Wimmersberger Südblick

Neubau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern

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Lage

Wimmersberger Südblick | Neubau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern | Wimmersberger Straße, | 42553 Velbert

Projektdetails

Wimmersberger Straße, 42553 Velbert

Wohntyp

Doppelhaushälfte , Einfamilienhaus , Reihenhaus , Haus

Preis ab 320.900 €

Zimmeranzahl4 - 5 Zimmer

Wohnfläche 113 m² - 148 m²

Bezugsfertigab 2020 (1. Vertriebsabschnitt)

Einheiten73

KategorieGehoben

Objekt-ID 16294

Merkmale

Bodentiefe Fenster

Fußbodenheizung

Garage

Keller

PKW-Stellplätze

Privatgärten

Terrasse

Bodengleiche Dusche

Elektrische Rollläden

Gäste-WC

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Wimmersberger Südblick

Velbert

Zwischen Bergischem Land und Stadtvergnügen

In Ihrem neuen Zuhause in Velbert verbinden sich die Reize des Bergischen Landes mit den Vorteilen einer tollen Infrastruktur. Stadt oder Land? Am Wimmersberger Südblick entscheiden Sie jeden Tag neu.

Ihre Lieblingslaufrunde führt Sie ins Wäldchen im Norden, die Radtour mit den Kindern durch die Felder im Süden bis hin zum Steinbruch. In Ihrem Zuhause im Velberter Stadtteil Tönisheide müssen Sie nicht ins Grüne fahren, Sie wohnen mittendrin. Und doch erreichen Sie das Ortszentrum mit seinen Geschäften schon nach wenigen Minuten. Hier, zwischen Eignerbach und Waldschlösschen, entstehen 73 moderne Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser. Bei insgesamt sieben Haustypen mit 4 bis 5 Zimmern ist ganz sicher für jeden das Passende dabei. Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ist Platz für Ihre Lieben und all deren Hobbys, auch dank des ausgebauten Kellers. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, das zusätzliche Gäste-WC auch bei morgendlichem Trubel für einen entspannten Start in den Tag. Den lassen Sie auf der Terrasse mit Garten gerne beim gemeinsamen Grillen ausklingen oder bei „Pasta alla Papa“ im großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.

Naturerlebnis und Stadtvergnügen

Eine entspannte Wanderung zum Steinbruch oder auf kurzem Weg zum Shoppen, eine gemütliche Radtour mit den Kindern oder ein Ausflug in den Zoo. Im Velberter Stadtteil Tönisheide verbindet sich der Reiz des Bergischen Landes mit den Vorzügen einer Wohnlage zwischen gleich mehreren Metropolen. Sie atmen auf in der Natur oder schnuppern Großstadtluft. Am Wimmersberger Südblick entscheiden Sie jeden Tag neu.

Hier, im Herzen des Niederbergischen Landes, haben Sie Ihre Freude am Laufen entdeckt. Ihre kurze Runde führt Sie ins Wäldchen im Norden, die lange durch die Felder im Süden bis zum Steinbruch am Eignerbach geht. Bei Ihrer Rückkehr winken Ihnen Ihre Kinder schon zu, sie malen Hüpfkästchen auf der Spielstraße im Wohngebiet. Dass es hier auch einen Spielplatz gibt, finden die Kleinen toll, und Sie genießen den Blick über die Wiesen und Felder.

Pony, Ziege & Co

„So eines will ich auch.“ Nele hat sich spontan in das Minishetlandpony im Herminghauspark verliebt. Doch auch von den kleinen Ziegen und den putzigen Kaninchen ist sie hellauf begeistert. Zudem können Neleund Oskar im Park in Velberts Zentrum nicht nur Tiere streicheln, sondern auch noch etwas lernen. Etwa darüber, wie wichtig Bienen für die Natur sind. Zur Belohnung wird am Ende der riesige Abenteuerspielplatz erobert. Im Sommer sollten die Kinder dann unbedingt Badesachen und Handtücher mitbringen, denn der Wasserspielbereich dort ist ein echter Höhepunkt.

