Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14

3 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Adresse

Carl-Bender-Straße 14, 65197 Wiesbaden / Dotzheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

499.800 €
Preis/m²

5.515 €
Etage

1
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

90,62 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
ID

169616654
Objektnummer

169616654-nbk
Gruppennummer

120303
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Wiesbaden-Dotzheim ist ein westlich gelegener Stadtteil von Wiesbaden, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dort befindet sich die Carl-Bender-Straße mit guter Verkehrsanbindung zum Taunus und in die Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und mach Dotzheim zu einem attraktiven Wohnort. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.960 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.651 €

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Ausstattung im Überblick

3 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
1 Duschbad mit bodengleicher Dusche
1 Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockner
Fußbodenheizung
elektrischer Kamin
Photovoltaikanlage
gehobene Ausstattung mit zahlreichen
Individualisierungsmöglichkeiten
Einzelgarage mit Vorbereitung für die
E-Mobilität ...

Beschreibung

Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die Bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild. Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergieGesetz 2024 (GEG 2024). Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 7,7
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

7.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14

3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Preis

488.700 €

Wohnfläche

88,27 m²

Zimmer

3 Zi.

3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon