WIELAND 41

Neubau und Kernsanierung von 8 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wielandstraße 41, 10629 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche 82 m² - 167 m²
Bezugsfertig kurzfristig
Einheiten 1
Kategorie Luxus
Objekt-ID 14830

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
Terrasse
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Sofort bezugsfertige Altbauwohnungen in Charlottenburg

  • Courtage: 4,76% inkl. MwSt

1 kernsanierte Altbau-Residences zum Verkauf
Eleganter Luxus, charmantes Kiezleben, urbanes Refugium.

Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin
Eine Toplage im Herzen der City-West: die Wielandstraße in Charlottenburg. Mit vielen historischen, reich verzierten Gründerzeit-Häusern bebaut, führt sie von der Pestalozzistraße bis zum Olivaer Platz - und an jedem Ende wartet Berlin mit seinem besonderen, immer wieder neu zu entdeckenden Charme: hier kosmopolitisch, da vertraut.

Auf einen Blick

  • Wielandstraße 41 in 10629 Berlin-Charlottenburg
  • Gründerzeit-Altbau von 1914 mit 26 Einheiten
  • 1 sofort bezugsfertige Eigentumswohnung
  • Historisch wertvolle, vollständig sanierte Altbauwohnungen mit Balkon
  • 5 Zimmerwohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche
  • Raumhöhen bis zu ca. 3,25 Meter
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Liebevolle Erhaltung und Erneuerung der Altbau-Stilelemente
  • Repräsentative Fassadengestaltung
  • Altbaugerechte Sanierung der historischen Treppenhäuser
  • Anbau moderner Glasaufzüge
  • Vollständige Kern- und Strangsanierung des Gemeinschaftseigentums
  • Vollständig erneuerte Haustechnik & Heizungsanlage
Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin

Flair der Beletage

Gründerzeit trifft Moderne: Erbaut 1914, wird das charmante Altbaujuwel WIELAND 41 nach den Maßstäben und Ansprüchen von 2017 neu interpretiert und ausgebaut. Die repräsentative Fassade besticht mit der Architektur des Historismus, die sich stilvoll ins Innere fortsetzt: die Versorgungsstränge werden kernsaniert, die Haustechnik und Heizungsanlage erneuert sowie der Hof neugestaltet. Aufwendig sanierte Treppenhäuser zeigen die Liebe bis ins kleinste bauzeitliche Detail. Vier historisch wertvolle Altbauwohnungen mit hübschen Balkonen versprühen den unverkennbaren Charme, der nur dieser Epoche eigen ist, und das in aufgearbeitetem Glanz: großzügige Räumlichkeiten, teils verbunden durch wunderschöne Flügeltüren, offenbaren mit vertrauten Fensterformaten, altem oder originalgetreu aufgearbeitetem Stuck und Parkettböden, Tradition und Weite. Beletage-Wohnen vom Feinsten!
Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin

Ausstattung

Wohnen in WIELAND 41, das ist Leben ohne Kompromisse. Effiziente Grundrisse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie Raumhöhen bis ca. 3,25 Meter prägen den Zeitgeist der modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen. Edles Eichenparkett gibt jedem Wohn- und Schlafraum den richtigen Untergrund. Das Traditionsunternehmen HINTERSEER bietet Fischgrät Parkett und Landhausdielen in vielen Sortierungen und Qualitäten an. Alle Fenster in den Dachgeschossen entsprechen dem neuesten Stand der Technik als isolierte Holz- und Aluminiumkonstruktionen sowie Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz zur Süd- und Westseite. Hier unterstreichen die Loggien und die Aufdachterrassen mit Bangkirai-Dielen, Elektroanschluss und frostsicherem Kaltwasseranschluss den besonderen Wohnkomfort.

Die Böden und Wände der Master- und Gästebäder setzen mit Feinsteinzeug aus der LA FAENZA-Kollektion FRISIA den hohen Standard fort und geben der ausgewählten Badausstattung der renommierten Markenhersteller KALDEWEI und BETTE und den Armaturen von IDEAL STANDARD ihre Bühne. Design, Funktionalität und Qualität treffen hier aufeinander. Dass das gesamte Wohnhaus mit einer modernen Schließ- und Videogegensprechanlage ausgestattet wird, ist eine Selbstverständlichkeit. WIELAND 41, das ist 100 Prozent Wohlgefühl auf allen Ebenen. Vom Regelgeschoss bis zu den Penthouses: Hier trifft Gründerzeit auf Zeitgeist!
Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin

Lage & Nachbarschaft

Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wielandstraße finden sich fußläufig wohlbekannte Plätze und Straßen. Kurfürstendamm, Kantstraße, Savignyplatz, Bleibtreu- oder Leibnizstraße. Diese Orte dienen nicht nur als geographische Adresse, ihre Namen stehen vielmehr für die Vielfalt Charlottenburgs: der Ku'damm - elegant und glamourös, Luxus und Shopping pur. Der Savignyplatz: szenig und gemütlich, voller Bars, alteingesessener Restaurants und netter Cafés. Die Kantstraße in nächster Umgebung: Designmeile für Schöner-Wohnen-Liebhaber und eine feine Auswahl gastronomischer Vielfalt.

Je nach Lust, Laune und Anlasswarten hier die berühmt-berüchtigte "Paris Bar" oder Szene-Lokale wie das "893 Ryotei" und das etablierte "Grosz" auf dem Ku'damm auf Gourmets und Nachtschwärmer. Renommierte Theater und Trendsetter-Galerien bieten Kulturprogramm für jeden Geschmack, während es Naturfreunde und Freizeitsportler eher in den nahen Tiergarten oder den Schlosspark Charlottenburg zieht.

Die Wielandstraße befindet sich in bester Nachbarschaft: mit kleinen Bistros, exquisiten Boutiquehotels und vielen individuellen Läden, die zum Bummeln einladen. Dynamischer Hotspot mit Cafés und Restaurants wie dem "Il Calice": der Walter-Benjamin-Platz. Und mittendrin, vom weltbekannten Einkaufsboulevard oder einem gemütlichen Kaffeetrinken nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das perfekte urbane Refugium: WIELAND 41.
Bilder Neubau WIELAND 41 - Berlin

EXLUSIVVERTRIEB

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Joachimsthaler Straße 1 | 10623 Berlin


+49.30.20 346 5100

kontakt@wieland41.com

www.wieland41.com



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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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