Wohndomizil Am Park

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 13761
18.744 Aufrufe
bezugsfertig Frühsommer 2018
Einheiten3
KategorieGehoben

Angebot

» Eigentumswohnung » 3-4 Zimmer

Lage

86368 Gersthofen

Großraum Bayern
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Stadt/Ort Gersthofen
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Bestlage in Gersthofen Zentrum:
Wohnanlage "Am Park"

Bilder Neubau Wohndomizil Gluckstrasse

In zentraler und bester Lage von Gersthofen präsentiert sich unser Objekt "Am Park" und sichert somit schon heute die hohe Wertigkeit dieser Immobilie, sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer. Das Haus befindet sich zentrumsnah in ruhiger Südlage auf einem schönen eingewachsenen Grundstück, unweit vom Stadtpark sowie dem Einkaufscenter "CityCenter Gerstofen" entfernt.

Highlights

Vollsanierung auf Neubau-Niveau von:

  • 7 attraktiven 3-4 Zi-Wohnungen von ca. 81 - ca. 102 m²
  • alle Wohnungen mit großem Süd-Balkon
  • KfZ-Stellplatz für 6.900 € oder 3 Meter breite Einzelgarage mit elektr. Tor für 17.900 € - Sie entscheiden!
  • neue Fenster mit hochwertiger 3fach-Iso-Verglasung, Fenster mit elektr. Rollläden
  • zusätzlich solare Warmwasserthermie auf dem Dach
  • Komplette Neuinstallation moderner Haustechnik in allen Bereichen
  • Hohe Qualität im Bereich Böden (Parkett) und Türen( Kassetten) sowie Fliesen
  • neue Bad-Gestaltung mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • Fassade erhält einen Vollwärmeschutz
  • gänzlich neue Dacharbeiten mit Isolierung und Deckung gemäß gültiger EnEV
  • Video-Gegensprechanlage
  • eigenes Kellerabteil

Lage

Gersthofen profitiert von der großstädtischen Infrastruktur in Augsburg und der Nähe zur A 8, der B 2 und B 17. Durch die einwandfreie Zuganbindung, Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg-München-Donauwörth, ist Gersthofen auch bei Pendlern sehr beliebt. Auch die Busanbindung in Gersthofen ist gut. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wohndomizil liegt nur etwa 1 km vom Lech und seiner wunderbaren Uferumgebung entfernt. Ein paar hundert Meter weiter laden Augsburgs Westliche Wälder zum Wandern oder Fahrradfahren ein.

Des Weiteren hat Gersthofen eine Stadtbücherei, ein Schwimmbad mit Sauna, das Ballonmuseum und diverse Restaurants zu bieten. Auch das Spaß- und Erlebnisfreibad "Gerfriedswelle" erfreut sich größter Beliebtheit. Die Stadthalle Gersthofen präsentiert ein breites kulturelles Angebot für Groß und Klein. Es gibt Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ebenfalls eine internationale Schule.