Schloss und Schlösser

Längst haben Sie die Theateraufführungen im Bürgerhaus Langenberg für sich entdeckt und waren auch im einzigartigen Schloss- und Beschlägemuseum in Velbert. Heute aber besuchen Sie einen Kammermusikabend auf Schloss Hardenberg im Nachbarstadtteil Neviges, hier finden regelmäßig Konzerte und Lesungen statt. Bis in die Altstadt mit den charmanten Fachwerkhäusern ist es dann nicht mehr weit – und auch nicht zum Wallfahrtsdom auf dem Hardenberg. Die von Gottfried Böhm entworfene Kirche gehört zu den bedeutendsten Sakralbauten der Architekturgeschichte des 20. Jahrhunderts.

Länger schlafen erlaubt

Oskar hat ein großes Schlafbedürfnis, allerdings nur morgens. Da seine Grundschule nur fünf Fahrradminuten entfernt ist, gönnen Sie ihm aber gerne die eine oder andere Minute. Auch zu den weiterführenden Schulenkann Oskar später mit dem Rad fahren. Nele ist derweil schon putzmunter und erzählt beim Frühstück, dass sie in der Kita heute Blumengirlanden basteln werden. Sie kann es kaum abwarten, dass es endlich losgeht. „Nele, nun drängele mal nicht. Du weißt doch,wie schnell wir da sind“, sagen Sie beruhigend. Zu Fuß keine zehn Minuten, um genau zu sein.

Besorgungen leicht gemacht

Sie lieben es, zu kochen und zu backen. Für ein perfektes Soufflé stehen Sie auch gerne mal zwei Stunden in der Küche. Wenn nur das Einkaufen zuvor nicht wäre. In Tönisheide ist das allerdings äußerst entspannt,das Zentrum erreichen Sie schon nach wenigen Schritten. Dort gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei, dazu mehrere Einzelhändler sowie Post und Sparkasse. Außerdem haben Sie seit kurzem zwei Freiwillige, die Ihnen gegen eine kleine Belohnung liebend gerne beim Tragen helfen. Die Kids haben nämlich längst die kleine Eisdiele am Weg entdeckt.

Rein ins Wasser, raus in die Natur

„Wir wollen schwimmen gehen!“ Kein Zweifel, Ihre Kinder sind echte Wasserratten. Wie gut, dass Sie bis zum Panoramabad Neviges nur eine gute Viertelstunde radeln. Die Kleine planscht im Kinderbecken mit denSpielgeräten, der Große traut sich bereits auf den Sprungturm. Durch das angeschlossene Hallenbad ist auch ein Besuch im Winter stets lohnenswert. Im Parkbad Velbert-Mitte können Sie sogar das ganze Jahr über vom Innenbecken aus direkt raus in die Natur schwimmen. In dieser lässt sich, hier im Herzen des Niederbergischen Landes, auch wunderbar joggen oder wandern.

Alles Wichtige ganz nah

Zur Apotheke oder zum Arzt gehen Sie zu Fuß, ins Zentrum von Velbert oder nach Mettmann nehmen Sie den Bus. Praktisch, dass die Linie 746 alle 20 Minuten bei Ihnen um die Ecke hält. Mit Bus und Bahn brauchenSie auch kaum mehr als eine halbe Stunde bis zu den Löwen im Wuppertaler Zoo, in die Stadtzentren von Essen und Düsseldorf keine Stunde. Doppelt so schnell sind Sie mit dem Auto über die A 535 und die A 46 in der Landeshauptstadt. Oder auch am Flughafen Düsseldorf.Für Pendler erweist sich das neue Zuhause

Preisbeispiele

Objekt	Zimmer	Wohn-/Nutzfläche	Grundstück	Preis
Doppelhaus Duo Vita 70	4	170 m²	249 m²	389.900 €
Reihenmittelhaus Vario 06	4	177 m²	194 m²	354.900 €
Reihenmittelhaus Vario 05	4	177 m²	152 m²	346.900 €
Reihenendhaus Vario 01	4	175 m²	216 m²	368.500 €

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Bauträger

Bonava Deutschland GmbH Regionsbüro Düsseldorf

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16294

6.107 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 15.01.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.bonava.de/immobilien/ruhrgeb...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.