  • Typenweise barrierefrei nutzbare Wohnungen
  • Offene oder geschlossene Küche

Vielfalt Freiraum

  • Balkon, französischer Balkon, Wintergarten oder ein uneinsehbarer Patio, der für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und ein einmaliges Erlebnis der Jahreszeiten sorgt
  • Grüner, ruhiger Innenhof, großzügig nach höfischem Vorbild
  • Im Süden Aussicht auf unverbaubares Grün und von den obersten Geschossen bis hin zu den Alpen
WelfenHöfe - LöwenHof / Au-Haidhausen

Vielfalt Ausstattung

  • Inklusive Einbauküche mit Markengeräten
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Parkett und Fußbodenheizung
  • Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche Fliesenbeläge für Küche und Bad
  • Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz

Vielfalt Nachhaltigkeit

  • KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO 2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
  • Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima

Vielfalt Leben

  • Erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Viertel Au und Haidhausen: Ostbahnhof, Franzosenviertel, Cafés, Bistros und Restaurants, Kulturzentrum am Gasteig auf der einen Seite, idyllische Flusslandschaft der Isar, bayerische Tradition am Nockherberg, bunte Auer Dult und das Müllersche Volksbad auf der anderen Seite
  • Kurze Wege in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags
  • Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen nur wenige Gehminuten entfernt
  • U-Bahn, Bus, Tram sowie S-Bahn sind schnell erreicht

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 75 Dachgeschosswohnung 14 Haus 10 Maisonettewohnung 8 Penthouse 7 Kapitalanlage 7 Erdgeschosswohnung 7 Apartment 7 Reihenhaus 6 Mehrfamilienhaus 6 Stadthaus 5 Doppelhaushälfte 4 Reiheneckhaus 4 Investitionsobjekt 4 Sanierung 3 Reihenmittelhaus 3 Stadtvilla 3 Villa 2 Mikroapartment 2 Serviced-Apartment 2 Business-Apartment 1 Townhouses 1 Loft 1 Seniorenwohnung 1 Galeriewohnung 1

Stadtteile München

Allach 3 Am Hart 1 Au 5 Aubing 5 Bogenhausen 4 Feldmoching 1 Forstenried 2 Großhadern 2 Hadern 1 Harlaching 3 Langwied 1 Lehel 1 Lochhausen 2 Maxvorstadt 3 Milbertshofen 3 Moosach 2 Neuhausen 3 Neuperlach 3 Nymphenburg 1 Obermenzing 7 Obersendling 1 Pasing 12 Perlach 3 Ramersdorf 1 Schwabing 5 Sendling 2 Solln 2 Trudering 5 Untermenzing 1 Westpark 1

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

München 81 Ottobrunn 2 Aschheim 1 Gräfelfing 1 Grünwald 2 Haar 1 Karlsfeld 2 Krailling 2 Germering 3 Straßlach-Dingharting 1 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1 Dachau 1