Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 'WerneHöfe' in Bochum
Hereinspaziert in Ihre neuen 4 Wände! Moderne DHH mit 5 Zimmern auf 134m²!
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AdresseKöpersweg 8, 44894 Bochum / Werne
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis529.600 €
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Preis/m²3.952 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche134 m²
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Nutzfläche5 m²
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Grundstücksfläche341 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
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ID169494085
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ObjektnummerWerneHöfe Haus 4
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Die Lage spricht für sich!
Der Köpersweg ist eine ruhige Anliegerstraße - verkehrsarm, überschaubar, mit dem stillen Rhythmus eines Wohnviertels, das einfach funktioniert. Direkt vor der Tür beginnt das Grüne: Das Freibad Werne, der Park Werne und die Werner Teiche sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Kinder ein echter Freiraum - für Eltern ein Argument, das zählt.
Kindergärten und gleich zwei Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den weiteren Schulweg steht die Willy-Brandt-Gesamtschule bereit.
Der Alltag ist unkompliziert: Aldi, REWE und Rossmann liegen in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Arzt und Apotheke ebenso.
Wer mehr sucht, findet ihn gleich um die Ecke: Der Westfield Ruhrpark - eine der größten Shopping-Malls im Ruhrgebiet- ist in wenigen Minuten erreichbar und macht lange Fahrten für ausgedehnte Einkäufe überflüssig.
Wer pendelt, schätzt die Lage schnell: Das Autobahnkreuz A40/A43 ist in Kürze zu erreichen. Bochum, Dortmund, Essen, das gesamte Revier gut angebunden, ohne dass der Verkehr vor der Haustür landet.
Der Köpersweg steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und langfristig bleiben möchten. ...
Der Köpersweg ist eine ruhige Anliegerstraße - verkehrsarm, überschaubar, mit dem stillen Rhythmus eines Wohnviertels, das einfach funktioniert. Direkt vor der Tür beginnt das Grüne: Das Freibad Werne, der Park Werne und die Werner Teiche sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Kinder ein echter Freiraum - für Eltern ein Argument, das zählt.
Kindergärten und gleich zwei Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den weiteren Schulweg steht die Willy-Brandt-Gesamtschule bereit.
Der Alltag ist unkompliziert: Aldi, REWE und Rossmann liegen in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Arzt und Apotheke ebenso.
Wer mehr sucht, findet ihn gleich um die Ecke: Der Westfield Ruhrpark - eine der größten Shopping-Malls im Ruhrgebiet- ist in wenigen Minuten erreichbar und macht lange Fahrten für ausgedehnte Einkäufe überflüssig.
Wer pendelt, schätzt die Lage schnell: Das Autobahnkreuz A40/A43 ist in Kürze zu erreichen. Bochum, Dortmund, Essen, das gesamte Revier gut angebunden, ohne dass der Verkehr vor der Haustür landet.
Der Köpersweg steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und langfristig bleiben möchten. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 105.920 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.150 €
Ausstattung im Überblick
An ALLES gedacht! ALLES schon im Preis inklusive!
- Schlüsselfertige Häuser - Einziehen und Loswohnen
- Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Real geteilte Grundstücke
- KfW-Effizienzhaus 55
- Privater Garten mit Terrasse
- Durchdachte Grundrisse mit fünf Zimmern
-Tageslichtbad und Gäste WC mit moderner Sanitärausstattung
-Fliesenarbeiten inklusive
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltige Photovoltaikanlage
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zwei Stellplätze inklusive, Garagen als Sonderwunsch verfügbar
- Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen als Sonderwunsch verfügbar ...
- Schlüsselfertige Häuser - Einziehen und Loswohnen
- Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Real geteilte Grundstücke
- KfW-Effizienzhaus 55
- Privater Garten mit Terrasse
- Durchdachte Grundrisse mit fünf Zimmern
-Tageslichtbad und Gäste WC mit moderner Sanitärausstattung
-Fliesenarbeiten inklusive
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltige Photovoltaikanlage
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zwei Stellplätze inklusive, Garagen als Sonderwunsch verfügbar
- Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen als Sonderwunsch verfügbar ...
Beschreibung
***Willkommen in den Werne-Höfen!***
Mit den WerneHöfen entsteht am Köpersweg in Bochum Werne ein Wohnprojekt, das die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe naturnaher Umgebung verbindet. Drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften bilden ein harmonisches Ensemble für Menschen, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein familiäres Umfeld legen.
Mit den WerneHöfen entsteht am Köpersweg in Bochum Werne ein Wohnprojekt, das die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe naturnaher Umgebung verbindet. Drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften bilden ein harmonisches Ensemble für Menschen, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein familiäres Umfeld legen.
Weitere Infos
Wir freuen uns darauf, Sie in den WerneHöfen willkommen zu heißen.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!
Frau Eisfeld von Engelsburg Immobilien freut sich auf Ihren Anruf:
02327 - 4070412
***Keine Käuferprovision!*** ...
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02327 - 4070412
***Keine Käuferprovision!*** ...
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'WerneHöfe' in Bochum
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+49 2327 4070412
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