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Wördemanns Weg 78

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
6.8 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
6.9 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
7.7 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
5.2 km

Projektdetails

Wördemanns Weg 78, 22527 Hamburg / Stellingen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
272.000 € - 760.000 €
Zimmeranzahl
2, 4 Zimmer
Wohnfläche
48 m² - 121 m²
Bezugsfertig

Sommer 2022

Einheiten
9
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18940
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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wördemanns Weg 78

Dieses Wohnensemble im Zentrum Stellingens bietet mit 9 modernen Eigentumswohnungen alle Vorteile eines Neubaus. Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und ausgewählte, dezente Farben. Großzügige Balkone und Terrassen zum Innenhof werden einen herrlich weiten Blick ins Grüne bieten. Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielfläche wird dieses durchdachte Neubauvorhaben komplettieren.

Das Objekt im Überblick

  • 9 Eigentumswohnungen
  • 7 Außenstellplätze
  • Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss
  • Balkone und (Dach-) Terrassen
  • geschützter Gartenbereich mit Kinderspielfläche
  • einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren
  • abschließbare Fensteroliven im EG
  • barrierearmer Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge

Ausstattung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wördemanns Weg 78

Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint ein angenehmes Wohngefühl und Funktionalität durch Eichenstabparkett, die praktische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen direkt in den Wohnungen. Alle 2 und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, wahlweise in beige oder dunkelgrau. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.

Die Ausstattung im Überblick

  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Klingel- und Videogegensprechanlage
  • Stabparkett aus Eiche
  • (Dach-)Terrassen und Balkone mit Holzbelag aus langlebiger Lärche

Preisbeispiele

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Nr. 1 - EG 2 ca. 48 m² Reserviert
Nr. 4 - 1. OG 4 ca. 100 m² 540.000 €
Nr. 6 - 2. OG 4 ca. 100 m² 574.000 €
Nr. 7 - 3. OG 2 ca. 48 m² 309.000 €
Nr. 9 - SG 4 ca. 121 m² 760.000 €

Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wördemanns Weg 78

Westlich des Hagenbeck Tierparks und der Stellinger Schweiz wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen errichtet. Dieses bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zum einen erreichen Sie die Autobahnen A7 und A 23 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen, zum anderen bieten die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark und Eidelstedt eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 14 Min. zum Jungfernstieg).

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Jump House, wo Klein und Groß sich so richtig austoben können. Für die Minigolfer und Fußballer unter Ihnen sorgen das Schwarzlichtviertel und die Soccer Halle in der direkt benachbarten Kieler Straße für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Restaurants finden Sie ebenfalls in der Nachbarschaft.

  • Kita Oldenburger Straße ca. 1,2 km entfernt
  • Grundschule Wegenkamp ca. 950 m entfernt
  • Albrecht-Thaer-Gymansium ca. 650 m entfernt
  • Schwarzlichtviertel ca. 270 m entfernt
  • Rewe ca. 1,4 km entfernt
  • Netto ca. 1,3 km entfernt
  • Jump House ca. 350 m entfernt
  • Hagenbecks Tierpark ca. 2,1 km entfernt (Eingang)
  • Restaurant Apollon bei Pano ca. 180m entfernt
  • Restaurant Charmant ca. 950 m entfernt
   

Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant!

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Außen-Stellplatz kann zusätzlich für € 12.500,- erworben werden.

Käufercourtage: 2,92 % inkl. MwSt.

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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

  

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18940
  • 10.296 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 30.06.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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