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Wohnensemble INN157

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.2 km

Ostbahnhof München (ICE)

1.9 km

Starnberger See (Starnberg)

24.1 km

Flughafen München (MUC)

29.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

12.2 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

4 km

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kogi immobilien gmbh & co. bauträger kg

kogi immobilien
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Innsbrucker Ring 157, 81669 München / Ramersdorf

Wohntyp

Apartment, Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Erdgeschosswohnung

Preis

266.500 € - 823.300 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 87 m²

Bezugsfertig

vsl. 31.07.2021

Einheiten

20

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Teilw. Gäste-WC
  • Elektrische Rollläden
  • Schallschutz
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 20138

Aufrufe: 11.977

Letztes Update: 31.03.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://inn157.de/

Projektbeschreibung

Logo Höbel Immobilien
Beratung und provisionsfreier Verkauf

Höbel Immobilien
Tettnanger Straße 4
81243 München
willkommen@hoebel-immobilien.de
www.hoebel-immobilien.de
Tel. 0 89/88 91 97 78

INN157 – neues Stadtwohnen, ideal als Kapitalanlage

Bilder Neubauprojekt INN157, Eigentumswohnungen, München

Klein, fein und ideal gelegen: INN157 überzeugt als überschaubare Wohnanlage in besonders zukunftsstarker Lage in der Metropole München. Die moderne Stadthaus-Architektur wertet den Standort auf und wird zum gelungenen Blickfang. Das zeitgemäße Ensemble beherbergt insgesamt 20 durchdacht geplante, funktionale 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen.

Gerade kompakte Wohnungsgrößen sind im Stadtgebiet stark gefragt. Und dass jede der 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (außer Whg. 15) nicht nur mit durchdachtem Schnitt überzeugt, sondern auch über einen privaten Outdoorbereich verfügt, macht das Wohnen zusätzlich attraktiv. Vor allem für Kapitalanleger bietet INN157 eine hervorragende Gelegenheit für ein renditestarkes Immobilieninvestment. Als Vermieter von begehrtem Wohnraum an einem innerstädtischen Standort profitieren Sie von hoher Nachfrage und soliden Wertsteigerungsperspektiven.

  • Unschlagbare Gelegenheit: Moderne, überschaubare Wohnanlage mit nur 20 Wohnungen in zentraler Münchner Stadtlage
  • Angebot mit hoher Nachfrage: Kompakte, im Stadtgebiet dringend gesuchte 1-bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m2 bis 87 m2 Wohnfläche
  • Gut geplant: intelligente Grundrisse mit moderner Ausstattung, jede Wohnung (außer Whg. 15) mit Terrasse/Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse
  • Freizeitwert ganz nah: mehrere Grünanlagen in der Umgebung und nah am Ostpark
  • Freiräume: Private Außenbereiche als Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse, außerdem gemeinschaftlicher grüner Spielplatz
  • Komfort: Hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, barrierefreier Zugang von der TG zum Aufzug

Die Ausstattung

INN157 ist Stadtwohnen mit modernem Design und hohem Komfort. Dazu tragen die vielen ausgewählten Details der Ausstattung bei: Parkett und Fliesen, Bad- und Sanitäreinrichtung, Türen und Fenster – alles stammt von bewährten Markenherstellern und gewährleistet so eine langfristig werthaltige, zeitgemäße und zukunftsstarke Qualität.

Bilder Neubauprojekt INN157, Eigentumswohnungen, München
  • Geöltes Eichenparkett von Bembé
  • Großformatige Fliesenbeläge in Keramik bzw. Feinsteinzeug
  • Raumweise regelbare Fußbodenheizung
  • 3fach-isolierte Wärmeschutzfenster mit Sicherheitsbeschlägen und Griffen in Edelstahl
  • Bäder mit Markensanitärausstattung, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern
  • Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
  • Kabel-Breitbandanschluss und Kat7-Verkabelung
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
  • Zeitgemäße Heiztechnik über Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertkessel
  • Moderner, von der Tiefgarage barrierefrei zugänglicher Aufzug
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Fernbedienung
  • Jeder Stellplatz mit Vorrüstung zur Einrichtung einer E-Ladestation
Neubauprojekt INN157, Eigentumswohnungen, München

Lage: Stadt leben. Süden fühlen.

Wer München kennt, weiß: Der Stadtteil Ramersdorf ist das Tor zur Innenstadt sowie in Richtung Süden und Osten. Das macht es als Ausgangspunkt ideal. Dazu kommt: Hier trifft Altmünchner Charme auf urbane Geschäftigkeit, hier kreuzen sich wichtige Verkehrsachsen wie Mittlerer Ring, Rosenheimer Straße und Autobahn München-Salzburg, hier findet Großstadt und Grün seinen Platz. Wo könnte man also idealer wohnen? Etwas abgeschirmt und doch mittendrin im Stadtleben entsteht INN157: Ein neues Wohnensemble – modern, stylisch, bestens angebunden und unschlagbar praktisch für – ja, einfach alles.

Neubauprojekt INN157, Eigentumswohnungen, München

Alles da. Alles nah.

Verkehrsanbindung

Direkte Anbindung Mittlerer Ring, Buslinien 55, N45, 59, 155
U-Bahn-Haltestelle „Innsbrucker Ring“ U2, U5, U7, U8
U-Bahn-Haltestelle „Karl-Preis-Platz“ U2, U7, U8

Gastronomie

z. B. Z.A.R. Restaurant & Bar, Café Gül, Alter Wirt, Michaeligarten, dazu die breite Vielfalt in der angrenzenden Innenstadt

Kultur/Freizeit

z. B. Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf, Tennispark Ramersdorf, Ostpark, Michaelibad, außerdem Isarauen, Deutsches Museum, Müllersches Volksbad oder Kulturzentrum Gasteig

Kindergärten/Schulen

Im Stadtbezirk 43 Kindergärten, neun Kinderkrippen, 21 Kinderhorte und zwei Kindertageszentren, außerdem elf Grundschulen, drei Hauptschulen, zwei Förderschulen, vier Realschulen, zwei Gymnasien und zwei Berufsschulen.



Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

kogi immobilien
am sonnenhügel 12, 94094 Rotthalmünster
kogi immobilien gmbh & co. bauträger kg

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