Wohnen am Nockherberg Mitte

Neubau von 78 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

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2.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.5 km
Starnberger See (Starnberg)
22.8 km
Flughafen München (MUC)
29.7 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.7 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.9 km

Projektdetails

Regerstraße 24, 81541 München / Au
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 399.000 € - 1.285.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 32 m² - 161 m²
Bezugsfertig 2021
Einheiten 78
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16595

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Tiefgarage
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

EINSTIEG

NEUES WOHNEN AM NOCKHERBERG

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Es ist ein besonderer und traditionsreicher Standort in der Münchner Innenstadt, an dem neues Wohnen entsteht: Das Areal am Nockherberg, zwischen Hoch-, Pöppel- und Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen, war lange Zeit der Bierkultur der Paulaner Brauerei gewidmet. Zukünftig findet es seine Bestimmung als neues, lebenswertes und grünes Stadtquartier. Mit dem Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße. Sie liegen nicht nur oben am Berg, ihre abwechslungsreiche Anordnung und die unterschiedliche Höhenstruktur erinnern auch an eine Bergsilhouette, die sich aus dem Grün erhebt. Hochgefühl verspricht zudem ihre bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Westlich grenzen sie direkt an das weite, grüne Parkgelände an, östlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof. Mit attraktiven 1- bis 5-ZimmerEigentumswohnungen bieten sie individuelle Vielfalt – und das schöne Gefühl, ein wenig über den Dingen zu stehen.

INFRASTRUKTUR

BERGEWEISE MÖGLICHKEITEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Auf geht’s: Alltag oder Freizeit, Natur oder Stadtleben – wer im Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen. Der charmante Stadtteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstraßen – hier liegt fast alles vor der Haustür, in Gehweite oder nur eine kurze Radtour entfernt.

GESAMTQUARTIER

WOHNEN AM NOCKHERBERG“ – NEUES WOHNEN IN SICHT

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Großartige Perspektiven: Die Abbildung oben zeigt die städtebauliche Entwicklung für die ehemalige Paulaner-Fläche. „Wohnen am Nockherberg Mitte“ ist Teil des Quartiers im Zentrum (umrandet). Sofort springt die lockere Einbettung in die großzügigen Grün- und Parkflächen ins Auge – Garanten für die überdurchschnittlich hohe Wohnqualität, von der die künftigen Bewohner hier in zentraler Innenstadtlage profitieren.

Um eine abwechslungsreiche Ensemblewirkung zu erreichen, wurden drei Architekturbüros verpflichtet. Die Entwürfe der renommierten Büros Rapp+Rapp, Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH sowie BKLS Architekten+Stadtplaner BDA sorgen für ein spannendes Zusammenspiel von Fassaden und Bauhöhen, Formen und Farben.

OBJEKT

STEIGENDE BEGEISTERUNG

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Industrie geht, attraktives Wohnen kommt: Die modernen Fassaden mit ihren abwechslungsreichen Höhen und der variantenreichen Gestaltung beleben und bereichern das Viertel. Die Visualisierung lässt erahnen, wie einladend, hochwertig und lebendig „Wohnen am Nockherberg Mitte“ aussehen wird. Zugleich wird erkennbar, dass die Wohnungen, die sich im rückwärtigen Teil des Karrees befinden, komplett von Verkehr und Stadtleben abgeschirmt werden und dadurch ruhig und grün liegen.

CITYDOMIZILE

EINKEHR INS STADTWOHNEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Entsprechend der Einwohnerstruktur Münchens werden im Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ zahlreiche Wohnungen für Singles und Paare realisiert. Dabei zeigt sich die Kategorie der 1- und 2-Zimmer-Wohnungen äußerst variantenreich. Das Citydomizil kann klug geplant auf kompakten 32 Quadratmetern hohe Wohnqualität bieten oder sich auf über 87 Quadratmeter erstrecken – fast alle Wohnungen laden mit Balkon oder Loggia ein, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. In jedem Zuhause sorgen natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails für ein behagliches Wohnen.

FAMILIENWOHNUNGEN

IDEAL FÜR IHRE FAMILIENTOUR

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nockherberg - München

Das Baukonzept hält einen vielfältigen Wohnungsmix für Ihre individuellen Platzbedürfnisse bereit. Auch der Wunsch nach einem modernen Familiendomizil in zentraler Stadtlage kann hier erfüllt werden. Ob große oder kleine Familie, Eltern und Kinder genießen in den intelligent geplanten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen viel Freiraum. Großzügige, offene Wohnbereiche mit fließenden Übergängen zu Essplatz und Küche, gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, teilweise mehrere Bäder und separate Abstellräume verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischen Aspekten. Oft erstreckt sich der Wohnraum auch ins Freie, wo geschützte Loggien, Balkone und begrünte Dachterrassen zum Durchatmen und Erholen einladen.

AUSSTATTUNG

TOP-DESIGN UND HÖCHSTER KOMFORT

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Mauerkircher Straße 155 - München

Wohnangebot

  • Drei individuelle, spannende Architekturkonzepte
  • Moderne Cityapartments und kompakte 2-Zimmer-Stadtwohnungen
  • Großzügige 3- und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen
  • Stylische 5-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 23 m² bis ca. 161 m², größtenteils barrierefrei
  • Wohnungen mit lichter Raumhöhe von bis zu 2,6 m
  • Durchdachte Grundrissgestaltung mit intelligenter, funktionaler Aufteilung
  • Einbauküchen von Markenherstellern inklusive
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung und vielem mehr
  • Stilvolle Sanitärausstattung mit Glasduschtrennwänden und Handtuchwärmekörper
  • Komfortable Aufzugsanlagen
  • Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016
  • Energie: Fernwärme
  • Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen und Besucherparkplätzen
  • Geschützte Fahrradräume für doppelt so viele Fahrräder wie Wohnungen

Freiraum

  • Wohnungen meistens mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
  • Großer, abgeschirmter Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt, mit modernen Sitzgelegenheiten und Spielflächen
  • Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend

Lebensräume

  • Urbanität und Natur in perfekter Ergänzung
  • Läden und Geschäfte, Kultur und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
  • Ideale öffentliche Verkehrsanbindung – Bus, Tram, S-Bahn, U-Bahn
  • Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen – Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring, Autobahn A8
  • Rosenheimer Platz fußläufig zu erreichen, nur zwei S-Bahn-Stationen bis zum Marienplatz

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Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16595
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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