Z9 Leipzig

Kernsanierung von 37 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Zschopauer Straße 9, 40349 Leipzig / Thekla
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Mehrfamilienhaus ,   Sanierung
Preis 149.290 € - 690.652 €
Zimmeranzahl 1 - 6 Zimmer
Wohnfläche 33,25 m² - 153,82 m²
Bezugsfertig vsl. Anfang 2021
Einheiten 37
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16696

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Barrierefrei
Gäste-WC
Kellerraum
Großformatige Fliesen

Unser Denkmal - die "Z9"

Kernsanierung von 37 Eigentumswohnungen mit ca. 61% Sanierungsanteil nach §7i EStG

Bilder Neubau Zschopauer Straße Leipzig Bilder Neubau Zschopauer Straße Leipzig
Wir sind überzeugt vom Denkmal

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, wir freuen uns, Ihnen im Leipziger Nordosten attraktives Wohneigentum in einem Denkmalschutzobjekt vorstellen zu dürfen, das schon auf den ersten Blick außergewöhnliche Perspektiven bietet. Die „Z9“ – benannt nach seiner Lage in der Zschopauer Straße in Thekla – wurde um die vorletzte Jahrhundertwende erbaut und bis in unsere Tage als soziale Einrichtung genutzt. Entsprechend großzügig sind die räumlichen Dimensionen des Gebäudes. Was es aber so besonders macht, ist zum einen der architektonisch bedeutsame Baustil, zum anderen das große Parkareal, welches das Leben in der Großstadt in ein Naturerlebnis verwandelt. Gegenwärtig befindet sich die „Z9“ in der Verkausphase, an die sich eine hochwertigte Sanierung unter den modernsten energetischen Gesichtspunkten anschließen wird.

Bilder Neubau Zschopauer Straße Leipzig Bilder Neubau Zschopauer Straße Leipzig
Angebot im Überblick

Gegenstand dieses Prospektes ist ein Angebot der B&B Capital GmbH, Friedrichshafnerstraße 72 in 04357 Leipzig, als Prospektherausgeberin und Verkäuferin, die in der Zschopauer Straße 9 in 04349 Leipzig, insgesamt 37 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.013,09 m² mit Sanierungsverpflichtung verkauft.

Das Angebot richtet sich an Investoren, die diese Wohnungseigentumseinheiten zum Zwecke der langfristigen Vermietung bzw. zum Selbstbezug erwerben wollen. Dieses Angebot ist daher nicht geeignet für Investoren, die eine kurze Anlagedauer mit einer feststehenden Verzinsung des Kapitals während des gesamten Anlagezeitraumes und die Rückzahlung zu einem bestimmten Zeitpunkt wünschen und die nicht die im Prospekt genannten Risiken tragen wollen.

Geeignet ist dieses Angebot jedoch für Investoren, die eine individuelle Kapitalanlegereigentumswohnung zum Zwecke der langfristigen sachwertunterlegten Zukunft bzw. Altersversorgung unter Berücksichtigung der im Prospekt beschriebenen Chancen erwerben wollen. Bei einer Fremdfinanzierung der Kapitalanlage wird aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase eine erhöhte Tilgung empfohlen. Das Anlageziel „Alterssicherung“ ist i.d.R. nur erreichbar, wenn die Fremdfinanzierung vor Erreichen des Renteneintrittsalters getilgt ist. Sie müssen in jedem Fall nachhaltig bereit und wirtschaftlich in der Lage sein, die im Prospekt genannten und unbedingt zu>beachtenden Risiken einzugehen und die sich bei entsprechender Höhe der Fremdfinanzierung ggf. ergebende Unterdeckung zwischen Einnahmen und Ausgaben zu finanzieren bzw. auszugleichen.

IMMOINVEST VERTRIEBS GMBH

Vermarkter

IMMOINVEST VERTRIEBS GMBH

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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