Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe
Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Keller und Garage
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AdresseIm Westenfeld 35, 45529 Hattingen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis599.900 €
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Preis/m²4.114 €
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche145,83 m²
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Nutzfläche35,19 m²
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Grundstücksfläche275 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abMai 2025
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Garage
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ID144898243
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Objektnummer132861050#cXbc5
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
Energieausweis_DHH_001-Winz...
Lage
Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.462 €
Ausstattung im Überblick
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück von ca. 275 m²
- Terrasse und Dachterrasse
- heller Wohnbereich mit offener Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Familienbad mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- ausgebautes Dachstudio
- In-House Garage
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55-Standard
- Isolierglas-Fenster
- Malerarbeiten an Wand und Decken im ganzen Haus
- Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
- Sitzmöglichkeiten im Quartier
- Ausstattung mit zusätzlichem Leerrohr für die Installation einer Photovoltaikanlage ...
- inklusive erschlossenem Grundstück von ca. 275 m²
- Terrasse und Dachterrasse
- heller Wohnbereich mit offener Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Familienbad mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- ausgebautes Dachstudio
- In-House Garage
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55-Standard
- Isolierglas-Fenster
- Malerarbeiten an Wand und Decken im ganzen Haus
- Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
- Sitzmöglichkeiten im Quartier
- Ausstattung mit zusätzlichem Leerrohr für die Installation einer Photovoltaikanlage ...
Beschreibung
Modernes Wohlfühlzuhause mit Dachterrasse
Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Genießen Sie modernes Wohnen auf vier Etagen.
Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf vier Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur In-House Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt parken. Ein großer Kellerraum rundet dieses Geschoss ab. Ein großer und offener Wohnbereich und die angrenzende Küche sorgen im Erdgeschoss für ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Eine Treppe höher genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort – mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum – das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Mit erweiterter Ausstattung
Haus 001 steht für Sie komplett bezugsfertig bereit. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind bereits ausgeführt. Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Designboden in Holzoptik, der Ihren Wohnräumen eine natürliche Note verleiht.
Vielleicht planen Sie, künftig Solarenergie zu nutzen? Das Haus 001 ist jetzt vom Dach bis in den Keller mit einem zusätzlichen Leerrohr ausgestattet. Damit können Sie sich problemlos eine Photovoltaikanlage zu einem späteren Zeitpunkt installieren lassen.
Möchten Sie mehr über die Ausstattung Ihres Wunschhauses erfahren? Gerne stellen wir Ihnen alles im persönlichen Beratungsgespräch vor.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Unser familienfreundliches Quartier bietet Ihnen Sicherheit und Gemeinschaft. Die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und die bunten Hüpfmodule sorgen für Freude bei den Kleinen, während Sie sich wohlfühlen können. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund – so sparen Sie Energiekosten und tragen zur Umwelt bei. Das ideale Zuhause für Ihre Familie. ...
Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Genießen Sie modernes Wohnen auf vier Etagen.
Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf vier Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur In-House Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt parken. Ein großer Kellerraum rundet dieses Geschoss ab. Ein großer und offener Wohnbereich und die angrenzende Küche sorgen im Erdgeschoss für ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Eine Treppe höher genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort – mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum – das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Mit erweiterter Ausstattung
Haus 001 steht für Sie komplett bezugsfertig bereit. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind bereits ausgeführt. Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Designboden in Holzoptik, der Ihren Wohnräumen eine natürliche Note verleiht.
Vielleicht planen Sie, künftig Solarenergie zu nutzen? Das Haus 001 ist jetzt vom Dach bis in den Keller mit einem zusätzlichen Leerrohr ausgestattet. Damit können Sie sich problemlos eine Photovoltaikanlage zu einem späteren Zeitpunkt installieren lassen.
Möchten Sie mehr über die Ausstattung Ihres Wunschhauses erfahren? Gerne stellen wir Ihnen alles im persönlichen Beratungsgespräch vor.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Unser familienfreundliches Quartier bietet Ihnen Sicherheit und Gemeinschaft. Die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und die bunten Hüpfmodule sorgen für Freude bei den Kleinen, während Sie sich wohlfühlen können. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund – so sparen Sie Energiekosten und tragen zur Umwelt bei. Das ideale Zuhause für Ihre Familie. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 57,1
Energieträger : Wärmelieferung
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Weitere Infos
Dieses Doppelhaus ist ab sofort bezugsfertig
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
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Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
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Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Winzerhöhe
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