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+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Wissmannstraße Berlin

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
7.7 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
7.1 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
2.8 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
7.6 km
Flughafen Berlin Brandenburg
20.7 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
20.7 km
Potsdamer Platz
7.4 km
Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA

Ralf Schmitz-Immobilien
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Wissmannstraße, 14193 Berlin / Grunewald

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

3

Kategorie

Luxus


Objekt-ID: 8522

Aufrufe: 8.791

Letztes Update:

Projektbeschreibung

Das Objekt



Eingebettet in die Villenviertel im Südwesten von Berlin, die auch heute noch zu den elegantesten Quartieren innerhalb des Stadtzentrums zählen, möchten wir mit dem Projekt Wissmannstrasse 11 eine Immobilie schaffen, die über gegenwärtige ästhetische Trends hinaus auf Dauer Bestand hat und eine überzeugende, zeitlose Eleganz ausstrahlt - von innen wie von außen.

Die Lage



Bereits seit Ende des 19. Jahrhunderts gilt es als Inbegriff für gediegenes Flair und Exklusivität westlich des Kurfürstendamms in einer beispiellosen Symbiose aus Ruhe und Urbanität eine Adresse sein Eigen zu nennen. Die hiesige Villen-Architektur spannt den Bogen von der strengen Symmetrie der Renaissance bis hin zum dekorativen Jugendstil und kreiert so eine einmalig herrschaftliche Atmosphäre. Neben den zahlreichen prunkvollen Residenzen bilden insbesondere die Nähe zum Grunewald sowie die Seen mit ihren wunderbaren Uferwanderwegen einen reizvollen Kontrast zum nur knapp vier Kilometer entfernten Kurfürstendamm.

Umgeben von altem Baumbestand und in direkter Nähe zum Koenigssee gelegen, erhebt sich die freistehende Villa Wissmannstrasse 11 leicht über den Straßenraum der gleichnamigen Straße. Stilistisch knüpft das elegante Gebäude an die Tradition seines Umfeldes an und erlaubt sich mit der markant horizontal gegliederten Fassade Anlehnung an die Formensprache des klassischen Barocks. Ein sanft geschwungener, von einer Balustrade gekrönter Mittelrisalit, der mittig aus dem Hauptbaukörper zur Straße hin hervortritt, bildet die Adresse des hell verputzten, dreigeschossigen Baukörpers. Oberhalb der Traufe entwächst die hohe Mansarde des Penthouses aus grau-schwarzem Schiefer.

Die Architektur



Insgesamt verfügt der stattliche Villenbau über zwei elegante Eigentumsetagen in den Größen von 195 bis 255 Quadratmetern und einem Penthouse mit 194 Quadratmetern.

Der Eindruck eines durchweg herrschaftlichen Wohnambientes vermittelt sich bereits im großzügigen Entree durch die Verarbeitung von Marmor, Gipsstuck und Elementen aus Holz. Lichtdurchflutete Räume, weitläufige Raumfluchten mit durchdachten Blickachsen, weitläufige Terrassen und Loggien sind Charakteristika, die unser aktuelles Projekt am besten resümieren.

Bilder zum Neubau Wissmannstrasse Berlin

Exklusiv steht den Bewohnern des Hochparterre ein weitläufiger Garten mit teils altem Baumbestand zur Verfügung; Obergeschoss und Penthouse verfügen über großzügige Loggien sowie Terrassen, von denen der Blick über die Firste der Nachbarhäuser auf die Baumkronen rund um den naheliegenden Koenigssee schweift.

Dank modernster Haustechnik und Tiefgarage bietet die Wissmannstrasse 11 den Komfort und Sicherheits-Standard eines Neubaus der Luxusklasse. Materialien, Oberflächen und handwerkliche Qualität werden ihresgleichen suchen - wie es der Tradition unseres Unternehmens entspricht.

Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2014

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Ralf Schmitz-Immobilien
Kurfürstendamm 58, 10707 Berlin
Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA

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