Wohnpark Parkstadt Leipzig

Neubau von 33 Reihenhäusern

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Projektdetails

Werfelstraße, Leipzig
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 239.900 € - 305.990 €
Zimmeranzahl 3 - 5 Zimmer
Wohnfläche 120 m² - 145 m²
Bezugsfertig 2020/2021
Einheiten 33
Kategorie Standard
Objekt-ID 18151

Merkmale

PKW-Stellplätze
Rollläden
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Badewanne
Tageslichtbad
Abstellraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Gäste-WC
Blockheizkraftwerk
2 Badezimmer
Hauswirtschaftsraum

Weitere Infos

Es ist eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. Mwst. zu entrichten.

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Bilder NWohnpark Parkstadt Leipzig

Wohnpark „Parkstadt“ Leipzig

Das Umfeld Ihres neuen Zuhauses.

Ein neues Wohn-Quartier mit 33 Reihenhäusern in besonders familienfreundlicher Lage. Menschen, die gerne gut angebunden und in einer lebendigen Nachbarschaft unter Gleichgesinnten leben, aber auf den Stress der Innenstadt verzichten möchten, finden hier ein behagliches Zuhause, eine behütende Burg für die Liebsten.

Kindergärten, die Grundschule Portitz und weiterführende Schulen sind in nur wenigen Minuten vom Wohnpark aus zu erreichen. Mit der Bahn dauert es rund 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof Leipzigs. Mit dem Auto brauchen die neuen Eigenheim-Besitzer dank der guten Anbindung an die BAB 14 rund eine Viertelstunde. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 300 Meter vom Wohnpark entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Im unmittelbaren Umfeld liegen die unterschiedlichsten Geschäfte, vom Discounter, zum Vollsortimenter bis hin zu Bäckerei und Metzgerei. Rundum finden sich Drogerien, Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das, auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten möchte.

In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue, das vom Mariannenpark um Stadtteil Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern reicht. In Leipzig- Thekla befindet sich zudem ein wunderschöner Badesee.

Die Investition in die eigenen vier Wände in einem modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch einfach sinnvoll.

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Hier könnten Sie wohnen.

120 m² Wohntraum oder 145 m² Familienglück Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielen den Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.

Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.

Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder einen Kinderwagen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.

Bilder Neubauprojekt Wohnpark Parkstadt Leipzig

Die Grundausstattung Ihres Hauses.

Informationen zur Grundausstattung Ihres Hauses, also zum Rohbau, der Dachkonstruktion, der Ausstattung der einzelnen Räume und vieles mehr finden Sie im Folgenden.

Das Haus

  • Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 0,035 W/mK) sichert dies optimale Behaglichkeit und niedrigste Heizkosten.
  • Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.

Die Innenräume

  • Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, bis zu 2,65 m im Dachgeschoss).
  • Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche.
  • Der Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche bietet zusammen mit dem Abstellraum ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens.

Die Ausstattung

  • Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten.
  • Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung dieser Gebäudeklasse.
  • Die Versorgung der Wohnanlage aus dem Blockheizkraftwerk in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effzient für Wärme und Strom.
Bilder Neubauprojekt Wohnpark Parkstadt Leipzig

Doppelte Freude – geteilte Kosten

Ihre zukünftigen Nachbarn und Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das heißt: Bestimmte Teile des Wohnparks sind Sondereigentum, für einiges haben Sie Sondernutzungsrechte und das Gemeinschaftseigentum gehört Allen. Und da haben Sie immer ein Mitspracherecht.

Sondereigentum: Das ist Ihr Haus und Ihre Garage. Sie allein bestimmen, was hier geschieht.

Sondernutzungsrechte: Nutzen dürfen diese Teile nur Sie allein. Damit die Nachbarschaft aber gepflegt bleibt, hat die WEG hier ein Mitspracherecht.

Gemeinschaftseigentum: Ein Verwalter kümmert sich um die Pflege. Sie und Ihre Nachbarn bestimmen nicht nur den Verwalter, sondern auch, was mit dem Gemeinschaftseigentum geschieht.

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Ihr Reihenhaus mit Extras.

Ihr Zuhause soll so sein, wie Sie es sich wünschen. Darum geben wir Ihnen bei der Deutschen Reihenhaus die Möglichkeit es selbst zu gestalten. Die eigenen vier Wände bekommen Ihre Lieblingsfarbe, der Fußboden und die Fliesen, die Optik, die Sie schon immer im Kopf hatten.

Sie möchten aber nicht alles selbst übernehmen? Kein Problem! Dann machen wir uns schon mal an einen Teil Ihres Innenausbaus. Ihr Haus übergeben wir Ihnen dann zum Beispiel mit zusätzlichen Bädern oder einem fertigen Fußboden. Schauen Sie sich einfach auf den folgenden Seiten an, welche Sonderausstattung wir anbieten. Sprechen Sie mit Ihrer Kundenbetreuerin über die Auswahl - sie berät Sie gerne.

Für Besichtigungen und Beratungstermine rufen Sie bitte

Michael Mecky
Mecky-Immobilien GmbH
Tel. 0631 6270637
mobil 0179 9771617
michael.mecky@reihenhaus.de

an.

Es ist eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. Mwst. zu entrichten.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18151
  • 1.416 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 05.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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