WelfenHöfe - TassiloHof

Neubau von 140 Eigentumswohnungen, und 7 Stadthäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
3.2 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.1 km
Starnberger See (Starnberg)
23.2 km
Flughafen München (MUC)
29.4 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
10.2 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
2.1 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Welfenstraße, 81541 München / Haidhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Reihenhaus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche Auf Anfrage
Bezugsfertig vsl. Ende 2012
Einheiten 147
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 2694

WelfenHöfe - TassiloHof

Individuelles Wohnen in zentraler Lage


Im TassiloHof, dem dritten Bauabschnitt (zweiten Wohnbauabschnitt) der WelfenHöfe, entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen und Stadthäuser im lebendigen Viertel Au/Haidhausen. Das Angebot umfasst stilvolle 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und sieben dreigeschossige, im Split-Level erstellte Stadthäuser. Moderne Architektur und innovative Haustechnik gehen hier Hand in Hand und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009), schöne begrünte Innenhöfe und zeitgemäße Ausstattungsdetails sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Willkommen in dem neuen Stadtquartier Au/Haidhausen: Vielfalt. Nachhaltigkeit. Lebensqualität.

Unter dem Motto "Relief der Stadt" konzipierte 03 Architekten eine außergewöhnliche Gestaltung, welche die Quartiersvision von der Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form fortführt. Im Zentrum der Architektursprache steht eine städtische Fassade mit dreidimensionaler Ausprägung, die eine zeitgemäße Antwort auf die gründerzeitlichen Fassaden der "Oberen Au" darstellt. Damit wird das Architektentrio der Aufgabe mehr als gerecht, das Stadtquartier harmonisch in den traditionsreichen Stadtteil zu integrieren. Dafür steht auch der von dem Landschaftsarchitekturbüro studio B entwickelte grüne Innenhof, um den sich die Gebäude gruppieren. Überzeugen Sie sich selbst:

Vielfalt Wohnen

Zahlen Sie nie wieder Miete und investieren Sie in bleibende Werte. Nutzen Sie die Gelegenheit jetzt!

  • Sehr großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit 142,15 m² Wohnfläche
  • Helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
  • Ca. 37 m² offener Wohn-/Essbereich für genussvolle Stunden
  • Separater Abstellraum
  • 2 Bäder und separates Gäste-WC
  • Hochwertige Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten, warmer Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Fliesen und Sanitärausstattung
  • KfW-Effizienzhaus
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Begrünte Innenhöfe mit Rückzugsmöglichkeiten, Einzelhandel, Café, zwei Kitas und eine Kinderkrippe im Quartier

Vielfalt Freiraum

  • Loggia, Dachterrasse oder teilweise in die Wohnung integrierte Freiflächen als Patio
  • Schöner, grüner Innenhof

Vielfalt Ausstattung

  • Inklusive Einbauküche mit Markengeräten, Parkett und Fußbodenheizung
  • Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche Fliesenbeläge für Küche und Bad
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Vielfalt Nachhaltigkeit

  • KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
  • Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima

Vielfalt Leben

  • Erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Viertel Au und Haidhausen: Ostbahnhof, Franzosenviertel, Cafés, Bistros und Restaurants, Kulturzentrum am Gasteig auf der einen Seite, idyllische Flusslandschaft der Isar, bayerische Tradition am Nockherberg, bunte Auer Dult und das Müllersche Volksbad auf der anderen Seite
  • Kurze Wege in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags
  • Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen nur wenige Gehminuten entfernt
  • U-Bahn, Bus, Tram sowie S-Bahn sind schnell erreicht

Besichtigung

Besuchen Sie uns in der Musterwohnung


Welfenstraße 118, 81541 München,
(Durchgang gegenüber Welfenstraße 35/37)
Freitag, Samstag und Sonntag von 15°° bis 18°° Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Telefon
089 9238-600

Mehr Informationen zum Bauvorhaben finden Sie unter: www.welfenhoefe.de


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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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